būsto nuoma

Britanijos labdaros fondas sunerimęs, kad dėl kitais metais Londone vyksiančių Olimpinių žaidynių kyla būsto nuomos kaina.Ji tampa neįkandama nedideles ir vidutines pajamas turintiems gyventojams. „Kainos kyla, esame stumiami iš gyvenamų vietų, o rasti tuos, kurie gali padėti, labai sunku“, – sako nuomininkė Natalie Bennett. Ji kreipėsi į labdaros fondą „Prieglauda“, bet šis taip pat sunerimęs.

Rinkdamiesi būstą, netgi 97 proc. Aruodas.lt respondentų atsižvelgia į šildymo tipą, o netgi pusei iš jų šildymo tipas yra pats svarbiausias dalykas, nesvarbu, būstą ruošiamasi pirkti ar nuomotis. Prasidėjus šildymo sezonui, viena pagrindinių diskusijų apie nekilnojamąjį turtą – šildymo išlaidų įtaka būsto nuomos kainoms. Atėjus šildymo sezonui, patys gyventojai prognozuoja, kad šaltasis metų laikas turės įtakos būsto nuomos kainoms. Dauguma (36 proc.) Aruodas.

Teiginiai, jog moterys linkusios gerokai ilgiau ieškoti būsto nei vyrai arba kad dailiosios lyties atstovėms svarbi tik būsto estetinė išvaizda – iš piršto laužti, rodo nekilnojamojo turto skelbimų portalo domoplius.lt liepos mėnesį inicijuota portalo lankytojų apklausa. Vienas ryškiausių skirtumų tarp lyčių – derybos. Nelinkę derėtis dėl būsto yra tik 9 proc. vyrų ir 16 proc. moterų. Apklausos rezultatai parodė ir tai, kad vyrams svarbu, kiek jie nusiderės, kitaip tariant, sutaupys.

Lietuvoje tiek nuomininkai, tiek nuomotojai vis dar nelinkę savo santykių įteisinti nuomos sutartimi. Per pastaruosius dvejus metus būsto sutarties nesudarė daugiau nei pusė (52 proc.) nekilnojamojo turto skelbimų portalo domoplius.lt inicijuotos apklausos dalyvių. Nepaisant to, 63 proc. mano, kad sudaryti sutartį yra labai svarbu.

Naujaisiais mokslo metais nuomojamame būste su draugais arba vieni žada gyventi net 36 proc. studentų, tai parodė nekilnojamojo turto skelbimų portalo domoplius.lt birželio mėn. pradžioje atlikta apklausa. Tačiau įdomu tai, kad net 76 proc. visų apklaustų studentų mano, jog nuomotojai jais nelinkę pasitikėti – studentus vertina atsargiai ar net vengia jiems išnuomoti būstą. Nekilnojamojo turto nuoma užsiimančių įmonių atstovų teigimu, ši studentų nuomonė – pagrįsta.

Netrukus į didmiesčius masiškai ims plūsti studentai: vieni grįš po vasaros atotogų, kitiems – tai ne tik naujų mokslo metų, bet ir savarankiško studentavimo pradžia. Nors apsigyventi studentiškame bendrabutyje galima už 150-200 mėnesinį mokestį, į kurį įskaičiuotaos visos komunalinių paslaugų ir šildymo kainos, studentai vis dažnau renkasi nuomotis būstą privačiame sektoriuje. UAB „Nuomos biuras“ atstovė Sigita Šulnienė naujienų portalui Balsas.

Į aukštąsias mokyklas šiemet įstoję pirmakursiai bei aukštesnių kursų studentai jau sukruto ieškoti nuomojamų butų. Visi universitetai, akademijos turi bendrabučius, tačiau retame jų atvykusiems iš kitų miestų ar rajonų jaunuoliams užtenka vietų. Išeitis - nuomotis. Pasiūla padidėjo, kainos krito Kiekvienais metais daugiausia naujų studentų atvažiuoja į Vilnių. Tačiau čia ir būsto nuomos kainos didžiausios visoje Lietuvoje. Bendrabutyje galima gyventi vos už kelis šimtus. Bet vietų trūksta.

Ar teko kada nors atsidurti situacijoje, kai jums dėl lyties, šeimyninės ar socialinės padėties prieš pat nosį užtrenkiamos durys? Ieškodami butų nuomai su tuo galite susidurti net ir dabar, nors nuomos rinka yra gerokai susitraukusi ir būstų savininkams didžiuosiuose miestuose nėra taip lengva rasti laikinų gyventojų. Nuomos rinkos tarpininkų skaičiavimais, pasiūla didžiuosiuose miestuose padidėjo trečdaliu, o kainos sostinėje smuko kone per pusę.

Dar neseniai išsinuomoti butą, namą ar jo dalį Gargžduose buvo didelė problema. Ieškantieji nuomojamo būsto „Bangos“ redakcijos duris varstė kasdien. Dabar viskas atvirkščiai: siūlydami butus, namus per galvą verčiasi jų savininkai, tačiau pasiūla gerokai viršija paklausą. Kaip neapsigauti renkantis nuomininką, kaip išnuomoti būstą, kad nuomininkas ir sumokėtų nuomą, ir būsto nepaverstų landyne, galbūt padės dviejų gargždiškių patarimai ir karti patirtis.

2009-aisiais norintieji išsinuomoti butą galėjo rinktis ne tik iš pigesnių pasiūlymų, bet ir iš daugiau jų variantų. Dėl eksploatacijos išlaidų skyrėsi senos ir naujos statybos butų nuomos kainos: senesnių butų su centriniu šildymu nuoma kainavo pigiau nei naujesnių su autonominio šildymo sistema. Pranešime pateikiama, kaip kito pasiūla ir nuomos kainos praėjusiais metais, neatsižvelgiant į tikslesnę objekto vietą mieste, įrengimą, šildymo sistemą ir kt.