nt
Šiame puslapyje rasite informaciją apie gairę pavadinimu „nt“. Visi straipsniai, video, nuotraukos, komentarai patalpinti tv3.lt naujienų portale apie gairę pavadinimu „nt“.
NT plėtotojai baiminasi skubotų sprendimų įpareigojant pranešti apie kertamus medžius
Aplinkos ministerijai žadant siūlyti nekilnojamojo turto (NT) vystytojus ir statytojus įpareigoti informuoti savivaldybes apie visus planuojamus medžių kirtimus, šio sektoriaus atstovai baiminasi skubotų ir nesuderintų sprendimų, kurie prailgintų biurokratines procedūras. Kai kurie sako, kad didelių pokyčių neturėtų būti.
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos prezidentas Mindaugas Statulevičius sako, kad siūlymas dar yra pradinėje stadijoje, svarbu sulaukti teisinių formuluočių.
Vilniuje išnuomojamas įspūdingas namas – pažiūrėkite, ką gautumėte už 8 tūkst. eurų per mėnesį
Milijonus kainuojantys butai ar namai Lietuvoje jau nėra didelė naujiena. Tačiau retai kada išvysi namą, kuris panašus į didelį dvarą ir yra išnuomojamas už 8 tūkst. eurų. Vis dėlto jo aplinka ir interjeras, matyt, tikrai verti tokių pinigų.
Franšizės principu Lietuvoje veikianti įmonė „Capital“ skelbia Vilniuje, Verkių seniūnijoje, nuomojanti 400 kv. m ploto 2 aukštų 8 kambarių namą.
„Išskirtinė ir unikali 400 kv.m. vila Vilniuje laukia jūsų.
Estijoje NT rinkos aktyvumas per metus krito
Estijoje antrąjį šių metų ketvirtį sudaryta 11,13 tūkst. nekilnojamojo turto (NT) perleidimo sandorių už 1,25 mlrd. eurų. Abu šie rodikliai – kuklesni nei prieš metus, tačiau per metų ketvirtį padidėjo tiek sandorių skaičius, tiek ir bendra jų vertė, pirmadienį skelbia Žemės departamentas.
Vien tik gyvenamųjų patalpų patalpų pirkimo-pardavimo sandorių sudaryta 5,89 tūkst. – penktadaliu mažiau nei pernai antrąjį ketvirtį, bet ketvirtadaliu daugiau nei šiemet pirmąjį ketvirtį.
Senos ir naujos statybos būstai: dalis pardavėjų nesulaukę pirkėjų mažina kainas?
Situacija Lietuvos nekilnojamo turto (NT) rinkoje šiuo metu yra vangi. Pirkėjai ilgai renkasi, neskuba pirkti būstų. NT specialistai skaičiuoja, kad senos statybos būstai ima pigti. Naujos statybos butų vystytojai irgi sako, kad nuolaidų galima rasti.
Įmonės „1Partner LT“ direktorius Viktoras Račkovskis skaičiavo, kad birželio mėnesį ryškiau pastebimas butų kainų kritimas antrinėje rinkoje.
NT rinka birželį atsigavo, tačiau dar nesiekia 2022 metų
Birželį parduota daugiausia šiais metais nekilnojamojo turto (NT), tačiau kol kas nei mėnesio, nei pusmečio rezultatai nepasiekė 2022 metų pardavimų, pranešė Registrų centras.
Centro duomenų analitikas Paulius Rudzkis sako, kad birželis yra antras mėnuo iš eilės, kai įregistruotų NT sandorių skaičius yra kiek didesnis nei ankstesnį mėnesį, tačiau tai yra pasikartojanti tendencija.
„Tai neturėtų stebinti, kadangi artėjant vasarai NT rinka paprastai suaktyvėja.
Nuo kitų metų – nauji reikalavimai NT vystytojams: būsto kainos dar labiau didės?
Birželio pradžioje Registrų centras skelbė, kad nekilnojamojo turto (NT) rinka nerodo pagyvėjimo ženklų – gegužę registruota 8 proc. sandorių mažiau nei prieš metus, nors ir kiek daugiau nei balandį. Tuo metu ekspertai taip pat sako, kad dėl įsigaliosiančių pakeitimų būsto kaina ateityje gali pasikeisti.
NT mokestis: tūkstančiai gyventojų mokės už savo butus ar namus, bet turtuoliai sutaupys?
Antradienį po pateikimo Seimas pritarė Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo pataisoms. Jas galutinai patvirtinus, Lietuvoje iš esmės pasikeis gyventojų valdomo nekilnojamojo turto (NT) apmokestinimas. Tokiu atveju už butus ar namus, kuriuose gyvena, mokės 400 tūkst. šalies gyventojų.
Toliau šis ir kiti mokesčių reformos įstatymo projektai bus svarstomi Seimo komiteto.
Gegužę didmiesčiuose mažėjo butų pardavimai, kainos keitėsi simboliškai
Trijuose didmiesčiuose – Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje – gegužę, palyginti su balandžiu, sumenko tiek pirminės, tiek visos rinkos butų pardavimai, o jų kainos keitėsi simboliškai, rodo Registrų centro, skelbimų portalų bei analitikų duomenys.
Registrų centro duomenimis, gegužę Lietuvoje parduotų butų daugiabučiuose skaičius sumenko 8,8 proc. iki 2,57 tūkst., o per metus – 10,5 procento.
Vien Vilniuje gegužę parduoti 954 butai – 0,9 proc. daugiau nei balandį, bet 1,27 proc.
DIENOS PJŪVIS. Ar būstas Lietuvoje žmonėms yra pasiekiama svajonė?
Lietuvoje ne tik būsto kainos iškilo į neregatas aukštas, iššūkiu gyventojams tavo ir būsto prieinamamumas, teigia Europos bendradarbiavimo ir plėtros organizacijos atstovas Markas Pearsonas. M. Pearsonas pristatydamas EBPO atliktą analizę teigė, kad pastaruosius kelerius metus būsto kainos Lietuvoje šoktelėjo kone dvigubai daugiau nei euro zonoje ar Europos bendradarbiavimo ir plėtros organizacijos (EBPO) šalių rinkose.
Būstas Lietuvoje per ketvirtį pabrango 1,8 proc., per metus – 13 proc.
Būsto kainos Lietuvoje pirmąjį šių metų ketvirtį, palyginti su paskutiniu 2022-ųjų ketvirčiu, padidėjo 1,8 proc., o palyginti su pirmuoju praėjusių metų ketvirčiu – 13,1 proc., skelbia Valstybės duomenų agentūra.
Naujos statybos būstai per ketvirtį pabrango 2,8 proc., per metus – 20,7 proc., iš jų butai daugiabučiuose – atitinkamai 2,9 proc. ir 19,5 proc., vienbučiai ir dvibučiai namai – atitinkamai 2,5 proc. ir 23,2 proc.
Ankstesnės statybos būstai per ketvirtį pabrango 1,2 proc.
REKLAMA
REKLAMA
RC: NT sandorių rinkoje suaktyvėjimo kol kas nematyti
Nekilnojamojo turto (NT) sandorių skaičius kol kas neleidžia kalbėti apie rinkos pagyvėjimą, teigia įregistruotus NT sandorius analizuojantis Registrų centras (RC).
„Pavasaris paprastai būna tas laikotarpis, kai NT rinka šalyje pamažu įsivažiuoja, registruojama vis daugiau pirkimo-pardavimo sutarčių. Tačiau šiemet, skirtingai nuo vaizdo už lango, NT rinka nedemonstruoja pagyvėjimo ženklų.
Sklypų savininkams – naujos galimybės: leis lengvatinėmis sąlygomis nusipirkti daugiau žemės
Nuo šių metų birželio 1 d. įsigalioja Žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo įstatymo pakeitimai, kurie leis ūkininkams lengvatinėmis sąlygomis įsigyti jų sklypuose įsiterpusius valstybinės žemės ūkio paskirties žemės plotus, praneša Aplinkos ministerija.
Įstatymo pakeitimuose numatyta, kad privačių žemės sklypų savininkai galės be aukciono įsigyti ne didesnius kaip 3 ha įsiterpusius valstybinės žemės ūkio paskirties žemės plotelius.
„Hanner“ gavo leidimą 60 mln. eurų vertės biurų pastato statyboms Vilniuje
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė gavo leidimą Vilniuje buvusio „Žalgirio“ stadiono teritorijoje planuojamo biurų pastato „Business Stadium Central“ statyboms.
Darbus planuojama pradėti iš karto, investicijos sieks 60 mln.
Būstas prie jūros ir už 27 tūkst. eurų, ir už 1 milijoną: tačiau pirkėjai renkasi mokėti brangiau
Pastaruoju metu nekilnojamo turto (NT) pardavėjai pastebi, kad būstų prie jūros lietuviai nebeskuba pirkti. Pajūrio NT rinka esą stagnuoja. Tačiau pirkėjų atsiranda, o dažniausiai jie ieško brangių išskirtinių namų ir butų už kuriuos negaili ir kelių milijonų eurų.
NT agentūros „Rolijona“ direktorė Ona Mackevičienė sakė, kad pajūryje, kaip ir visoje Lietuvoje, šiuo metu jaučiama rinkos stagnacija.
„Pirkėjai ieško būstų normaliomis, o ne išpūstomis kainomis.
Naujo būsto pasiūla Lenkijoje šiemet padidėjo 3,1 proc.
Lenkijos statybininkai per pirmus keturis šių metų mėnesius baigė statyti 3,1 proc. daugiau būstų nei per tą patį 2022-ųjų laikotarpį – apytikriai 75,6 tūkst., skelbia nacionalinė statistikos tarnyba (GUS).
Jos duomenimis, sausio-balandžio mėnesiais pradėta statyti maždaug 53,1 tūkst. naujų bustų, o tai – 27,7 proc. mažiau nei tuo pat metu pernai.
Praėjusiais metais statybininkai Lenkijoje baigė statyti apie 238,6 tūkst. naujų būstų – 1,7 proc. daugiau nei užpernai, anksčiau skelbė GUS.
Įpirkti būstą Lietuvoje gali vis mažiau gyventojų: kas kaltas – statytojai ar valdžia?
Būstui brangstant, gyventojams jį įpirkti tampa vis sunkiau. Verslo atstovai tikina, kad dėl to kaltos valstybinės institucijos ir jų pertekliniai reikalavimai, tuo metu Aplinkos ministerija akcentuoja statybų kokybę, kuri, anot jos, yra būtina.
Apie būsto kainas, jo įperkamumą Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) būsto forume „Būsto įperkamumas: sprendimai ir priemonės“ diskutavo valdžios ir verslo atstovai.
Svarbiausia ne kaina: pirkėjams neįtiko butas Gaidžių gatvėje arba pažymėtas velnišku 66 numeriu
Gyventojai rinkdamiesi būstą atkreipia dėmesį į daugelį aspektų. Dažnai ne būsto vieta, kambarių skaičius ar net kaina būna svarbiausias kriterijus, kuris neįtinka būsimiems pirkėjams. Pasitaiko, kad pirkti būstą žmonės atsisako ir dėl negražaus gatvės pavadinimo ar nepatinkančio numerio.
Nekilnojamo turto (NT) brokeris Mantas Mikočiūnas pasakojo, kad žmogus būsto nepirko vien dėl to, kad nepatiko gatvės pavadinimas.
Palūkanų didinimas veikia? JAV esamo būsto pardavimai vėl sulėtėjo
JAV esamo būsto pardavimai balandžio mėnesį vėl sulėtėjo, ketvirtadienį pranešė Nacionalinė nekilnojamojo turto agentūrų asociacija (NAR), pažymėdama antrąjį nuosmukio mėnesį iš eilė, nulemtą aukštesnių palūkanų normų.
Palyginti su praėjusių metų duomenimis, esamo būsto kainos sumažėjo labiausiai nuo 2012-ųjų.
Estijoje NT sandorių pirmąjį šių metų ketvirtį sudaryta penktadaliu mažiau
Estijoje nekilnojamojo turto perleidimo sandorių pirmąjį metų ketvirtį sudaryta penktadaliu mažiau nei prieš metus – 15,27 tūkst., rodo Notarų rūmų paskelbti statistiniai duomenys.
Anot pranešimo, praėjusį mėnesį „bendras vaizdas“ beveik nesikeitė – sudaryta 5,33 tūkst. sandorių, o tai – 22 proc. mažiau nei pernai balandį.
Notarų rūmų pirmininkės Merlės Saar-Johansson teigimu, NT sandorių skaičiaus mažėjimą labiausiai lemia prastėjanti ekonominė aplinka.
Ekonomistas Nerijus Mačiulis pasakė, ar būsto kainos mažės
Lietuvoje būsto įperkamumas yra prasčiausias nuo 2010 metų, tačiau jis turėtų pradėti augti, būsto kainos gali kiek nukristi, sako ekonomistas Nerijus Mačiulis. Anot jo, rinkos augimą skatins kitų metų pradžioje mažėsiantis „Euribor“ bei didėjantis vidutinis darbo užmokestis.
Jo vertinimu, sumažėjusias galimybes įpirkti būstą lėmė nuo 2020 metų smarkiai išaugusios kainos. Visgi tikimasi, kad šis rodiklis pradės gerėti.
Turto bankas beveik už 1 mln. eurų pardavinės pastatą Kauno senamiestyje
Turto bankas netrukus skelbs beveik 1 milijono eurų vertės patalpų Kauno senamiestyje aukcioną. Be to, pirkėjams siūlomi dar du išskirtiniai objektai Kaune – patalpos Laisvės alėjoje.
1,1 tūkst. kv. metrų ploto administracinės patalpos M. Daukšos gatvėje bus parduodamos kartu su 0,07 ha žemės sklypo dalimi, o pradinė turto kaina – 0,99 mln. eurų, pranešė Turto bankas.
Banko Pardavimų departamento direktorė Guoda Gurauskaitė teigė, kad pastate galėtų būti įrengti butai ar viešbutis.
Nusprendėte parduoti būstą? Nenustebkite, jeigu pinigais teks dalintis su VMI
Gyventojai turimą būstą parduoda dėl įvairių priežasčių. Tačiau nekilnojamo turto (NT) specialistai prieš pardavimą siūlo pasidomėti mokestine tvarka. Kai kuriais atvejais pardavus būstą teks susimokėti mokesčius Valstybinei mokesčių inspekcijai (VMI). NT brokeris vardija išimtis, kaip šių mokesčių išvengti.
NT brokeris Ignas Zabarauskas socialiniame tinkle pasidalijo kliento istorija ir įspėjo, kad toks paprastas veiksmas, kaip gyvenamosios vietos deklaravimas, gali atnešti nuostolių.
Gyventojai pradėjo taupyti labiau? Skelbia apie smukusią NT sandorių rinką
Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka balandį, skirtingai nei kovą, smuko, todėl manoma, kad rimtesnio jos atsigavimo dar reikės palaukti, teigia Registrų centro (RC) analitikas.
Per keturis šių metų mėnesius Lietuvoje įregistruota 35,6 tūkst. nekilnojamojo turto (NT) objektų – 18 proc. mažiau nei pernai tuo pačiu metu. Vien balandį įregistruota 9,9 tūkst. NT objektų – 13 proc. mažiau nei pernai balandį ir 8 proc. mažiau nei šių metų kovą, skelbia Registrų centras.
Butai Taline per mėnesį brango 1,9 proc., per metus – 5,4 proc.
Butų Estijos sostinėje vidutinė kaina, patvirtinta pirkimo-pardavimo sandoriais, praėjusį mėnesį buvo 1,9 proc. didesnė nei ankstesnį mėnesį – 2982 eurai už kvadratinį metrą, pranešė Estijos žemės departamentas.
Per metus (praėjusį mėnesį, palyginti su pernai balandžiu) butai Taline pabrango vidutiniškai 5,4 procento.
Kainų mediana per mėnesį sumenko 0,2 proc., per metus pakilo 4,8 proc. iki 2771 euro už kvadratinį metrą.
Sandorių per mėnesį sumažėjo 16,9 proc., per metus – 11,9 proc.
„Eika“ 8 mln. eurų obligacijomis finansuos karinį miestelį Šiauliuose
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Eika“ įmonė „Partnerystės projektai keturi“ balandį išplatino 8 mln. eurų vertės trejų metų trukmės obligacijų emisiją, skirtą finansuoti karinį miestelį Šiauliuose.
Atšilus orui gyventojai ieško sodybų: perka arba labai pigias, arba brangias iki 300 tūkst. eurų
Kaip ir kiekvieną pavasarį atšilus orui, gyventojai ėmė ieškoti sodybų ir namų. Nekilnojamo turto (NT) pardavėjai skaičiuoja, kad pirkėjai negaili ir 300 tūkst. eurų, ypač jeigu sodyba gražioje ir atokioje vietoje. O šalia populiarių ežerų, esančių sodybų, žmonės nori atsikratyti, nes jos tapo ne ramybės oaze, o triukšmo šaltiniu, kuris trukdo ilsėtis.
Įsigalioja svarbūs pakeitimai statantiems: keičiasi 3 pagrindiniai dalykai
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) informuoja, kokie Statybos įstatymo teisinio reglamentavimo pokyčiai, susiję su statyba ūkio būdu, statybą leidžiančių dokumentų išdavimu ir statybos užbaigimu įsigalios 2023 m. gegužės 1 d.
Statybos inspekcija atkreipia dėmesį, kad 2023 m. gegužės 1 d. įsigalioja šie Statybos įstatymo pakeitimai:
1. Dėl statybos ūkio būdu.
Palūkanos auga, bet būstas irgi brangsta: skaičiuoja, kad lietuviai turi per daug pinigų?
Pernai nekilnojamo turto (NT) rinka beveik sustojo, gyventojai nepirko būstų, laukė kainų kritimo. Tačiau šiemet sandorių skaičius vėl ėmė augti. NT specialistai skaičiuoja, kad žmonės turi sukaupę milijardus eurų ir nesulaukę NT kainų kritimo, nusprendė pinigus išleisti.
NT ekspertas, įmonės „Realdata“ vadovas Arnoldas Antanavičius skaičiavo, kad nepaisant palūkanų augimo, sandorių skaičius atėjus pavasariui ėmė augti. Taip pat auga ir būstų kainos.
„Tai lemia keletas priežasčių.
Ruošiatės statyti? Pasakė, kada namui ar kitam statiniui leidimo nereikės
Gyventojai, norintys pasistatyti nedidelį gyvenamąjį namą ar ūkinės paskirties statinį, neretai kreipiasi į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) klausdami, ar planuojamam statyti pastatui privaloma gauti statybą leidžiantį dokumentą (SLD). Statybos inspekcija, atsižvelgdama į dažnai užduodamus panašaus pobūdžio klausimus, informuoja, kokiems statiniams SLD nereikalingas.
Norite griauti statinį? Įspėja nepadaryti šios klaidos, kitaip – bauda iki 15 tūkst. eurų
Statinio griovimas Statybos įstatyme apibūdinamas kaip viena iš statybos rūšių, todėl Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) pataria, kokiais teisės aktais reikėtų vadovautis ir kuriais atvejais griovimo darbų vykdymui prireiks statybą leidžiančio dokumento (SLD), kurį išduoda atitinkama savivaldybės administracija.
Registrų centras: kas penktas įsigytas butas – investicinis
Praėjusiais metais dėl pasikeitusių geopolitinių ir ekonominių aplinkybių sumažėjęs bendras butų pardavimų skaičius nesumažino šio nekilnojamojo turto (NT) investicinio patrauklumo – pastaruoju metu maždaug kas penktas įsigytas butas gali būti laikomas investiciniu, skelbia Registrų centras.
Pernai visoje šalyje įregistruota daugiau nei 34 tūkst. butų pirkimo-pardavimo sandorių – maždaug 13 proc. mažiau nei 2021-aisiais.
Planuojate pirkti būstą? NT ekspertai pasakė, ar kainos artimiausiu metu kris
Daugeliui dar vis planuojančių įsigyti būstą lietuvių kyla klausimas, ar artimiausiu metu nekilnojamojo turto (NT) kainos mažės, ar vis tik kils? „Greičiausiai, žmonėms reikės mokėti truputėlį daugiau“, – sako NT analitikas Arnoldas Antanavičius.
Daugiau apie tai naujienų portalo tv3.lt aktualių pokalbių laidoje „Dienos pjūvis“ diskutavo „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis ir nekilnojamojo turto analitikas Arnoldas Antanavičius.
Registrų centras: aukcionuose pirmąjį ketvirtį parduota turto už 25 mln. eurų
Elektroninėje varžytinių sistemoje pirmąjį šių metų parduota turto už 25 mln. eurų, skelbia sistemą valdantis Registrų centras. Iš viso sausio-kovo mėnesiais paskelbta 3,1 tūkst. varžytinių ir aukcionų, iš kurių įvyko 1,1 tūkstančio.
Pastarąjį kartą tiek daug naujų aukcionų ir varžytynių portale evarzytynes.lt buvo 2020 metų antrąjį ketvirtį, kai paskelbta beveik 3,2 tūkst. aukcionų ir varžytynių.
Skvernelis: Seimas galėtų svarstyti trumpesnį NT išlaikymo terminą
Galimybę sutrumpinti įgyto nekilnojamojo turto (NT) išlaikymo terminą, reikalingą norint turtą parduoti nemokant pajamų mokesčio, Seimas galėtų svarstyti, sako demokratų sąjungos „Vardan Lietuvos“ pirmininkas Saulius Skvernelis.
„Penkeri metai irgi yra pakankamai ilgas laikas. (...) Dėl laikotarpio trumpinimo diskusija yra tikrai galima“, – penktadienį Žinių radijui kalbėjo parlamentaras.
NT pirkėjai pernai išleido 3mlrd. eurų: daugiau būstų nupirko moterys
Praėjusiais metais būsto pirkėjai Lietuvoje iš viso įsigijo daugiau kaip 48 tūkst. butų ir gyvenamųjų namų, o bendra jiems įsigyti išleista suma viršijo 3 mlrd. eurų.
Pagrindinius nacionalinius duomenis tvarkančio Registrų centro analitikų atlikta analizė parodė, kad pernai didžiąją dalį butų ir namų įsigijo fiziniai asmenys, tarp kurių moterų buvo šiek tiek daugiau nei vyrų, o užsienio šalių piliečiai sudarė vos 3 procentus visų pirkėjų.
REKLAMA
Būstas Kipre nuo 50 tūkst. eurų: kodėl šioje šalyje apsimoka investuoti į NT?
Investuoti į nekilnojamą turtą (NT) galima ne tik Lietuvoje, bet ir užsienyje. NT bendrovių specialistai skaičiuoja, kad investicijai svetur užtektų ir 50 tūkst. eurų. Pavyzdžiui, Šiaurės Kipre būstą galima pirkti išsimokėtinai, pirmiausiai sumokėjus 35 proc. sumos, o vėliau likusius pinigus per 84 mėnesius.
Pernai pardavėte automobilį ar NT? VMI įspėja, kas bus, jei nesumokėsite mokesčio
Valstybinė mokesčių inspekcija primena, kad pernai transporto priemonę ar nekilnojamojo turto (NT) objektą pardavę gyventojai iki gegužės 2 d. turi sau užduoti keletą klausimų ir įsivertinti, ar dėl šių sandorių jie turi pareigą teikti pajamų mokesčio deklaraciją bei sumokėti gyventojų pajamų mokestį (GPM), ar ne. VMI duomenimis, šiemet pajamų deklaracijų laukiama iš maždaug 175 tūkst. gyventojų, kurie pernai pardavė minėtą turtą – apie 45 proc.
DIENOS PJŪVIS. Kur link judės būsto kainos – ar gyventojai dar galės įpirkti?
Ar artimiausiu metu nekilnojamojo turto (NT) kainos mažės ar kils? Ar būstą įsigyti norintiems gyventojams verta tą daryti dabar, o gal šiek tiek palūkėti?
Apie tai naujienų portalo tv3.lt aktualių pokalbių laidoje „Dienos pjūvis“ diskutuoja „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis ir nekilnojamojo turto analitikas Arnoldas Antanavičius.
LAIDĄ „DIENOS PJŪVIS“ RASITE STRAIPSNIO PRADŽIOJE.
Nesąžiningos būsto nuomos sutartys: gyventojus perspėja nedaryti šių klaidų
Gyventojai, norėdami išsinuomoti būstą, kaskart kelia papildomus klausimus. Pavyzdžiui, ar nuomos sutartis gali būti pasirašoma notariškai ir ar būsto savininkas gali turėti atsarginius raktus. Advokatas paaiškino, kokias teises turi tiek nuomotojas, tiek nuomininkas.
Kauno stoties turguje iškils raudonų plytų paviljonas
Kauno stoties turguje Naujamiestyje siūloma statyti raudonų plytų paviljoną.
Kaip BNS informavo savivaldybė, viešas projekto aptarimas vyks balandžio 20 dieną, vėliau iki rudens tikimasi turėti parengtą projektą, o lapkritį gauti statybos leidimą ir skelbti rangovo konkursą.
Sėkmingai susiklosčius aplinkybėmis, rangovą tikimasi išrinkti 2024-ųjų pavasarį, o teritorija turėtų būti baigta tvarkyti per metus.
Gyventojai graibsto mažesnius butus: už vieno kambario būstą sumoka ir 200 tūkst. eurų
Nekilnojamo turto (NT) kainos ir būsto paskolų įmokos auga. NT specialistai pastebi, kad gyventojų įsigyjamų butų plotas mažėja, nes gyventojai paprasčiausiai nebeįperka didesnių būstų. Tačiau už vieno kambario butą Vilniuje gali tekti pakloti ir daugiau nei 200 tūkst. eurų.
Žinoma, patys brangiausi butai Vilniaus senamiestyje ar centre. Ten vieno kambario butas atsieis daugiau nei 200 tūkst. eurų.
Tokio įžūlumo nematė jau seniai: net 16 gyvenamųjų namų pradėjo statyti savavališkai
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija), gavusi informacijos, kad Vilniuje, Grinapolio g., statybos vykdomos neturint statybas leidžiančių dokumentų (SLD), atliko patikrinimą vietoje ir nustatė grubių pažeidimų, rašoma pranešime.
Registrų centras: NT sandorių rinka Lietuvoje šiemet traukėsi 19 proc.
Pirmąjį šių metų ketvirtį Lietuvoje įregistruota 25,7 tūkst. nekilnojamojo turto (NT) objektų – 19 proc. mažiau nei pernai tuo pačiu metu.
Vien kovą įregistruota 10,7 tūkst. NT objektų – 10 proc. mažiau nei pernai kovą, bet 42 proc. daugiau nei šių metų vasarį, skelbia Registrų centras.
„Kovas tradiciškai yra tas mėnuo, kai nekilnojamojo turto rinka pamažu pradeda įsivažiuoti ir sandorių kreivė pradeda kilti į viršų.
Rygoje senos statybos butų pasiūla šiemet išaugo 15 proc.
Butų Latvijos sostinėje ir jos apylinkėse sovietmečiu statytuose daugiabučiuose pasiūla praėjusį mėnesį buvo 15 proc. didesnė nei pernai gruodį, o nuomojamų tokių butų pasiūla sumenko 6 proc., pranešė viena didžiausių rinkos tarpininkių „Latio“.
Pažymima, jog rinkos aktyvumas ūgtelėjo, tačiau pailgėjo laikas, reikalingas nekilnojamajam turtui parduoti.
Skundžiasi nuomininkai ir nuomotojai: maisto vagystės, netikėti vizitai, triukšmas, neapmokėtos sąskaitos – kaip to išvengti?
Butus nuomojantys gyventojai skundžiasi, kad sunku rasti nuomininkus, kurie mokėtų laiku nuomą, naktimis netriukšmautų ir negadintų bute esančių daiktų. Tuo metu nuomininkai tikina, kad nuomotojai įkyriai landžioja į butą, vagia jų maistą ir bet kada panorėję kelia nuomą.
Nekilnojamo turto (NT) specialistai tikina, kad nuomotojams ir nuomininkams sutarti padėtų aiški ir konkreti nuomos sutartis. Anot jų, pasirašius sutartį, dingsta dauguma su nuoma susijusių problemų.
Situacija keičiasi: Latvijoje statybų kainų augimas sulėtėjo
Latvijoje statybų kainų indekso metinis prieaugis vasarį sulėtėjo iki 14,3 proc. nuo 17,6 proc. sausį, rodo nacionalinės statistikos tarnybos pirmadienį paskelbti duomenys.
Labiausiai per metus (praėjusį mėnesį, palyginti su pernai vasariu) pabrango statybinės medžiagos – 17,3 proc., o mažiausiai – darbo jėga – 9,8 procento. Išlaidos mašinoms ir mechanizmams didėjo 12,6 procento.
Per mėnesį (vasarį, palyginti su sausiu) Latvijos statybų kainų indeksas nukrito 0,1 proc.
Pasiruoškite: ruošia apynasrį nesąžiningiems NT vystytojams – išsisukti nepavyks
Valdžia ruošia pakeitimus, kurie turėtų sutramdyti nesąžingus nekilnojamojo turto (NT) vystytojus, kurie komercines patalpas pardavinėja kaip gyvenamuosius būstus. Jei būtų priimti ruošiami pasiūlymai, nebeturėtų atsitikti tokių atvejų, kai biurai, viešbučiai ar kavinės staiga tampa daugiabučiais be jiems pritaikytos infrastruktūros.
Rudenį Seimo Aplinkos apsaugos komitetas organizavo ne vieną diskusiją ir patikrinimą statybų srityje.
„INVL Baltic Real Estate“ pelnas pernai augo 24 proc. iki 4,2 mln. eurų
Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovės „INVL Baltic Real Estate“ konsoliduotas grynasis pelnas pernai, palyginti su 2021 metais, augo 24 proc. iki 4,2 mln. eurų, pranešė įmonė.
Praėjusių metų rezultatui teigiamą poveikį turėjo 4 mln. eurų vertės nekilnojamo turto (NT) perkainavimas.
„INVL Baltic Real Estate“ valdomi objektai pernai išlaikė aukštą patalpų užimtumo lygį ir augino nuomos pajamas.
Nuosavas būstas – prabanga: įpirks tik uždirbantys daugiau nei 1200 eurų?
Pastaruoju metu nekilnojamo turto (NT) sandorių skaičius Lietuvoje mažėja, tačiau ekspertai teigia nematantys priežasčių būsto kainų kritimui. Anot specialistų, atlyginimai auga, todėl įsigyti būstą neturėtų būti sunku. Vis tik jie pažymi, kad būstas įperkamas tik tiems, kas uždirba didesnį nei vidutinis atlyginimą.
NT vystytojai atkreipia dėmesį, kad pačios statybos nepinga, todėl sunku tikėtis, kad ir būstas bus pigesnis.
Svarbu planuojantiems pirkti būstą: paaiškino, kuo rizikuojate dabar ir kokie nauji reikalavimai netrukus įsigalios
Nuo kitų metų Lietuvoje gyvenamąsias patalpas bus galima įsigyti tik esant 100 proc. pastato baigtumui. Tai numato neseniai Seimo priimti Statybos įstatymo pakeitimai, kuriais siekiama apsaugoti gyventojus, kad jie įsigytų užbaigtą ir įregistruotą būstą.
Pastaruoju metu Aplinkos ministerija dažnai sulaukia klausimų, kokie statybos ir apdailos darbai turi būti atlikti, kad pastatas būtų laikomas visiškai užbaigtu, rašoma ministerijos pranešime žiniasklaidai.
