Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose - Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje - šių metų kovo mėnesio reikšmė išliko nepakitusi. Tai jau trečias mėnuo iš eilės, kai šis rodiklis nesikeičia.
Kovo mėnesį Lietuvos didmiesčiuose buvo fiksuojami skirtingi kainų pokyčiai: Vilniuje buvo stebimas 0,1proc. augimas, kai tuo tarpu Kaune ir Klaipėdoje - atitinkamai 0,3proc. ir 0,1proc. kainų sumažėjimas. Šiauliuose ir Panevėžyje kainų pokyčių kovą nebuvo užfiksuota. Sostinėje ryškiausi teigiami pokyčiai buvo stebimi senos statybos butuose gyvenamuosiuose rajonuose - 0,4 proc. bei suremontuotuose senesnės statybos butuose Naujamiestyje, Antakalnyje ir Žvėryne - 0,5 proc.
Vertinant metinius duomenis, Vilniuje per pastaruosius 12 mėnesių butų kainų pokytis buvo teigiamas ir siekė 1,1 proc. Kituose šalies didmiesčiuose šio rodiklio pokytis yra neigiamas: Kaune - 1,2 proc., Klaipėdoje - 1,9 proc., Šiauliuose - 3,8 proc. ir Panevėžyje - 1,7 proc..
Kitose Baltijos šalių sostinėse ryškiausi pokyčiai kovo mėnesį buvo fiksuojami Taline. „Ober-Haus Real Estate Advisors“ duomenimis, Estijos sostinėje butų kainos pakilo 5,6 proc.. Rygoje kainos ūgtelėjo 0,5 proc. Tuo tarpu Varšuvoje užfiksuotas 0,9 proc. butų kainų smuktelėjimas.
Ryškiausi metiniai butų kainų pokyčiai, „Ober-Haus“ duomenimis, taip pat fiksuojami Estijos sostinėje: Taline butų kainos, palyginti su 2011 metų kovo mėnesiu, pakilo 19,6 proc. Rygoje metinis augimas siekia 4,0 proc.. Varšuvoje, savo ruožtu, metinis butų kainų pokytis yra neigiamas - 2,6 proc..
Kovo mėnesį aukščiausia buto vidutinė kvadratinio metro kaina tarp trijų Baltijos šalių sostinių ir toliau išlieka Vilniuje - 1204 EUR/ kv. m . Toliau rikiuojasi Talinas, kur vidutinė kaina siekia 1120 EUR/kv. m . Latvijos sostinėje Rygoje buto vidutinė vieno kvadratinio metro kaina sudaro 975 EUR. Lenkijos sostinėje - 1976 EUR/kv. m .
Nuo aukščiausio apibendrinto būsto kainų lygio, kuris tiek trijose Baltijos šalių sostinėse, tiek ir Varšuvoje buvo pasiektas 2007 m., iki šių metų kovo mėnesio labiausiai butų kainos yra smukusios Rygoje - 58,1 proc.. Taline nuosmukis siekia 34,4 proc., Vilniuje - 39,3 proc., Lenkijos sostinėje Varšuvoje - 10,7proc..
