nt
Šiame puslapyje rasite informaciją apie gairę pavadinimu „nt“. Visi straipsniai, video, nuotraukos, komentarai patalpinti tv3.lt naujienų portale apie gairę pavadinimu „nt“.
Kokį būstą (į)perka lietuviai
Ilgą laiką stebėję, kad būsto kainos krinta, paskutiniu metu pirkėjai mano, kad būsto kainos ėmė kilti aukštyn. Rinkdamiesi būstą, dauguma didžiausią dėmesį kreipia į jo vietą ir kainą, o už butus galėtų mokėti ne daugiau kaip 200 000, už namus – ne daugiau kaip 300 000 litų. Dauguma besidominčiųjų nekilnojamojo turto rinka mano, kad parduodamas nekilnojamasis turtas šiuo metu brangsta (apie pusė respondentų), rodo didžiausio nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt atliktos apklausos duomenys.
Statybinių medžiagų brangimo – nesitikima
Lietuvos karjerų asociacijos prezidentas Antanas Bartulis Žinių radijo laidoje „Žaliavų rinkos pulsas“ ramina, jog atsigaunant statyboms, smėlis ir žvyras nebrangsta. „Inertinių medžiagų, tokių, kaip smėlis, žvyras, molis, dolomitinė skalda vartotojai kaip tik ir yra statybininkai bei kelininkai. Galime konstatuoti, kad šitie du sektoriai nėra atsigavę. Ir dėl to esame tokioje laukimo stadijoje, nes statybų sektoriui dar toli iki 2008 metų lygio.
„Danske Bank“ pernai išdavė dvigubai daugiau būsto paskolų
Praėjusiais metais „Danske Bank“ išdavė dvigubai daugiau būsto paskolų. Naujų pasirašytų būsto paskolų sutarčių suma pernai sudarė 140,3 mln. litų, palyginimui – 2012 metais ji siekė 69,2 mln. litų. „Būsto paskolų rinka stabiliai augo visus metus, gyventojai drąsiau skolinasi“, – sako Jūratė Nedzinskienė, „Danske Bank“ Asmeninės bankininkystės tarnybos direktorė.
„Eikai“ suteikta 11 mln. litų paskola
SEB bankas suteikė 11 mln. litų paskolą įmonių grupės „Eika“ nekilnojamojo turto projektams Vilniuje įgyvendinti. Beveik 7 mln. litų iš suteiktos paskolos įmonių grupė „Eika“ skirs mažaaukščių gyvenamųjų namų statybai kvartale „Santariškių namai“, o kiek daugiau negu 4 mln. litų paskolos – naujo devynių aukštų daugiabučio Pilaitėje statybai. „Augant naujos statybos butų paklausai, dalyvaujame įgyvendinant perspektyvius nekilnojamojo turto projektus ir didinant kokybiško naujo būsto pasiūlą.
Būsto kainos pernai augo daugiausiai nuo 2008 metų
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2013 metų gruodžio mėnesio reikšmė išaugo 0,1%. Lapkritį buvo užfiksuotas 0,4% augimas. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per metus ūgtelėjo 1,1% ir tai yra didžiausias metinis augimas nuo 2008 m. vidurio.
Pernai NT pardavimai viršijo ikikrizinius metus
Praėjusiais metais Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje pirkimo sandoriais perleistų daiktų skaičius viršijo ikikrizinių 2008 m. rezultatus. Metų pabaigą žymėjo precedento neturintis žemės sandorių aktyvumas. 2013 m. gruodį Lietuvoje parduotų daugelio rūšių nekilnojamojo turto objektų skaičius buvo kiek didesnis nei lapkritį, tačiau įspūdingiausiai metus užbaigė žemės sklypų rinka.
Šalia „Forum palace“ – nauji pastatai
Šalia sostinėje įsikūrusio „Forum Palace“ verslo, laisvalaikio ir pramogų centro žadama pastatyti tris modernius pastatus, kurie taps 130 kambarių viešbučiu, rašo naujienų portalas delfi.lt. „Forum Palace“ vadovas Igoris Ponomariovas delfi.lt pasakojo, kad vos tik atidarius centrą buvo suprastas apgyvendinimo patalpų poreikis. Teigiama, kad nauji pastatai turėtų sudaryti 6 tūkst. kv.
Ko 2014-aisiais laukti nekilnojamojo turto rinkoje?
2013-ųjų metų pabaigą nekilnojamo turto (NT) rinka baigė rekordais. Nors tikslūs metų ir paskutinio mėnesio skaičiai bus įvertinti tik po kelių savaičių, panašu, kad rinka po sudėtingo laikotarpio grįžta prie „ikikrizinių“ skaičių. Ką šie ženklai žada 2014 metams ir kaip į juos reaguoja pati NT rinka bei vartotojai? Negalutiniais „Registrų centro“ duomenimis, rekordas buvo pasiektas spalio mėnesį, kai rinkoje buvo užfiksuota daugiau nei 11,9 tūkst. sandorių (palyginimui, 22 proc.
2014-aisiais Lietuvos verslas tikisi užmiršti sąstingio metus
Metų sandūroje kasmet klausiame verslo bendruomenės, ko ji tikisi kitąmet. Praėjusius metus įvertinę pozityviai, dauguma verslininkų nori šiame kelyje išlikti ir 2014-aisiais bei užmiršti sąstingio metus. Dainius Dundulis, „Norfos“ įmonių grupės savininkas Tikimės, kad apyvarta augs. Bendrai visa mažmeninė prekyba augs maždaug 3 proc. Žaidėjų mažmeninės prekybos rinkoje daugėja, bet konkurencijos stipriai nejaučiame.
Galimybę įsigyti būstą supa finansų labirintai
Daugelis trokštame įgyvendinti maištingą norą – susukti nuosavą lizdą. Siekiant jį įgyvendinti neretai tenka klaidžioti finansų rinkų labirintais. Patarimų ir konsultacijų, kaip teisingai elgtis siekiant gauti būsto paskolą, apstu. Skambios frazės, tokios kaip „tvarūs finansai“ ar „tarpbankinės palūkanos“ galvą gali susukti net išsilavinusiam piliečiui. Juk ant kortos statoma daugiau nei dešimties metų finansinė ateitis.
REKLAMA
REKLAMA
Galimybę įsigyti būstą supa finansų labirintai
Daugelis trokštame įgyvendinti maištingą norą – susukti nuosavą lizdą. Siekiant jį įgyvendinti neretai tenka klaidžioti finansų rinkų labirintais. Patarimų ir konsultacijų, kaip teisingai elgtis siekiant gauti būsto paskolą, apstu. Skambios frazės, tokios kaip „tvarūs finansai“ ar „tarpbankinės palūkanos“ galvą gali susukti net išsilavinusiam piliečiui. Juk ant kortos statoma daugiau nei dešimties metų finansinė ateitis.
5 dažniausios priežastys, kodėl buto šeimininkai išveja nuomininkus
Vėlavimas sumokėti nuomą, sugadinti šeimininko baldai, buto naudojimas ne pagal paskirtį – tai pagrindinės priežastys, dėl kurių nuomininkas gali būti išprašytas iš buto. Nekilnojamojo turto skelbimų portalo Domoplius.lt ekspertai išskyrė situacijas, kurios dažniausiai lemia nuomotojo sprendimą nutraukti su nuomininku buto sutartį. Evaldo Narbuntovičiaus, Domoplius.
NT Feniksas keliasi: kainos augs, paskolų daugėja
Augsiantis vartojimas, žemų palūkanų aplinka ir besibaigianti kainų korekcija sudarys prielaidas būsto kainų augimui kitąmet, mano „Swedbank“ vyresnioji ekonomistė Vaiva Šečkutė. „Gerėjantys verslo lūkesčiai dėl NT kainų pokyčio, skatina investuoti į būstą. Svarbų vaidmenį atlieka ir žemos palūkanos bei aukšta nuomos kaina“, – pasakojo ekonomistė ir pridūrė, kad kol kas tiesiog labiau apsimoka įsigyti nuosavą turtą.
Nauji butai – ne jaunimui, o senjorams
Butų kainos nuo krizės pradžios pakilo daugiausiai. Bendrovės „Ober-Haus“ skaičiuoja, kad Vilniuje lapkritį buvo užfiksuotas 0,6 proc. kainų kilimas, o vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė beveik 4200 litų. Per metus butų kainos Vilniuje pakilo 2,5 proc. Bendrovės „Hanner“ vadovas Arvydas Avulis pastebi, kad butus vis dažniau įsigyja vyresnio amžiaus žmonės: „Tų, kurie turėjo šeimas, vaikai užaugo ir pradėjo savarankiškai gyventi – žmonės pradėjo ieškoti mažesnio būsto.
Patarimai: kaip užtikrinti saugią investiciją į NT
Giedrė Sankauskaitė Kiekviena iš investavimo į nekilnojamąjį turtą (NT) krypčių turi savo specifiką. NT vystymas – ilgiausia investicijos kryptis, nuoma – optimali ir dažniausiai rinkoje pasitaikanti investicija, perpardavimas – trumpiausia, tačiau rizikingiausia investicija, investicija į NT fondus – pasyvaus pobūdžio investicija, kurią galite valdyti tik įnešdami ir „ištraukdami“ lėšas. Taip mano naujienų portalo Ekonomika.
„The Washington Post“ parduos istorinį redakcijos pastatą
JAV dienraštis „The Washington Post“ trečiadienį patvirtino sutikęs parduoti savo istorinį redakcijos pastatą šalies sostinės širdyje. Laikraštis nurodė, kad jo būstinė, esanti netoli Baltųjų rūmų, bus parduota pagal sandorį su viena nekilnojamojo turto bendrove ateinančių metų kovą už 159 mln. dolerių (apie 404 mln.
Euras skatins investuoti į NT
Nors apie tai, kad Baltijos šalys auga greičiausiai Europos Sąjungoje (ES) girdime labai dažnai, svarbu suprasti, kad tokius bendrinius duomenis mato ir dauguma investuotojų, „Evli” finansų rinkų ir pasaulio ekonomikos aktualijų apžvalgoje antradienį pasakojo nekilnojamojo turto valdymo fondo BPT „Baltic Opportunity“ valdytojas Tarmo Karotamas. Teigiama, kad spartus ir tvarus atsigavimas paskatino kapitalo judėjimą Baltijos šalių link.
Augo patalpų nuomos paklausa
Spalį gyventojai dar labiau nei rugsėjį domėjosi nekilnojamuoju turtu. Ypač išaugo tam tikrų sektorių nekilnojamojo turto objektų paklausa. Spalio mėnesį, palyginti su rugsėju, daugiau nei 10 % padidėjo susidomėjimas patalpų nuoma, trumpalaikės nuomos pasiūlymais, namais pardavimui bei parduodamomis patalpomis, rodo didžiausio nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt duomenys.
Po 2 metų pertraukos vėl brangsta butai
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), šių metų spalio mėnesio reikšmė išaugo 0,1%. Tai jau trečias mėnuo iš eilės kai fiksuojamas toks pats augimas.
Gyventojus gąsdina brangūs renovacijos darbai
Alma Mosteikaitė Per Alytaus miesto savivaldybės tarybos įkurtą viešąją įstaigą Energinio efektyvumo didinimo agentūrą (EEDA) pirmu etapu vykdoma aštuoniolikos daugiausia šilumos energijos sunaudojančių daugiabučių renovacija. Ši įstaiga inicijavo tokių namų renovacijos investicinių projektų parengimą, per Centrinę perkančiąją organizaciją (CPO) organizuoja renovacijos darbų pirkimą.
Konstitucijos prospekte dygsta dar vienas verslo centras
SEB bankas suteikė finansavimą fondo „Lords LB Baltic Fund II“ įmonei UAB „K29“, pradėjusiai statyti modernų verslo centrą Konstitucijos prospekte Vilniuje. Ilgalaikė 70 mln. litų paskola skirta A klasės biurų pastato statyboms ir jį supančiai aplinkai įrengti. Planuojama, kad projektas bus baigtas 2014 metų pabaigoje. „Pastaruoju metu juntamas investuotojų susidomėjimas nekilnojamojo turto rinka. Vilniuje sąlygos ypač palankios komercinės paskirties projektams įgyvendinti.
Statybos sąnaudos brango
2013 m. rugsėjo mėn., palyginti su rugpjūčio mėn., statybos sąnaudų elementų kainos padidėjo 0,2 procento, praneša Lietuvos statistikos departamentas. Šiam pokyčiui didžiausią įtaką turėjo 0,5 procento padidėjęs darbo užmokestis bei 0,1 procento padidėjusios statybinių medžiagų ir gaminių kainos.
Vilniuje ir pajūryje būsto kainos prieinamiausios nuo 1999-ųjų
Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė „Ober-Haus“ ištyrė, kaip kito Lietuvos didmiesčiuose gyvenančių žmonių pajėgumai įsigyti nekilnojamąjį turtą per pastaruosius 15 metų. Siekdami suprantamai ir kuo objektyviau įvertinti žmonių realiąsias galimybes (o ne skolintomis lėšomis paremtą įperkamumą) įsigyti norimą turtą bei pačios būsto rinkos būseną, „Ober-Haus“ specialistai rėmėsi keliais fundamentaliais rodikliais: žmonių realiai disponuojamomis pajamomis ir turto kaina konkrečiu momentu.
Prabangų NT Londone graibsto ne tik rusai, bet ir kinai
Pastaruoju metu pastebimas sujudimas Londono nekilnojamojo turto rinkoje. Labiausiai stebina tai, kad prabangiais objektais ėmė domėtis kinai. Visgi pagrindiniais nekilnojamo turto geriausiuose Londono rajonuose pirkėjais išlieka rusai ir kiti rytų europiečiai, rašo Business Insider. Kas gi skatina tokį aktyvų susidomėjimą NT objektais būtent Londone? Tikrai ne palanki mokesčių sistema.
Kaune investavo 8 mln. litų
Elektroninio verslo ir programavimo paslaugas teikianti NFQ grupė atidarė naują biurą Kaune. Į sklypo ir pastato pirkimą, renovaciją bei įrengimą investuota 8 mln. Lt. Kauno Brastos gatvėje NFQ įsirengė 2.400 kv. metrų ploto A+ klasės biurą, kuriame galės dirbti iki 230 specialistų. Darius Lebedzinskas, NFQ valdybos narys, teigia, kad sprendimas biurą pirkti ir patiems jį įsirengti buvo priimtas Kaune neradus patrauklaus objekto nuomai.
Įsibėgėjus renovacijai pritrūktų statybininkų
Pirmajame etape Šiaulių miesto savivaldybė renovacijai atrinko 18 daugiabučių, antrajame – dar 30 daugiabučių. Nežinia, ar visi šie namai bus renovuoti. Gyventojai dar gali apsigalvoti, jeigu jiems nepatiks pateikti skaičiavimai. Pavasarį darbai turėtų prasidėti „Kaip Šiauliams pradžia visai nebloga. Juk, jeigu būtų daugiau norinčių renovuotis, gali pritrūkti ir statybininkų. Trūkstant darbuotojų, gali nukentėti darbų kokybė.
Daugėjo gyventojų, laukiančių didesnių būsto kainų
SEB banko užsakymu atlikta gyventojų apklausa apie būsto kainų lūkesčius parodė, kad 2013 metų rugsėjo mėnesį daugiausiai (40 proc.) apklaustų gyventojų teigė, kad būsto kainos, jų nuomone, artimiausiu laiku padidės. Kiek daugiau negu trečdalis (35 proc.) 15–74 metų Lietuvos gyventojų tikėjosi, kad per ateinančius dvylika mėnesių būsto kainos liks tokios pat, o kas septintas (14 proc.) manė, kad būsto kainos Lietuvoje kris. Dešimtadalis (11 proc.
Vilniuje butų kainos kyla nepaliaujamai
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), šių metų rugsėjo mėnesio reikšmė išaugo 0,1%. Toks pat augimas buvo matomas ir rugpjūtį mėnesį. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per metus smuko tik 0,1% ir tai yra mažiausia neigiama reikšmė per pastaruosius 22 mėnesius.
Rugsėjį aktyvėjo prekyba komercinėmis patalpomis
Negalutiniais duomenimis, rugsėjį Lietuvoje pirkimo sandoriais įsigyta apie 10,4 tūkst. nekilnojamojo turto objektų, 6,3% mažiau nei rugpjūtį, kuomet buvo perleista 9754 nekilnojamieji daiktai, ir 25% daugiau nei 2012-ųjų rugsėjį. Palyginimui, pernai rugsėjo mėnesį buvo įsigyti 8296 nekilnojamieji daiktai, 2011 m. rugsėjį - 8533, 2010 m. rugsėjį - 6893, o pirmąjį 2009 m. rudens mėnesį - 5237 pastatai, patalpos ir žemės sklypai kartu sudėjus.
Augančios būstų kainos – tik matematika
Giedrė Sankauskaitė Besibaigianti ekonomikos krizė atneša pokyčių ir į nekilnojamojo turto rinką. Savaitraščio kalbinti pašnekovai teigė, kad daugėja būsto įsigijimo sandorių, o didžiausia vis dar yra naujos statybos būstų sostinėje paklausa, kurios, pasak ekspertų, neturėtų sumažinti net planuojama renovacija. Statistikos departamento duomenimis, 2013 metų antrąjį ketvirtį, palyginti su pirmuoju ketvirčiu, būsto kainos padidėjo 1,5 proc.
Didžiausiame Norvegijos statybų projekte ir Lietuvos įmonė
Lietuvos įmonė "Staticus" pasirašė sutartį su Norvegijos generaliniu statybų rangovu "Hent" tiekti fasadų konstrukcijas verslo kompleksui „Fornebuporten Næring“, kuris iškils šalia Norvegijos sostinės Oslo. Sutarties tarp generalinio rangovo "Hent" ir projekto plėtotojo "Fornebuporten" suma yra daugiau nei 2,1 mlrd. Norvegijos kronų. Tai ‒ didžiausios apimties tokio tipo sutartis Norvegijos istorijoje.
„Būstų medžioklė“ padvigubino pardavimus
Praėjusį savaitgalį Kaune ir miesto apylinkėse vykusi „Būstų medžioklė“ pritraukė daugybę nekilnojamojo turto entuziastų, norinčių įsigyti nekilnojamąjį turtą palankiausia kaina. Dėl specialiai rudens „Būstų medžioklei“ pritaikytų nuolaidų pardavimai „šoktelėjo“ kone dvigubai. Jau antrą kartą Kaune vykstanti „Būstų medžioklė“ sulaukia vis didesnio dėmesio.
Vilnius renovuos 209 daugiabučius
Vilniaus miesto savivaldybė pateikė Būsto energijos taupymo agentūrai (BETA) 209 daugiabučių sąrašą, kurių gyventojai panoro išskirtinėmis sąlygomis modernizuoti savo namus. II modernizacijos etapą buvo paskelbusi Aplinkos ministerija. Valstybės parama sudaro net 40 proc. projekto vertės. Gyventojams teks mokėti 60 proc. sumos. Be to, suteikiama 100 proc. valstybės parama nepasiturintiems gyventojams,100 proc.
Statybos sąnaudos per metus išaugo 4,5 proc.
2013 metų rugpjūčio mėnesį, palyginti su liepos mėnesiu, statybos sąnaudų elementų kainos padidėjo 0,6 proc., praneša Lietuvos statistikos departamentas. Per metus (2013 m. rugpjūčio mėn., palyginti su 2012 m. rugpjūčio mėn.) statybos sąnaudų elementų kainos padidėjo 4,5 procento. Tai lėmė 10 procentų padidėjęs darbo užmokestis bei 2,9 procento – statybinių medžiagų ir gaminių kainos.
Už įsigytą NT – leidimas gyventi
Prieštaringai vertinamas į euro zoną žengiančios Latvijos sprendimas suteikti leidimą gyventi nekilnojamojo turto įsigijusiems užsieniečiams sulaukia vis daugiau kritikos.
Šiaulių bankas renovacijos paskoloms gavo 40 mln. eurų
Europos investicijų bankui (EIB) – kontroliuojančiojo fondo JESSICA valdytojui Lietuvoje pasirašius 40 mln. eurų paskolos sutartį su Šiaulių banku Lietuvos miestuose bus galima dar sparčiau įgyvendinti energijos taupymo programas. Tai jau trečioji EIB sutartis su Šiaulių banku, kurios tikslas – didinti energijos vartojimo efektyvumą daugiabučiuose pastatuose gerinant finansavimo sąlygas.
Trumpas vizitas, virtęs verslu ir šeima
Patinka mums tai ar ne, Vilnius yra globalus miestas. Laimę Lietuvos sostinėje randa ne tik iš kitų šalies miestų suplaukę vidiniai imigrantai, bet ir už jūrų marių atvykę verslininkai, kurie čia siekia ne tik profesinės, bet ir asmeninės sėkmės.
Kokius namus sugrįžę perka emigrantai?
Palikdami Lietuvą emigrantai dažniausiai dar tik turi svajonę uždirbtus pinigus investuoti į nekilnojamąjį turtą Lietuvoje. Tačiau vis dažniau į nekilnojamojo turto agentūras užsukantis iš užsienio grįžęs lietuvis rodo, kad atėjo metas, kai emigrantai grįžta į Lietuvą pildyti savo svajonių. Nemaža dalis į užsienį išvykusių uždarbiauti lietuvių tėvynės iš savo ateities planų neišbraukia: vieni planuoja į ją grįžti ir čia kurti savo ateitį, kiti – Lietuvą mato kaip tinkamą verslo platformą.
Vilniuje butai brangsta, Taline pinga
„Ober-Haus“ Real Estate Advisors apskaičiuota šių metų rugpjūčio mėnesio butų kainų indekso reikšmė rodo, kad Rygoje kainos nekito, Vilniuje butai brango, o Taline ir Varšuvoje buvo fiksuojama kainų korekcija žemyn. Paskutinįjį vasaros mėnesį Taline kainos krito 4,5%, Varšuvoje - 0,6 %. Vilniuje buvo stebimas 0,2% kainų ūgtelėjimas. „Ober-Haus“ statistiniai skaičiavimai rodo, kad ryškiausi metiniai butų kainų pokyčiai, tik į skirtingas puses, fiksuojami Estijos ir Lenkijos sostinėse.
Rinks žaliausią architektūros projektą
Pažangiausius ekologiško būsto ir darnios miestų plėtros kriterijus atitinkantys nekilnojamojo turto plėtotojai jau pradeda teikti savo projektus žaliosios architektūros Lietuvoje konkursui „Žalias miestas – geriausias NT EKO projektas 2013“. Konkursą antrus metus organizuoja projekto „Ateities miestai“ vykdytojai, bendradarbiaudami su Aplinkos ministerija ir Žaliosios statybos taryba (angl. Green Building Council), VGTU Architektūros institutas.
SEB bankas suteikė paskolą „SEB arenos“ plėtrai
SEB bankas suteikė 5,3 mln. litų paskolą VšĮ „Vito Gerulaičio vardo teniso akademija", kuriai priklauso daugiafunkcis sporto, paslaugų ir sveikatingumo kompleksas „SEB arena“. Paskolos lėšos skirtos komplekso plėtrai – jame bus įrengtos papildomos šešios uždaros ir keturios atviros teniso aikštelės, iš kurių dvi galės būti pritaikytos žaisti badmintoną. Į arenos plėtrą iš viso bus investuota apie 11,5 mln. litų.
Vilniuje butų kainos kilo šeštą mėnesį iš eilės
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), šių metų liepos mėnesio reikšmė nepakito. Bendra Lietuvos didmiesčių indekso reikšmė nesikeičia jau trečią mėnesį iš eilės, tuo tarpu sostinėje ir toliau stebimi teigiami pokyčiai.
SEB finansuoja „Vilbros“ statybų projektą
SEB bankas nekilnojamojo turto bendrovei „Vilbra“ suteikė 18 mln. litų paskolą. Paskolos lėšos skirtos pirmojo daugiaaukščio gyvenamojo namo „Naujamiesčio namai“ statyboms A. Vivulskio gatvėje Vilniuje. Iki 2014 metų pabaigos planuojama pastatyti daugiau kaip 110 butų daugiabutį su požemine automobilių stovėjimo aikštele. „Vilniuje išlieka didelė naujo ir kokybiško būsto paklausa.
NT pajūryje – perspektyvi investicija
Įsibėgėjus vasarai ir vis daugiau žmonių plūstant prie jūros, nekilnojamojo turto ekspertai teigia, jog šiais metais būstų paklausa pajūryje, lyginant su krizės laikotarpiu, išaugo kone dvigubai. Ką renkasi ir kiek išleidžia poilsiautojai Nedidelio ploto racionalūs butai – dažniausias poilsiautojų pasirinkimas Lietuvoje. Taip tvirtina nekilnojamojo turto agentūros „011“ vadovas Mantas Jaruševičius.
Ministerija: renovacija įgauna pagreitį
Seimui šiemet padidinus valstybės paramą daugiabučių renovacijai bei pagerinus kitas sąlygas, Aplinkos minsterija teigia pagaliau išjudinusi iki šiol vangiai vykusį procesą. Aplinkos viceministrė Daiva Matonienė antradienį sakė, jog pagal naująjį renovacijos modelį jau renovuojama arba netrukus bus pradėti renovuoti apie 200 namų, o per du etapus numatoma atnaujinti apie 1600 namų. Tuo metu kai kurių miestų merai teigia, jog kai kurių namų neapsimoka renovuoti, juos geriau nugriauti.
Statybos sąnaudos brango 2 proc.
2013 metų birželio mėnesį, palyginti su gegužės mėnesiu., statybos sąnaudų elementų kainos padidėjo 2 proc, praneša Lietuvos statistikos departamentas.
Šiam pokyčiui didžiausią įtaką turėjo 6,6 procento padidėjęs darbo užmokestis.
Iš statinių per mėnesį daugiausia pabrango gyvenamųjų pastatų statyba – 2,6 procento.
Per metus (2013 m. birželio mėn., palyginti su 2012 m. birželio mėn.) statybos sąnaudų elementų kainos padidėjo 5,2 procento.
Klaipėdoje iškils 40 mln. litų vertės baseinas
Klaipėdos savivaldybė ruošiasi pradėti iki 40 mln. litų vertės tarptautinius standartus atitinkančio baseino statybą. Klaipėdos savivaldybė centriniame viešųjų pirkimų portale paskelbė 50 metrų ilgio baseino su sveikatingumo centru projektavimo techninių specifikacijų projektą. Jame nurodoma, jog 50 metrų ilgio ir 25 metrų pločio baseino statybos vertė negali viršyti 40 mln. litų (su PVM). Sporto centre, be to, numatoma įrengti 1 tūkst. vietų žiūrovams, treniruoklių salę, sveikatingumo zoną.
Laikas švęsti NT rinkos atsigavimą?
Viešojoje erdvėje vis dažniau ima šmėkščioti antraštės apie būsto rinkos atsigavimą, būsto paskolų grįžimą į „sveiką lygmenį“, dviženklius būsto kreditų skaičiaus šuolius, esamos situacijos prilyginimus 2004-2006 m. laikotarpiui ir pan. Tačiau bendra makroekonominė konjunktūra kol kas dar neteikia rimto pagrindo gyventojų entuziazmui.
Bankų nerimą užgožia politiniai rėksniai
Kalbant apie birželio mėnesį Lietuvos bankininkystėje norėčiau pranešti dvi naujienas – gerą ir blogą. Pirmiausia – geroji. Panašu, kad pildosi optimistinės bankininkų ir kai kurių sektorių verslo atstovų prognozės. Bent jau nekilnojamojo turto rinkoje. Birželį naujai išduotų būsto paskolų suma siekė 159,61 mln. litų ir nors tai šiek tiek mažiau nei gegužę, bendra tendencija akivaizdi – jau keturis mėnesius paeiliui šis rodiklis nekrenta žemiau 150 mln. litų.
Vilniuje per mėnesį parduodama 180 butų
Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė „Ober-Haus“ skelbia, kad šiemet vien Vilniuje parduodami butai sudarė 81% visų Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje parduodamų butų. 2011-2012 m. ši statistika siekė 70-75%. Tai jau antras ketvirtis iš eilės, kuomet sostinėje fiksuojami aukšti realizacijos rodikliai.
