Būstas
Naujienos turintiems būstą ar planuojantiems jį įsigyti: statybos, interjeras, kainos, būsto nuoma, mokesčiai, specialistų patarimai ir prognozės.
„Mano būstas“ klientų atstovų darbo diena: kartais tenka spręsti ir kaimynų asmeninius konfliktus
Ar esate girdėję apie tokį darbą, kaip klientų atstovai? Šiandien išsiaiškinsime, ką gi veikia ir kaip atrodo darbo diena žmonių, dirbančių „Mano būstas“ įmonėje kaip klientų atstovai.
„Mano būstas“ klientų atstovas Evaldas pasakoja, kad klientų atstovo darbas – būti tarpininku tarp klientų ir rangovų. „Mes esame ta grandis, kuri, išgirdusi kliento poreikius, suveda juos su rangovu, pasirūpina, kad reikalingi darbai būtų atlikti kuo greičiau ir klientui patogiu metu.
2 tūkst. eurų kaip į balą: Vilniaus centre teks gyventi be vandens ir tualeto – priežastis nustebins
Daugelis, matyt, sutiktų, kad tokie akivaizdūs žmonių poreikiai, kaip vanduo ar tualetas, yra būtini, todėl turėtų būti suteikti. Ypač, kai gyveni sostinėje ir dar pačiame jos centre.
Vis tik, deja, net ir šiais laikais gali pasitaikyti atvejų, kai namuose gali turėti televiziją ar internetą, bet negali išsivalyti dantų, išsiplauti indų ar paprasčiausiai išsituštinti.
Leidimą gavo, sumokėjo 2 tūkst. eurų, bet liko be nieko
Naujienų portalą tv3.lt pasiekė sunerimusios motinos laiškas.
Už elektrą nesumokate laiku? Įspėja, kad ją atjungs ir reikalaus ne tik skolos
Ar jums yra tekę grįžti namo, kuriuose nebėra elektros? Ir ne dėl to, kad įvyko audra ar trumpasis jungimas, o dėl to, kad pamiršote apmokėti sąskaitas? Skolas už elektrą turi tūkstančiai lietuvių, tik vieniems ją atjungia greitai, o kitiems esą – tik po metų ar pusantrų.
Elektros tiekėjai tikina, kad klientus įspėja bent 3 ar 5 kartus, o perdavimas antstoliams ar elektros tiekimo nutraukimas – tik kraštutinė priemonė.
Gyvenate individualiame name? Dar skiria iki 14,5 tūkst. eurų jo sutvarkymui – paskubėkite
Gyventojai, norintys atnaujinti savo individualų gyvenamąjį namą, taikant energetinio efektyvumo didinimo priemones, iki spalio pabaigos dar gali teikti paraiškas ir pasinaudoti iki 14,5 tūkst. eurų siekiančia parama, primena Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA).
„Namo atnaujinimas – tai ne tik investicija į savo šeimos komfortą ir gyvenimo kokybę, bet ir svarus indėlis į šalies pastangas mažinti energijos suvartojimą.
Išlindo remonto ar statybų brokas? Nedarykite šių klaidų – kitaip pinigų neatgausite
Nusprendę atsinaujinti savo butą ar patį namą gyventojai dažnai išleidžia nemažai pinigų, todėl tikisi, kad darbai bus atlikti kokybiškai ir vėl imtis remonto neprireiks dar ilgai. Vis tik taip pasiseka ne visiems, ypač, kai išlindusius defektus atsisakoma taisyti ar už juos atlyginti žalą.
Nuo baisaus vaikų triukšmo kenčiantiems gyventojams policija siūlo susitaikyti: „Jie ir yra tam, kad triukšmautų“
Atrodo, kad triukšmo problema yra gan opi – policija skambučių dėl garsios muzikos ar vakarėlių nakties metu sulaukia gana dažnai. Vis tik daug sunkiau yra pričiupti ir nubausti tuos, kurie ramybę drumsčia dieną, net jei tą daro nuolatos. Tokiu atveju, panašu, padėti negali niekas – belieka išsikraustyti.
Skaitytoja Akvilina (vardas pakeistas) pasakojo, kad virš jos buto gyvenantys kaimynai turi mažametį vaiką, kuris nėra vedamas į darželį.
Buto nuoma Vilniuje: vos 10 kvadratų, bet viskas telpa ir ne kampinis – štai kiek prašo
Kasmet šalyje parduodami vis mažesni nauji butai. Tačiau paprastai jie būna didesni nei kai kuriose tankiai gyvenamose šalyse. Vis dėlto, panašu, kad netrukus teks pratintis prie naujų dydžių.
Bent jau toks įspūdis gali susidaryti pamačius skelbimą vienoje soscialinio tinklo grupėje.
Pasirodo, „šviesus ir šiltas“ (be to, ne kampinis) butas yra vos 10 kv. metrų ploto.
„Butas po kapitalinio remonto, būsite pirmieji gyventojai.
Kompensacijos už elektrą: paaiškino, kuriems gyventojams ir už ką išmokės iki 200 eurų
Liepos mėnesio gale praūžusi audra gyventojams sukėlė daug nuostolių: sugedo ne tik maistas, bet ir įvairūs elektros prietaisai, kai kuriems teko pirkti generatorių ar net laikinai gyventi kitur. „Energijos skirstymo operatorius“ (ESO) atskleidė, kiek daugiausia pinigų išmokės už nuostolius.
Pensininkė Aldona (tikras vardas ir pavardė – redakcijai žinomi) naujienų portalui tv3.lt papasakojo, kad po audros ji liko be elektros 4 paroms.
Nuomoja būstą tik moterims arba žmonėms be vaikų? Už tai galima sulaukti ir baudos
Ieškantiems išsinuomoti būstą tenka pamatyti skelbimų, kuriuose nuomininkai rėžia be užuolankų: „priimamos tik merginos“, „prašome be vaikų“, „pirmenybė lietuviams“ ir pan. Daliai žmonių tai ne tik apsunkina būsto paieškas, bet ir atstumia morališkai. Lygių galimybių kontrolieriaus tarnyba primena, jog tam tikros formuluotės nuomos skelbimuose gali būti laikomos diskriminacija, o už tai taikomos nuobaudos.
„Merginoms išnuomojamas 3 kambarių butas Pilaitėje.
Už sodybą paėmė 170 eurų, bet iškart išvarė: įspėja nekartoti šios klaidos
Nesutarimų tarp nuomojamų būstų šeimininkų ir jų klientų pasitaiko gana dažnai. Pvz., kai liepiama susimokėti daugiau, nei tartasi, kai svečiai yra slapta filmuojami ar kilus nesutarimams tiesiog išvaromi. Specialistai vardija, ką tokiais atvejais reikia turėti, kad pavyktų atgauti pinigus.
REKLAMA
REKLAMA
Ieškantiems greitesnio ir patogesnio statybinių medžiagų apsipirkimo būdo – „Drive-in“ sistema
„Drive-In“ arba įvažiuojamoji prekybos zona – tai dar vienas būdas, kaip patogiai apsipirkti statybos, remonto ir buities prekių parduotuvių tinkle „Senukai“.
Ši apsipirkimo sistema „Senukuose“ veikia jau daugiau 10 metų, taip vis dažniau apsiperka ne tik profesionalūs meistrai, bet ir naujakuriai, į prekybos centrą atvykstantys vienu pirkimu įsigyti daugiau prekių.
Į prekybos centro „Senukai“ prekybos zonas „Drive-In“ klientai įvažiuoja automobiliu.
Pasibaisėjo ESO elgesiu: per 4 paras – vos 4 minutės elektros, bet kompensacija nepriklauso?
Liepos mėnesio gale praūžusi audra Lietuvai atnešė milijonus eurų nuostolių. Kaip žinia, be elektros likę gyventojai gali kreiptis dėl kompensacijos. Tačiau vos kelioms minutėms atsiradusi elektra šiuos planus gali sugriauti.
Taip nutiko Vilniaus rajone gyvenančiai skaitytojai Evelinai (tikras vardas ir pavardė – redakcijai žinomi).
Naujienų portalui tv3.lt ji pasiskundė dėl esą nesąžiningo Energijos skirstymo operatoriaus (ESO) elgesio.
Gavusi palikimą liks be namų? Štai ką daryti, kad taip nenutiktų ir jums
Priėmę palikimą galite likti be namų: atskleidė kelias gudrybes
Dėl jaunystės klaidos bijo, kad turės mokėti už buvusio vyro butą – nerūpi net nepilnamečiai vaikai
Būsto paskola yra rimtas ir ilgalaikis įsipareigojimas, tad neretai gyventojai ją ima keliese, pvz., kaip bendraskoliai ar laiduotojai. Vis tik pastarąjį variantą vertėtų gerai apmąstyti, kad po to nereikėtų mokėti paskolos už turtą, kuris niekada jums nepriklausys ir dar apsunkins galimybes įsigyti nuosavą.
Vilnietė Vaiva papasakojo, kad būdama jauna, 20-ties metų, sutiko būti vyro būsto paskolos laiduotoja.
Pirma įmoka daugiabučio atnaujinimui – 1,8 tūkst. eurų iš kiekvieno: teks mokėti arba parduoti butą?
Iš negalios pašalpos per 2 savaites turi surinkti 1,8 tūkst. eurų: to reikalauja daugiabučio administratorius
Daugiabučio atnaujinimui – 1,8 tūkst. eurų iš kiekvieno: ir tai – tik pirma įmoka
Norite gyventi Užupyje? Už kvadratinį metrą tektų pakloti apie 6,3 tūkst. eurų
Per pastaruosius 10 metų nekilnojamojo turto (NT) vertė Užupio mikrorajone išaugo 2,8 karto.
„Vertinant pagal lokaciją ir investicijas į projekto išpildymą, NT vystytojai naujos statybos būstus skirsto į tris klases: ekonominę – miegamuosius Vilniaus rajonus, vidutinę – strategiškai geresnes vietas arčiau centro bei prestižinę – centrinę Vilniaus dalį“, – pranešime cituojamas „EIKA Development“ plėtros departamento direktorius Tomas Žiaugra.
Už būsto nusidėvėjimą savininkai reikalauja pinigų? Štai ką pataria turėti, kad netektų mokėti
Natūralus būsto nusidėvėjimas: kada ir kiek nuomininkams reikia už jį mokėti?
Siūlo nakvynę, o po to filmuoja slaptomis kameromis: kaip apsisaugoti ir kiek galite prisiteisti?
Atostogoms ar savaitgaliui nuomojatės apartamentus? Nenustebkite, jei atsidursite internete
REKLAMA
REKLAMA
Įvardijo, kiek pakilo nuomos kainos: Vilniuje jau sunku išsinuomoti ir vieno kambario butą
Būsto nuomos rinka Lietuvoje stabilizavosi – kainos svyruoja nežymiai, pasiūla panaši į paklausą, sako nekilnojamojo turto (NT) ekspertai.
NT bendrovės „Capital“ valdomasis partneris ir NT brokeris Kaune Česlovas Savickas sako, kad 2022-aisiais metais į Lietuvą atvykus daug ukrainiečių ir jiems užplūdus nuomos rinką, lietuviai dar aktyviau susidomėjo investicijomis į NT. Anot jo, įsigiję butus dar nepradėtuose projektuose jų savininkai juos rinkoje realizuoja tik dabar.
Vidaus durys namuose: ekspertai pataria, kaip išsirinkti, montuoti ir prižiūrėti
Vidaus durys gali papuošti namus, suteikti erdvėms funkcionalumo, apsaugoti nuo erzinančių garsų. Kad durys puikiai atitiktų namų šeimininkų, jų atžalų ir augintinių norus, teks pasukti galvą – kaip teisingai išsirinkti ir apie ką pagalvoti? „Senukų“ ekspertai dalinasi svarbiausiais žingsniais, kaip pasirinkti jums tinkamiausias vidaus duris.
Daugiabučių gyventojai imasi pokyčių: nauja tendencija stebisi net „Mano būstas“
Senuose daugiabučiuose bene brangiausia ir daugeliui galvos skausmą kelianti įranga yra liftai. Daugelis jų gana dažnai genda, tad gyventojai patiria ne tik nepatogumų, bet ir papildomų išlaidų.
Vis dėlto šiemet pastebimos tendencijos, kurių nebuvo daugelį metų.
Daugiabučių namų prižiūrėtojai nepamena tokių metų, kad naujų liftų paklausa būtų taip smarkiai išaugusi.
Būsto kainų skirtumai Lietuvoje šokiruoja: kur reikės vos 10 tūkst., o kur – ir 800 tūkst. eurų?
Būsto kainos Lietuvoje, lyginant didmiesčius su mažais miesteliais ar kaimais, gali skirtis ir šimtais tūkstančių eurų.
Nekilnojamojo turto (NT) ekspertai įvardijo, kas lemia kainų skirtumus ir išskyrė, kiek gyvenamieji namai ar butai kainuoja didžiausiuose Lietuvos miestuose ir šalia jų esančiuose rajonuose.
NT kainos Vilniuje ir už jo skiriasi 400 tūkst.
Naujovės daugiabučių gyventojams: turėsite mokėti, net jei ir nesutinkate
Gyvenant daugiabutyje name privalumas yra tas, kad nereikia pačiam jaudintis dėl remonto darbų, vamzdynų taisymų, kitų įrengimų ar atnaujinimų. Tačiau problema iškyla tada, kai vieni ar kiti bendri sprendimai dėl būsto gyventojų netenkina, o pinigus už juos vis tiek reikia mokėti.
Taip nutiko ir vieno daugiabučio namo gyventojams, kurie nesutiko su šlagbaumo (užkardos) įrengimu automobiliams įvažiuoti į kiemą.
Keičia kompensacijas už daugiabučių renovaciją – daugiau žmonių galės nemokėti
Trečiadienį Vyriausybė priėmė nutarimą, kuriuo išplečiamas ratas gyventojų, kuriems bus kompensuojamos išlaidos už namų atnaujinimą.
Projektu siekiama užtikrinti valstybės paramos teikimą nepriklausomybės gynėjams, nukentėjusiems nuo 1991 m. sausio 11–13 d. ir po to vykdytos SSRS agresijos, žuvusių ir nukentėjusių gynėjų šeimos nariams (vaikams (įvaikiams), našliams (našlėms) ir tėvams (įtėviams).
Taip pat projektu siekiama paspartinti daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyv...
Iš Vilniaus išsikėlė gyventi į sodybą kaime: nesitikėjo, kad išlaidos taip pasikeis
Nuolat pasigirsta diskusijų, kur gyventi geriau: didmiestyje ar kaime. Vieniems labiau patinka veiksmas ir šurmulys, kitiems – gamta ir ramybė. Vis tik svarbiausias klausimas – kur pragyvenimas yra pigesnis?
Daugelis gyventojų yra įsitikinę, kad mažame miestelyje pragyvenimo kaštai yra daug mažesni, mat tiek nekilnojamasis turtas (NT), tiek prekės ar paslaugos yra pigesnės ir kainos nėra tiek užkeltos, kiek, pvz., Vilniuje.
Vis tik apie kai kurias išlaidas pagalvoja ne visi.
Pigiausia nakvynė Palangoje, Klaipėdoje ir Nidoje: štai kur užteks ir vos 27 eurų
Ne paslaptis, kad daugiausia visuomenės ir žiniasklaidos dėmesio Lietuvos pajūris sulaukia dėl itin didelių maisto ir apgyvendinimo kainų. Remdamiesi šiuo įsitikinimu dalis gyventojų net nepatikrina, ar egzistuoja pigesnių variantų.
Visgi tiek Palangoje, tiek Klaipėdoje, tiek ir Nidoje galima rasti prieinamesnių apgyvendinimo galimybių, kurios leidžia mėgautis atostogomis be didelių išlaidų.
REKLAMA
REKLAMA
Pamirškite šluotą – jau yra efektyvesnis būdas valyti daugiabučių laiptines
„Mano BŪSTO“ klientai pirmieji Lietuvoje jau gali išbandyti naujovę – laiptinių siurbliavimą. Atlikus pirmuosius bandymus paaiškėjo, kad toks valymo būdas yra 4 kartus efektyvesnis už įprastą patalpų šlavimą sausuoju būdu.
Šiuo metu daugiabučių laiptinės Lietuvoje paprastai valomos keliais būdais: sausuoju, šlapiuoju arba derinant šiuos abu būdus tarpusavyje.
DIENOS PJŪVIS. NT rinka: ar tikėtis kainų augimo?
Nekilnojamojo turto (NT) rinkoje pastaraisiais metais – šiek tiek ramesnės nuotaikos. Ko tikėtis artimiausiais mėnesiais? Mažesnis birželio NT sandorių rinkos aktyvumas neleido sumažinti atotrūkio nuo praėjusių metų rezultato – pirmasis šių metų pusmetis maždaug 10 proc. kuklesnis nei pernai, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantis Registrų centras.
Pirmąjį šių metų pusmetį visoje Lietuvoje iš viso įregistruota 50,9 tūkst. pirkimo-pardavimo sandoriais perleistų NT objektų – 9,6 proc.
Būsto nuomos kainos studentus verčia atsigręžti į bendrabučius: kainos svyruoja nuo 40 iki 250 eurų
Artėjant mokslo metams, būsimų pirmakursių dėmesys krypsta į būsto paieškas. Nekilnojamojo turto ekspertas pastebi, jog butų nuomos kainos mieste verčia vis daugiau studentų atsigręžti į aukštųjų mokyklos siūlomą apgyvendinimą. Universitetai tikina, jog vietos pirmakursiams bendrabučiuose nepritrūks.
Už gyvenimą aukštosios mokyklos bendrabutyje būsimi studentai turi pasiruošti mokėti maždaug nuo 40 iki 250 eurų per mėnesį. Kaina svyruoja priklausomai nuo kambario būklės ir vietų jame.
Namų savininkus įspėja: štai kas gali padidinti išlaidas už elektrą
Stogo dangos pasirinkimas retai sulaukia didelių svarstymų. Namų savininkai dažniausiai kliaujasi kaimynų pasirinkimais arba klausia pažįstamų atsiliepimų. Dar kiti tiesiog beda pirštu į parduotuvėje populiariausią tuo metu medžiagą. Nebūtinai tai blogas scenarijus.
Tačiau prastas stogo dangos pasirinkimas gali lemti padidėjusias elektros išlaidas, neplanuotai ankstyvą remontą ir nepatogumus.
Pirmąjį pusmetį Vilniuje parduota 187 naujos statybos butai
Birželį Vilniuje gyventojai įsigijo 187 naujos statybos butus, jų vertė siekia 33,5 mln. eurų, rodo „Hanner“ analitikų duomenys.
Skelbiama, kad per pirmus šešis šių metų mėnesius Vilniaus rinkoje buvo parduoti 1 292 butai, o tai yra 17 procentų daugiau nei praėjusiais metais, kuomet pirkėjai įsigijo 1 106 butus.
Kainos nesikeičia 20 mėnesių iš eilės – vidutinė laisvų butų 1 kv. metro kaina birželio mėnesį siekė 3 354 eurus.
Laiko susitvarkyti dar yra, priešingu atveju - nuostoliai neišvengiami
Pro lubas varvantis vanduo, sugadintas turtas, užlietos bendrojo naudojimo patalpos, lifto šachtos, elektros instaliacija laiptinėse. Visa tai ir dar daugiau žalos pridaro ne kas kita, o susidėvėjęs daugiabučio namo stogas, kurių vien Vilniuje skaičiuojama šimtais. Ir nors kasmet namų priežiūros specialistai naujas kepures uždeda kelioms dešimtims daugiabučių, spartesniam proveržiui koją kiša gyventojų neaktyvumas bei sąlyginai trumpas šiltasis sezonas, kuomet šie darbai gali būti atliekami.
Įsigalios nauja tvarka dėl būsto paskolų: gyventojai gaus du pasiūlymus
Seimas įpareigojo didžiausius šalies bankus būsto paskolas duoti ir su fiksuotomis palūkanomis. Namus įsigyti norintys gyventojai banke galės rinktis iš 2 pasiūlymų: vieno su kintamomis ir kito su fiksuotomis.
Valdžia taip viliasi sumažinti žalą, kurią patiria gyventojai, kai staiga pakyla bazinės palūkanų normos ir tenka mokėti didesnes mėnesines įmokas už būstą.
Apsigalvojote dėl būsto, pirkto su paskola? Štai kada teks primokėti bankui
Ne paslaptis, kad nekilnojamojo turto (NT) pirkimas su paskola dažnai yra įsipareigojimas 30-čiai metų. Vis tik ne visi nori ir ne visiems pavyksta šio įsipareigojimo laikytis. Gali nutikti taip, kad būstą teks parduoti ar norėsis pakeisti į kitą. Bankai paaiškino, ką tokiais atvejais daryti.
Skaitytoja Aistė (tikras vardas ir pavardė – redakcijai žinomi) papasakojo, kad pirko būstą su 90 tūkst. eurų paskola.
REKLAMA
REKLAMA
Grindų danga: kiek kainuoja, kaip išsirinkti ir kokių klaidų nedaryti
Įsirengiant namus, itin svarbu išsirinkti tinkamą grindų dangą skirtingoms erdvėms – svetainei, virtuvei, vonios kambariui. Tinkamai parinktos ir paklotos grindys gali padidinti namų erdvę, suteikti jai jaukumo ir, svarbiausia – tarnauti ilgai. O kai kurios klaidos gali greitai išlįsti girgždėjimu ir deformacijomis.
Gera žinia daugiabučių gyventojams – turėtų gerokai mažėti avarijų nuotekų tinkluose
Pasitelkęs inovatyvius sprendimus „Mano BŪSTAS“ sostinės daugiabučiuose pradėjo taikyti efektyvų metodą, padedantį apsaugoti gyventojus ir jų turtą nuo brangių bei stresą keliančių avarijų nuotekų tinkluose.
„Mano BŪSTO“ duomenimis, vien pernai įmonės prižiūrimuose namuose Vilniuje įvyko 5200 avarijų buitinių nuotekų tinkluose.
Name gyveno 20 metų, o dabar nuo svetimų net negali užsirakinti durų: policija – bejėgė
Kaip jaustumėtės, jei ramia sąžine 20 metų gyventumėte jums priklausančioje namo dalyje, bet staiga atsiradę paveldėtojai imtų veržtis į kambarius su jūsų daiktais ir reikalauti būtent šios namo pusės?
Pasak teisininkų, tokiu atveju negalėtumėte jiems uždrausti naudotis net ir tomis patalpomis, kuriose gyvenate, rakinti durų ar keisti spynų, o ir dėl įsilaužimo ar kitų buitinių konfliktų nepadėtų net policija.
Būsto paskolų palūkanos mažės: skaičiuoja, kiek keistųsi įmoka
Lietuvos gyventojai už būsto paskolas mokės mažesnes įmokas. Dėl gana mažos infliacijos euro zonoje, Europos Centrinis Bankas pagaliau ryžosi 25-iais baziniais punktais sumažinti palūkanų normas. Pasak eknomistų, tai tik pradžia. Esą palūkanos turėtų mažėti ir toliau, tiesa, daug lėtesniu tempu nei pakilo.
Daugiau apie tai – TV3 žiniose.
Klaipėdietis Vytis norėtų imti būsto paskolą, tačiau į banką keliauti neskuba. Skaičiuoja, kad šiuo metu skolintis būstui tiesiog per brangu.
„Eika“: gegužę nekilnojamojo turto rinka išliko stabili, pasiūla toliau augo
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Eika Development“ skaičiuoja, kad naujos statybos butų pardavimai gegužę Vilniuje išliko stabilūs, o pasiūla toliau augo. Pastebima, kad NT vystytojų pasiūlyti nauji projektai prabangiame segmente sparčiai augina prestižinės klasės butų pardavimus.
Bendrovės „Eika“ duomenimis, 2024 m. gegužę Vilniuje būsto rinką papildė 6 nauji NT projektai ar projektų etapai su 480 naujų butų.
Nenustebkite, jei komunalinius mokesčius teks mokėti ir už nenaudojamą rūsį: ragina neapsigauti
Komunaliniai mokesčiai už gyvenamąsias patalpas atrodo savaime suprantamas dalykas, į kurį daugelis mažai gilinasi. Vis tik gali būti, kad permokate, jei į būsto plotą, už kurį mokate, įtraukiamas rūsys, sandėliukas ar kita jums priklausanti patalpa, net jei faktiškai jos nenaudojate.
Tačiau ir teisininkai iki galo ne visai sutaria, ar gyventojams reikėtų mokėti tik už tą būsto plotą, kuriame jie gyvena, ar ir tą, kuriame ne gyvena, bet faktiškai užima, pvz., balkoną.
Įsirengiate būstą ar planuojate remontą? Nedarykite šių klaidų
Kiekvienais metais tūkstančiai Lietuvos gyventojų įsigyja būstą, kurį nori įsirengti pagal savo poreikius ir pomėgius. Daugeliui iškyla labai panašūs klausimai: nuo ko pradėti, kaip nepermokėti, kokias medžiagas ar įrangą rinktis.
Kiekvienas naujakurys nori, kad namai būtų ne tik gražūs, bet ir praktiški, ilgaamžiai – kad po metų jų netektų remontuoti iš naujo. Galiausiai, visi rūpinasi, kad tilptų į numatytą biudžetą.
Rusai supirkinėja NT Lietuvoje – įsigijo turto už 1,2 mlrd. eurų: ieško tarpininkų
Nors Rusijos piliečiams nuo karo Ukrainoje pradžios pasunkėjo sąlygos Lietuvoje pirkti ir parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau rusų susidomėjimas Lietuvos rinka niekur neišblėso.
Registrų centro duomenys rodo, kad butų, namų, žemės sklypų ir kitų objektų skaičius Rusijos piliečių rankose auga kiekvienais metais – daugiau rusai nuperka būstų nei parduoda. Iš viso Rusijos piliečių rankose yra nekilnojamojo turto už 1,2 mlrd. eurų.
Daugiau apie tai – TV3 žiniose.
REKLAMA
REKLAMA
Patikrinkite sąskaitas už komunalines paslaugas: štai kaip administratoriai gali pelnytis iš gyventojų
Daugiabučių gyventojai viliasi, kad namo administratoriais pasamdytos įmonės rūpinsis jų gerove, užtikrins geriausią kainą, kokybę ir atsižvelgs į gyventojų norus bei nuomonę. Vis tik būna atvejų, kai namo administratoriai, ieškodami spragų įstatymuose, iš gyventojų, kaip sako jie patys, siekia tik pasipelnyti.
Nuomojamame būste apsigyvenote su antra puse ar draugu? Galite likti ir be namų, ir be pinigų
Būstą besinuomojantys gyventojai neretai būna įsitikinę, kad, kol galioja nuomos sutartis, jie yra namų šeimininkai, tad ten gali daryti ir kviesti, ką tik nori.
Vis tik, net susiradus antrą pusę ir norint gyventi kartu, reikia gauti nuomotojo leidimą, kuris nebūtinai bus suteiktas.
Namai parduodami už 1 eurą, o nenorintiems remontuoti – už 5 ar 7 tūkst. eurų: pasižvalgykite
Kol Lietuvoje dėl ypač išaugusių kainų ir palūkanų įsigyti net ir nedidelį butą daugeliui atrodo misija neįmanoma, kitur, pavyzdžiui, Italijoje, namui užteks vos 1 euro.
Tiesa, viskas nėra taip paprasta, kadangi nusipirktą nekilnojamąjį turtą (NT) reikės renovuoti.
Vis tik nenorintiems pirkti ir po to remontuoti griuvėsių, yra ir kita, taip pat labai patraukli galimybė.
Kur kas geriau išsilaikę namai, kuriems nereikia didelės priežiūros, yra siūlomi už, pvz., 7 tūkst. ar 12 tūkst. eurų.
Už namus sumokate jūs, bet gyvena kiti: įspėja apie problemas, jei mėginsite juos išvaryti
Tūkstančiams lietuvių emigravus ar tiesiog išmirus, nemažai butų ir namų lieka tušti. Jų paveldėtojams ar pirkėjams atrodo, kad toks turtas yra saugus. Tačiau, jame apsigyvenus nekviestiems svečiams, gali kilti rimtų problemų, o mėginant išvaryti gali tekti mokėti ne tik baudas.
Įspėja visus: taip pirkdami NT sumokėsite svetimo žmogaus mokesčius ir dar grės baudos
Ne paslaptis, kad dalis žmonių sugalvoja įvairiausių gudrybių, kaip išvengti mokesčių. Tačiau specialistai įspėja, kad dėl to gali nukentėti nieko nenutuokianti pusė, tad pataria išlikti budriems.
Socialiniame tinkle „Facebook“ anonimas pasidalijo įrašu, kuriame teigė norintis įsigyti bendrabučio kambarį už 15 tūkst. eurų.
Anot jo, pardavėja 8 tūkst. eurų nori gauti bankiniu pavedimu, oficialiai, o likusią dalį – 7 tūkst.
Už rūkymą balkone – 120 eurų bauda, už rūkymą bute – nieko: prakalbo apie pokyčius
Daugiau nei 3 metus Lietuvoje yra draudžiama rūkyti daugiabučių namų balkonuose, to paprašius bent vienam namo gyventojui. Vis tik skirti baudas nėra taip lengva – rūkymą sunku įrodyti.
Tam reikia ne tik vaizdo medžiagos, kurioje aiškiai matomas pažeidėjas, bet ir tikslaus jo adreso. O ir pranešti apie nusižengimą gali tik tame pačiame name prisideklaravęs gyventojas.
Savivaldybių atstovai papasakojo apie atvejus, kuomet žmonės skundžia rūkančiuosius, nors name net nėra uždrausta rūkyti.
Leido gyventi su augintiniu, bet persigalvojo: neteks namų ir 550 eurų?
Ne paslaptis, kad rasti būstą nuomai, kur būtų leista gyventi su augintiniais, yra tikras iššūkis. Vis tik net ir radus nuomotojus, kurie su malonumu priima gyvūną, po pusmečio jie gali tiesiog persigalvoti ir liepti gyvūną išvežti.
Taip nutiko vilnietei Evelinai (tikras vardas ir pavardė – redakcijai žinomi), kuri tv3.lt portalui papasakojo, kad ieškodama, kur apsigyventi su šunimi, rado namą, kurio mažesnė dalis – nuomai, o likusioje gyvena patys savininkai.
Nedarykite šios klaidos: 12 tūkst. eurų prarado tiesiog pardavę būstą legaliai
Kaip jaustumėtės, jei dėl klaidingos informacijos iš darbuotojų ir neaiškių įstatymų prarastumėte 12 tūkst. eurų ar net daugiau? O taip gali nutikti bet kam, kas pardavinėja nekilnojamąjį turtą (NT).
Į tokią situaciją pakliuvusi skaitytoja piktinosi esama tvarka, kuri parduodamame būste trumpiau nei 2 metus gyvenusius asmenis įpareigoja susimokėti gyventojų pajamų mokestį (GPM).
Tačiau tie, kurie gyvenamąją vietą deklaruoja vos vieną dieną, nuo keliasdešimt tūkstančių eurų ...