• tv3.lt antras skaitomiausias lietuvos naujienu portalas

Komentuoti
Nuoroda nukopijuota
DALINTIS

Artėjant naujiems nekilnojamojo turto (NT) mokesčiams, verta pasitikrinti savo turto nuosavybės registrus ir gyvenamosios vietos deklaracijas, kad naujieji mokesčiai neužgriūtų netikėtai. Norėdami išvengti ar bent susimažinti naują NT mokestį, galite deklaruoti būste gyvenamąją vietą ar jį netgi perleisti, pavyzdžiui, giminaičiams. 

Artėjant naujiems nekilnojamojo turto (NT) mokesčiams, verta pasitikrinti savo turto nuosavybės registrus ir gyvenamosios vietos deklaracijas, kad naujieji mokesčiai neužgriūtų netikėtai. Norėdami išvengti ar bent susimažinti naują NT mokestį, galite deklaruoti būste gyvenamąją vietą ar jį netgi perleisti, pavyzdžiui, giminaičiams. 

REKLAMA

Tačiau ir vienu, ir kitu atveju yra ir rizikų. Deklaruojant kitą vietą nei iš tiesų gyvenate, mokesčių inspekcija grasina tikrinti, kiek ten sudeginsite elektros ir išleisite vandens, ir mokesčio vis tiek reikalauti. O nekilnojamojo turto perleidimas susijęs su rizika jį visam laikui prarasti, mat padovanojus turtą – kad ir šeimos nariui – vėliau jį atgauti gali ir nebepavykti. 

Daugiau apie tai – TV3 žinių reportaže. 

Panevėžiečiai svarsto, kaip išvengti kitąmet įsigaliosiančių nekilnojamojo turto mokesčių: 

REKLAMA
REKLAMA

„Žmonės gal net skirsis neoficialiai, kad nereikėtų mokėti.“ 

„Nebent žmoną išregistruoti?“ 

„Kas mažiau turi turto, normaliai deklaruos, kas daugiau, sugalvos, kaip apeiti.“ 

„Kam mokėti neteisėtą mokestį? Reikia apeiti, apeinami dauguma įstatymų.“ 

Padovanojus būstą, galite jo ir neatgauti

Gyvenamosios vietos deklaravimas neapmokestinamąją turto vertę padidins beveik dešimteriopai – vietoje 50 tūkstančių iki 450 tūkstančių eurų. O tame pačiame būste deklaravus gyvenamąją vietą sutuoktiniams, neapmokestinamoji vertė bus dar dvigubai didesnė – sieks beveik milijoną eurų. 

REKLAMA

Tačiau mokesčių inspekcija perspėja, kad kilus įtarimams, jog gyvenamoji vieta deklaruota fiktyviai, reikalaus susimokėti nekilnojamojo turto mokesčius kaip už nepagrindinį būstą. 

Pavyzdžiui, už 200 tūkstančių eurų vertės būstą metinis mokestis sieks 300 eurų, už dvigubai didesnės vertės – 1100 eurų, o už pusės milijono eurų namus metinis mokestis bus 1700 eurų. 

REKLAMA
REKLAMA

„Jei fiktyviai registruota, mes patikrų, analizių metu, galime vertinti šaltinius – kaimynų liudijimus, elektros suvartojimą, vandens suvartojimą, parkavimo vietos išsipirkimą – įvairias aplinkybes, ar gyventojas būste gyvena“, – teigė Mokesčių inspekcijos departamento direktorė Rasa Virvilienė. 

Visgi mokesčių inspektoriai pripažįsta, kad pagal civilinį kodeksą sutuoktiniai ir tarpusavyje, ir su tėvais, ir su vaikais gali pasidalinti ar dovanoti vienas kitam nekilnojamąjį turtą – tapti jo savininkais ir deklaruoti jame gyvenamąją vietą. Tokia paslauga pas notarą kainuotų viso labo 100 eurų, tačiau notarai perspėja, kad kartą padovanojus, nebūtinai prireikus pavyks jį atgauti. 

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

„Nuosavybė atitenka dovanos gavėjui. Atgal – nesvarbu dėl kokios priežasties dovanojamas turtas, ar kad turi tiek daug, ar kad menamai bėgs nuo mokesčių – po to, kai dovanojimas įvykęs, viskas priklauso nuo dovanos gavėjo. Atgal panaikinti, persigalvoti, nėra galimybių“, – aiškino Notarų rūmų prezidentas Marius Stračkaitis. 

REKLAMA

Notarai klientų antplūdžio nesitiki

Apie tai, kad naujieji nekilnojamojo turto mokesčiai skatins šeimose turto ir gyvenamosios vietos mainus, perspėja Seimo opozicija. 

„Mokančių bus nedaug, kosmetinis parodymas, tarsi kažkas išlaikyta. Reforma turėjo padėti surinkti daugiau pinigų, bet jei reforma atleidžia nuo mokesčio, tai jokia ne reforma. Tai lengvatų dalinimo politika“, – kalbėjo konservatorius Mindaugas Lingė. 

REKLAMA

Norint pasinaudoti pagrindinio nekilnojamojo turto mokesčio lengvata, turės būti įvykdytos dvi sąlygos – būti turto savininku ir jame deklaruoti gyvenamąją vietą. Tad jei lengvatos vienam būstui norės abu sutuoktiniai, turės būti ir jo bendrasavininkiai.  

Teisininkai perspėja prieš nekilnojamąjį turtą perrašant artimiesiems ar keičiant gyvenamosios vietos deklaraciją, įvertinti praktinius dalykus – ar neatimsite iš vaikų darželio ar mokyklos arti namų, o jei būstas įkeistas bankui, pakeisti savininką reikės ir banko sutikimo. 

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Belaukdami naujojo nekilnojamojo turto mokesčio įsigaliojimo, notarai kol kas dar nesitiki klientų, užsimojusių perleisti turtą artimiesiems, kad susimažintų mokesčius, antplūdžio. 

Savivaldybių asociacija skaičiuoja, kad mokesčių mokėtojų už pirmąjį būstą pirmaisiais metais gali būti net mažiau negu tūkstantis – daugiausia vilniečių ir neringiškių. O kokio dydžio mokesčius teks mokėti, dar neaišku, nes savivaldybės iki metų pabaigos turės nustatyti konkrečius tarifus. 

REKLAMA

Be to, net Mokesčių inspekcija dar nežino, kaip skaičiuos nepagrindinio nekilnojamojo turto vertę ir mokesčius – kiekvieną objektą atskirai ar apmokestins bendrą vertę. Lietuvos bankas prognozuoja, kad už nepagrindinį NT, po mokesčių pakeitimų, Lietuvos gyventojai sumokės 10 milijonų eurų – trečdaliu mažiau nei šiemet. 

Straipsnis parengtas pagal TV3 žinių reportažą.   

Visas TV3 Žinias žiūrėkite čia:                   

 

Rugpjūčio 7 d. TV3 Žinios. Dėl liūčių siūlo skelbti ekstremalią situaciją visoje Lietuvoje: „Gal čia dar ir 50 procentų derliaus pražus“
Rugpjūčio 7 d. TV3 Žinios. „Dienos komentaras“ – pokalbis su kandidate į premjerus Inga Ruginiene
Rugpjūčio 7 d. TV3 Žinios. Ruginienės kelionių į Rusiją gyventojai nesureikšmina: „Kas čia blogo, giminės juk ten gyvena“
Rugpjūčio 6 d. TV3 Žinios. Prabilo į avariją patekęs Vilniaus savivaldybės administracijos direktorius: „Iš darbo namo nebeparvažiavau“
Rugpjūčio 6 d. TV3 Žinios. Įvertino, kokią žalą galėtų padaryti prie drono pritaisyti sprogmenys – kariuomenė komentuoti atsisako
Rugpjūčio 6 d. TV3 Žinios. Nelaimė Balyje – apsivertė laivas su 7 lietuviais: žuvo du žmonės
Rugpjūčio 6 d. TV3 Žinios. Šiemet sukčiai išviliojo jau 11 mln. eurų – štai kokius metodus naudoja
Rugpjūčio 6 d. TV3 Žinios. „Dienos komentaras“ – pokalbis su politologe Rima Urbonaite
Rugpjūčio 6 d. TV3 Žinios. Paplūdimyje – poilsiautojų šokas: tarp moterų ir vyrų kilo masinės muštynės
Rugpjūčio 6 d. TV3 Žinios. Prakalbo apie nužudyto 15-mečio ir jo žudiko kasdienybę: „Ši Žvėryno mokykla yra tokia votis“
Rugpjūčio 6 d. TV3 Žinios. Žemaitaitis dėl „Nemuno aušros“ likimo nesijaudina: „Rankų, kojų nesilaužom“
Rugpjūčio 6 d. TV3 Žinios. Ruginienė pažada: „Tikrai nekrūpčiosiu, nesižvalgysiu atgal ir drąsiai žengsiu šitą žingsnį“
Rugpjūčio 6 d. TV3 Žinios. Brazilijoje rasta rekordinė aukso kontrabanda
Rugpjūčio 6 d. TV3 Žinios. Kremliuje susitiko Vladimiras Putinas ir Steve'as Witkoffas
Rugpjūčio 5 d. TV3 Žinios. „Dienos komentaras“ – pokalbis su politologu Šarūnu Liekiu
Rugpjūčio 5 d. TV3 Žinios. Teroro įrankius masiškai gaminanti Maskva grasina ir visiems Vakarams
Rugpjūčio 5 d. TV3 Žinios. 15-mečio nužudymas įbaugino Žvėryno bendruomenę: „Man nesaugu dėl savo dukrų“
Rugpjūčio 5 d. TV3 Žinios. Cesiulis prabilo apie naują galimą kandidatą į premjerus: „Turi išvaizdą, iškalbą, ypač palaikė moterys“
Rugpjūčio 5 d. TV3 Žinios. Turgaus prekystaliuose – auksiniai baravykai: kaina pribloškia
Rugpjūčio 5 d. TV3 Žinios. Į Lietuvą iš Baltarusijos įskridęs dronas turėjo sprogstamąjį užtaisą
Rugpjūčio 4 d. TV3 Žinios. „Dienos komentaras“ – pokalbis su prezidento patarėju Frederiku Jansonu
Rugpjūčio 3 d. TV3 Žinios. Vilniuje nužudytas paauglys: jo kūną dalimis rado konteineriuose
Rugpjūčio 3 d. TV3 Žinios. Asmens su negalia pažymėjimai masiškai klastojami: tarnybos pripažįsta – kol kas jie praktiškai bejėgiai
Rugpjūčio 3 d. TV3 Žinios. Štai ką verta žinoti prieš plaukiant baidare – kelionė bus ir saugesnė, ir malonesnė
Rugpjūčio 3 d. TV3 Žinios. Betvarkė šalies mokyklose – už maistą moksleiviai permoka net ir 900 procentų
Rugpjūčio 3 d. TV3 Žinios. Gamtos stichijos neduoda ūkininkams atsikvėpti – štai kokią žalą skaičiuoja draudika
Rugpjūčio 3 d. TV3 Žinios. Nepaprastas lietuvio pasiekimas – Meinardas perplaukė Baltijos jūrą
Rugpjūčio 3 d. TV3 Žinios. Artimųjų laidotuves mėnesiui atideda net dėl kruizo: „Neapsuksi laivo atgal“
Rugpjūčio 2 d. TV3 Žinios. Grėsmė sostinės lietuviškumui – ar lietuviai taps tautine mažuma Vilniuje?
Rugpjūčio 2 d. TV3 Žinios. Atskleidė, kokias profesijas DI gali pakeisti pirmiausia: „Didžiausia problema bus tiems tinginiams“
Rugpjūčio 2 d. TV3 Žinios. Kauno medikai išplėšė Ievą iš mirties gniaužtų: „Jie yra mano herojai“
Rugpjūčio 2 d. TV3 Žinios. Vaistinių noras prekiauti medikamentais gyvūnams sutiktas priešiškai: „Kodėl tada veterinarijos gydykla ir ligoninė ne kartu?“
Rugpjūčio 2 d. TV3 Žinios. Valdantieji bando išversti Kalėjimų tarnybos vadovą iš posto: „Korumpuotos bebriškos tradicijos sugrįžta“
Rugpjūčio 1 d. TV3 Žinios. Drenažo vamzdyje įstrigusi ir žuvusi moteris – kaimynų mylima smuikininkė: „Šokas yra didžiausias“
Rugpjūčio 1 d. TV3 Žinios. Katino paieška baigėsi apšaudymu – žmogus neapsikentė šalia jo sklypo skraidžiusio drono
Rugpjūčio 1 d. TV3 Žinios. Liepą Lietuvoje iškrito beveik dukart daugiau lietaus – štai, kas laukia rugpjūtį
Rugpjūčio 1 d. TV3 Žinios. Vilniuje nuo griūvančio daugiabučio ėmė kristi plytos: „Žmogus būtų buvęs, tai čia būtų negyvas“
Liepos 31 d. TV3 Žinios. Savivaldybės atkerta į priekaištus, kad neperka naujų autobusų: „Tai priklauso ne nuo mūsų“
Liepos 31 d. TV3 Žinios. Skambant galimų kandidatų į premjero postą pavardėms, ragina neskubėti: „Laukia tikrai daug darbų“
Liepos 31 d. TV3 Žinios. Išprievartavimu įtariamo ugniagesio advokatas: „Pati nukentėjusioji viską inicijavo“
Liepos 31 d. TV3 Žinios. „Magiškieji“ grybai gali prailginti gyvenimą – tokį atradimą vertina kritiškai: „Čia labai spekuliacija“
Liepos 30 d. TV3 Žinios. Rusija ignoruoja JAV prezidento Donaldo Trumpo ultimatumą
Liepos 30 d. TV3 Žinios. Estija uždirbs priimdama Švedijos kalinius – per mėnesį už kiekvieną gaus po 8,5 tūkst. eurų
Liepos 30 d. TV3 Žinios. Gyvenimas pralėkė prieš akis: poilsiautojams virš galvų praskriejo naikintuvas
Liepos 30 d. TV3 Žinios. Aiškėja daugiau apie lietuvės mirtį Turkijoje: atvykus medikams jie niekuo padėti nebegalėjo
Liepos 30 d. TV3 Žinios. Ukmergėje 30-metė įtariama kūdikio nužudymu – tikino, kad jai atliktas abortas
Liepos 30 d. TV3 Žinios. JAV mokslininkai peikia kolegos kalbas apie artėjančius ateivius: „Tai neatsakingas mokslas“
Liepos 30 d. TV3 Žinios. GMP vadovas kaltinamas lėšų švaistymu, o medikai vargsta: „Laivas jau beveik dugne“
Liepos 30 d. TV3 Žinios. Prievartos aukas liūdina visuomenės požiūris: kol Seimo nariai tyčiosis iš to, tol niekas nepasikeis
Liepos 29 d. TV3 Žinios. Biudžetas karpomas, bet gynyba finansuojama – Šadžiaus taktika susidomėjo vokiečių žurnalistai
Liepos 29 d. TV3 Žinios. Išprievartavimu įtariamas ugniagesys dirba vos porą mėnesių: „Tai mums skaudi žinia“
Liepos 29 d. TV3 Žinios. Svarbiems komunistams pastatyta „Brežnevo vila“ tapo filmavimo aikštele: „Yra mažai tokių vietų“
Liepos 29 d. TV3 Žinios. Potvyniai skandina ne tik Europą, bet ir Aziją: dėl išlikimo kovoja net kiaulės
Liepos 29 d. TV3 Žinios. Santaros klinikose veikia gaivinimo komandos – sieks išvengti kuo daugiau mirčių
Liepos 29 d. TV3 Žinios. Kristinos ir Josifo namas po liūties pakibo ant skardžio: „Nežinom, ką mums čia daryti“
Liepos 28 d. TV3 Žinios. Lenkiją skandinančios liūtys trauktis nežada – iš stovyklų jau evakuojami vaikai
Liepos 28 d. TV3 Žinios. 7 metai už grotų – toks nuosprendis nustebino paaugles tvirkinusį Ulvidą: „Žmogžudžiai kali po 3 metus“
Liepos 28 d. TV3 Žinios. Proteste susikirto Daniel Lupshitz ir Palestinos palaikytojai: „Tegul parėkia, pašaukia“
Liepos 28 d. TV3 Žinios. Ūkiuose jau mėlynuoja šilauogės – augintojai kviečia prisiskinti patiems
Liepos 28 d. TV3 Žinios. Valdžia neatskleidžia, kada sužinojo apie droną – nenuėjo ir į slėptuves
Liepos 28 d. TV3 Žinios. Gelbėtojų iš vandens traukiami kūnai tėvų nejaudina – palieka vaikus be priežiūros
Liepos 27 d. TV3 Žinios. Į Europą atvykęs Trumpas pažėrė kritikos: „Baikite su vėjo jėgainėmis, naikinate savo šalis“
Liepos 27 d. TV3 Žinios. Iš Latvijos genami rusai prašo pagalbos – nebegauna Kremliaus pensijų
Liepos 27 d. TV3 Žinios. Birštone išdygę baugūs nameliai institucijų „neišgąsdino“ – aiškinasi, ar pastatyti legaliai
Liepos 27 d. TV3 Žinios. Siūlymas siųsti bedarbius į Šaulių sąjungą verčia gūžčioti pečiais: „Galbūt reikia donoru tapti, atsiskaityti krauju?“
Liepos 27 d. TV3 Žinios. Atvykstant brigados karių vaikams, Vilnius ieško vokiškai kalbančių pedagogų – bando privilioti bonusais
Liepos 27 d. TV3 Žinios. Medžiotojai susirungė išskirtinėse varžytuvėse: „Turi prikviesti, privilioti, sugundyti“
Liepos 27 d. TV3 Žinios. Reikiamo kiekio vandens neišgeria nė dešimtadalis lietuvių: „Anksčiau nebuvo tokio reikalavimo“
Liepos 26 d. TV3 Žinios. Vandens pramogų verslininkai – neviltyje: „Turime baidarių, bet nėra kam plaukti“
Liepos 26 d. TV3 Žinios. Nepilnamečių muštynės pašiurpino radviliškiečius: „Merui dzin yra“
Liepos 26 d. TV3 Žinios. Kaune praūžė aviacijos šventė – kvapą gniaužė įspūdingi pasirodymai ore
Liepos 26 d. TV3 Žinios. „Aro“ pareigūnų šturmas Šiauliuose: štai kaip vyko ginkluoto vyro sutramdymas
Liepos 26 d. TV3 Žinios. Su interneto vandalais susidūręs Daniil – apie policijos bejėgiškumą: „Jie techniškai nieko blogo nepadarė“
Liepos 26 d. TV3 Žinios. Nedaug trūko, kad Gariūnuose būtų kilęs didelis gaisras: visai šalia liepsnojo vilkikas
Liepos 26 d. TV3 Žinios. Jūros šventėje – akibrokštas: sovietinės nostalgijos kratoma minia traukė rusiškas dainas
Liepos 25 d. TV3 Žinios. Mirus imtynių ikonai, vietiniai buvo šokiruoti: „Iš pradžių maniau, kad tai pokštas“
Liepos 25 d. TV3 Žinios. Pasakė, ką gyventojams reikš ECB sprendimas nemažinti palūkanų: turi gerų žinių
Liepos 25 d. TV3 Žinios. Po sprendimo statyti konferencijų centrą šalia žydų kapinių, Kukliansky pasipiktinusi: „Tai spjūvis į veidą“
Liepos 25 d. TV3 Žinios. Skirtumui tarp vilniečių ir likusios Lietuvos algoms augant, sostinės gyventojai nesidžiaugia: palygino algas
Liepos 25 d. TV3 Žinios. Vos G. Paluckui išėjus atostogauti, atsiranda naujos aplinkybės jo istorijoje: įsipainiojęs ir jo brolis su žmona
Liepos 25 d. TV3 Žinios. Po J. Timberlake’o koncerto Rumunijoje gerbėja negailėjo kritikos: „Sudainuoji vos penkis žodžius“
Liepos 25 d. TV3 Žinios. Į Nerį išplaukęs pirmasis Vilniaus viešojo transporto laivelis: galės plaukti tik niekur neskubantys
Liepos 25 d. TV3 Žinios. Jūros šventėje galėsite pamatyti šias unikalias mergaites: tik Klaipėdoje – balerinos šoka ant sienų
Liepos 25 d. TV3 Žinios. Pamatykite: Londone unikali „Titaniko“ paroda: užsidėję VR akinius galite pamatyti viską realistiškai
Liepos 24 d. TV3 Žinios. Švietimo ministerijos dovanos abiturientams nesibaigė: apsimetam lyg spektaklyje, kad čia viskas tvarkoj
Liepos 24 d. TV3 Žinios. Žiežmariuose į upę plūsta teršalai iš nuotekų valykos: toks atvejis – jau ne pirmas
Liepos 24 d. TV3 Žinios. Į Lietuvą atvyksta dvasinis guru: už tylos kursus galima pakloti ir 1000 eurų
Liepos 24 d. TV3 Žinios. Vilniuje apdovanoti šimtukininkai: šiemet jų – 4 kartus daugiau
Liepos 24 d. TV3 Žinios. Ukrainoje vyksta masiniai protestai
Liepos 23 d. TV3 Žinios. Šiemet valdantieji siūlo keisti pensijas taip: pasakė ir kiek „Sodra“ turi sukaupusi krizei
Liepos 23 d. TV3 Žinios. Galimu 20-metės išžaginimu Nidoje pasibaisėjo Neringos meras: turi žinių organizatoriams
Liepos 23 d. TV3 Žinios. Varginantys karščiai Europoje: Kosove išdžiuvo ežeras, kelininkams liepta dirba naktimis
Liepos 23 d. TV3 Žinios. Atsakė, ar vietoj Palucko į premjero postą sėstų Blinkevičiūtė: „Ji stabili ir taip toliau“
Liepos 23 d. TV3 Žinios. Aiškėja, kokie orai nusimato rugpjūtį
Liepos 23 d. TV3 Žinios. Vandalai naktį Vilniuje niokojo viešąjį transportą – oriniu šautuvu apšaudė 25 miesto autobusus
Liepos 23 d. TV3 Žinios. Ukrainos derybos ir atakos
Liepos 23 d. TV3 Žinios. Nepatenkintieji savo alga turės daugiau teisių reikalauti padidinimo
Liepos 23 d. TV3 Žinios. Lietuvos dėl reklamos pasikviestas IShowSpeed planuoja važiuoti į Maskvą
Liepos 23 d. TV3 Žinios. Internete – naujos pinklės lengvatikiams: elektrikas pardavinėja neva stebuklingus aparatus
Liepos 23 d. TV3 Žinios. Ukrainoje kuriamos žaidėjų, kuriems amputuotos kojos, futbolo komandos
REKLAMA
E, vatynkos, maršystai ir kitos šiukšlės
E, vatynkos, maršystai ir kitos šiukšlės
Kur jūsų Žemaitaitis? Kodėl nieko dėl jūsų nedaro? Gal be reikalo už jį balsavot?
Pasaulio turciai nemoka mokesciu . Jie geriau po pigiaja nuperka tuos kas sedi valdzioje kad parašytu tokius istatymus kokiu reikia . Jie perka NT turta uz grynus pinigus arba per ofšorines kompanijas
Saliu vyriausybes spaudžia tuos kuriuos gali prispausti su represiniu aparatu ir neliecia tu kuriu nevalia liesti .
Labai paprasti pavyzdžiai turciai dabar mokes mažesni turto mokesti nei mokėjo
Valstybes kontrole nustate kad dingo 0,7 mlrd eurų. Valdzios atstovas pasako kad valstybes kontrole idiotai .
Va taip veikia ,, demokratija ir laisve ,,
Viršija savo įgaliojimus.. gyvenu.. kur noriu.. deklaruoju.. kur noriu.. ne VMI reikalas.. nereikia susireikšminti.. Įstatymas nedraudžia..
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKOMENDUOJAME
rekomenduojame
TOLIAU SKAITYKITE
× Pranešti klaidą
SIŲSTI
Į viršų