Komentuoti
Nuoroda nukopijuota
DALINTIS

Lietuvos bankas siūlo lengvinti naštą įsigyjantiems pirmąjį būstą ir švelninti reikalavimus, tarp kurių – sumažinti pradinį įnašą nuo 15 procentų iki 10 procentų. Ekonomistai tikina, kad šie pokyčiai aktualūs jaunimui, kuriam sunkiausia surinkti pinigus pradiniams įnašui ir nusipirkti būstą. 

Lietuvos bankas siūlo lengvinti naštą įsigyjantiems pirmąjį būstą ir švelninti reikalavimus, tarp kurių – sumažinti pradinį įnašą nuo 15 procentų iki 10 procentų. Ekonomistai tikina, kad šie pokyčiai aktualūs jaunimui, kuriam sunkiausia surinkti pinigus pradiniams įnašui ir nusipirkti būstą. 

REKLAMA

Tiesa, pasak ekspertų, išaugus nekilnojamojo turto paklausai, ir taip aukštos butų kainos gali dar labiau šoktelėti į viršų. O perkantiems daugiau nekilnojamojo turto, įsigyjantiems investicinius būstus, Lietuvos bankas žada sugriežtinimus. 

Daugiau apie tai – TV3 žinių reportaže. 

Šiuo metu norintiems gauti būsto paskolą ir įsigyti pirmuosius namus reikia turėti sutaupius bent 15 procentų būsto vertės pradiniam įnašui. 

REKLAMA
REKLAMA

Sostinėje vidutinis 2 kambarių butas senesnės statybos name kainuoja maždaug 100 tūkstančių eurų. Norėdamas gauti paskolą banke, gyventojas turi būti sukaupęs 15 tūkstančių eurų. Tai sunkiai suvokiama TV3 žinių kalbintiems žmonėms:  

REKLAMA

„Jaunas žmogus, jam paprasčiausiai tokį kapitalą [surinkti] pakankamai sudėtinga. O suma tikrai nemaža gaunasi, jeigu 15 procentų nuo 100 tūkstančių, tai yra pakankamai daug.“    

„Labai sunku. Praktiškai, aš sakyčiau, neįmanoma. Mano atveju labai pasisekė, nes turėjau kur gyventi, su tėvais.“    

„Iš tikrųjų, 15 procentų nuo 200 tūkstančių, tai pasižiūrėkit, kiek tu turi turėti pinigų savo grynų. Ir juos, aišku, reikia užsidirbti, tada turi gyventi, kaip aš sakau, kokiam nors kaimelyje, kur nėra butų nuomų, vandentiekių, nieko už nieką nereikia mokėt.“ 

REKLAMA
REKLAMA

„Gyventojams yra tikrai nelengva gauti būsto paskolą, ypač pirmam būstui, dėl to didelio pradinio įnašo. Nes auga juk ne tik NT kainos, bet auga ir pragyvenimo išlaidos“, – sutiko ir „Citadele“ banko ekonomistas Aleksandras Izgorodinas. 

Išduodama dvigubai daugiau paskolų

Lietuvos bankas ketina koreguoti Atsakingojo skolinimo nuostatus ir taip suteikti būsto neturintiems asmenims daugiau galimybių. Pritarus pakeitimams, pradinio įnašo dalis pirmajam būstui sumažės – vietoj esamų 15 procentų reikės sumokėti tik 10 procentų. 

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Tai reiškia, kad asmeniui, norinčiam įsigyti pirmąjį būstą už 100 tūkstančių eurų, vietoj 15 tūkstančių eurų santaupų užteks 10 tūkstančių. 

Šiuo metu išduodamų paskolų skaičius yra kone dvigubai išaugęs nei buvo prieš metus, mat yra žymiai sumažėjusi palūkanų norma. 

„Tie žmonės, kurie porą metų laukė, nepirko būsto dėl to, kad palūkanos buvo labai didelės, staiga puolė į rinką. Ir dabar tiek namų, tiek ir butų sandorių skaičiaus augimas yra dviženklis“, – sakė A. Izgorodinas. 

REKLAMA

Dėl didesnės paklausos sparčiai auga nekilnojamojo turto kainos. Brokeriai pastebi, kad gyventojai išperka butus dar net nespėjus jų pastatyti. 

„Miestas kompaktiškėja, auga. Ir šiuo metu bent jau Vilnius yra augantis miestas. Ir demografija tą rodo, ir gimstamumas“, – teigė „Ober-Haus“ Senamiesčio biuro vadovas Marius Čiulada.

Ne pirmam būstui sąlygos griežtėja

Kad žmonės nepasiimtų per didelių paskolų, kurių vėliau nebegali išsimokėti, Lietuvos bankas siūlo vadinamąjį saugiklį. Kadangi pastaraisiais metais palūkanų normos reikšmingai keitėsi, numatomas reikalavimas – mėnesio įmoka neturėtų viršyti pusės uždirbamų pajamų, net jei palūkanų norma pasiektų 6 procentus. 

REKLAMA

Visgi tiems, kurie nori pasiimti antrą ar paskesnę paskolą būstui – dažniausiai tai būna investicija – paskolų sąlygos griežtėja. Visiems be išimčių bus taikomas 30 procentų pradinis įnašas.    

„Aš manau, kad konkrečiai jiems šita situacija labai stipriai nepasikeis. Tikėtina, kad tie žmonės, kurie perka jau ten antrą, trečią būstą, jie iš esmės gali sau leisti praktiškai visą tą būstą nupirkti būtent iš savo lėšų“, – kalbėjo A. Izgorodinas. 

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Jei Lietuvos bankas nuspręstų keisti Atsakingojo skolinimo nuostatus, pokyčiai įsigaliotų jau nuo kitų metų. 

Straipsnis parengtas pagal TV3 žinių reportažą.   

Visas TV3 Žinias žiūrėkite čia:                   

 

Spalio 23 d. TV3 Žinios. Protestas, ginantis gyvūnų teises: vos 7 dienų sulaukę paršeliai – kastruojami
Spalio 23 d. TV3 Žinios. NKVC vadas: už balionų atakos slypi Lukašenkos režimas
Spalio 23 d. TV3 Žinios. Pajūryje vyksta pratybos „Audros smūgis 2025“ – smėlyje drakono dantys ir kulkosvaidžiai
Spalio 23 d. TV3 Žinios. Teisme Celofanas ir Lobovas surengė tikrą šou: siekė nušalinti prokurorą ir teismą
Spalio 23 d. TV3 Žinios. Gyvybės langelyje vos 4 dienų mergytė: aiškėja, kas parašyta mamos raštelyje
Spalio 22 d. TV3 Žinios. Štai kas laukia buvusio Prancūzijos prezidento Sarkozy: pasakė kokiomis sąlygomis ir kiek sėdės kalėjime
Spalio 22 d. TV3 Žinios. Atstatydinta Šakalienė vardijo klaidas ministrės poste: „Gal tikrai man reikia diplomatijos išmokti daugiau“
Spalio 22 d. TV3 Žinios. Šios įstaigos darbuotojai neapkentė direktorės elgesio: „Su valytojomis bendraujama tiesiog smurtu“
Spalio 22 d. TV3 Žinios. Poliklinikas jau pasiekė naujos gripo vakcinos: štai kiek žmonių jau pasiskiepijo
Spalio 22 d. TV3 Žinios. „Dienos komentaras“ – pokalbis su politologu Ainiumi Lašu
Spalio 22 d. TV3 Žinios. Štai kodėl Šinkūnas buvo atmestas į Konstitucinio Teismo teisėjus: „Tai valdančiųjų kerštas prezidentui“
Spalio 22 d. TV3 Žinios. Pamatykite neeilinį reginį pasienyje: 9 vilkų šeima iš Baltarusijos pelkėmis atkeliavo į Lietuvą
Spalio 21 d. TV3 Žinios. Moliūgą milžiną užauginęs lenkas negali atsistebėti: pasiekė šalies rekordą
Spalio 21 d. Komentarai iš prezidentūros po G. Nausėdos ir D. Šakalienės susitikimo
Spalio 21 d. TV3 Žinios. Pasikeitusį Palucko elgesį įvertinęs Pavilionis: „Šita premjerė yra tiesiog Palucko statytinė“
Spalio 21 d. TV3 Žinios. Klaipėdos teisme – Seimo rinkimų naktį įvykdyta šiurpi žmogžudystė
Spalio 21 d. TV3 Žinios. Moterį nušovęs policininkas Darius Šerpytis pripažintas nekaltu
Spalio 20 d. TV3 Žinios. Ruginienė pakomentavo, ką kalbėjo su Šakaliene: „Pasitikėjimas tikrai yra sušlubavęs“
Spalio 20 d. TV3 Žinios. Jau dvi savaites tuščias išlikęs Kultūros ministerijos vadovo postas galimai turi nują kandidatą
Spalio 20 d. TV3 Žinios. Žaliakalnio funikulieriaus likimas neaiškus: supuvo pabėgiai, o juos pakeisti reikia bent 100 tūkst. eurų
Spalio 20 d. TV3 Žinios. Apledėjęs pirmadienis atnešė problemų: vietomis stojo net iki 30 troleibusų
Spalio 20 d. TV3 Žinios. „Dienos komentaras“ – pokalbis su komunikacijos specialistu Andriumi Baranausku.
Spalio 20 d. TV3 Žinios. Lietuvės žmogžudystė Londone palietė daugelį lietuvių
Spalio 20 d. TV3 Žinios. Senosiose Mackantiškių kapinaitėse Marijonas palaiko mirusiųjų pagerbimo tradicijas: prie vaškinių žvakių – vaišės
Spalio 20 d. TV3 Žinios. Nepasiturinčių Lietuvos gyventojų daugėja: „Vakarais su vyru sėdime be šviesos“
Spalio 20 d. TV3 Žinios. Pristatyta paskutinė magistralės „Via Baltica“ atkarpa: pasienyje susitiko Lietuvos ir Lenkijos prezidentai
Spalio 20 d. TV3 Žinios. Po šioje gatvėje įvykusio gaisro, nori įvesti naują privalomą draudimą: atskleidė kada mokėtumėte ne visais atvejais
Spalio 20 d. TV3 Žinios. Rusijoje leista naudotis tik 1 susirašinėjimo programa: „Prisiskambinau seneliui, mirusiam prieš 10 metų – rekomenduoju“
Spalio 20 d. TV3 Žinios. Palangoje – ypatinga paroda: ką užsieniečiai pagamino iš lietuviškojo aukso?
Spalio 20 d. TV3 Žinios. Šiauliečiai teisina miesto merą, kaltinamą korupcija: „Žinot, jei aš ten būčiau, gal ir aš norėčiau“
Spalio 20 d. TV3 Žinios. 75-erių vilkaviškietis Adolfas stebina savo menišku pomėgiu: šeimos nariai namuose jį mato retai
Spalio 20 d. TV3 Žinios. Artėja neišvengiamas degalų brangimas: taupantys turės ieškoti alternatyvų
Spalio 20 d. TV3 Žinios. Raimundo kelionė dviračiu nuo Lietuvos iki Lisabonos – motyvuoja 1 dalykas
Spalio 20 d. TV3 Žinios. Kaunietė globoja varnas: šių paukščių maisto racionas įvairesnis nei žmonių
Spalio 20 d. TV3 Žinios. Mokytojai pakraupę – naujuose vadovėliuose randa begalę klaidų: „Kažkokia tragedija“
Spalio 20 d. TV3 Žinios. Grožio paslaugų kainų skirtumai šokiruoja, o specialistai atkerta: „Suprantame, kad pinigai neauga ant medžių“
Spalio 19 d. TV3 Žinios. Ignotas Adomavičius sugebėjo ir vėl suerzinti kultūros bendruomenę
Spalio 19 d. TV3 Žinios. JAV – protestai prieš Donaldą Trumpą
Spalio 18 d. TV3 Žinios. Švenčiantis Landsbergis rėžė iš peties: „Dumblą reikia mesti lauk su ***šiūpeliu**. A turit ***šiūpelį**?“
Spalio 18 d. TV3 Žinios. Volodymyras Zelenskis: „Mes norime taikos. Putinas nenori“
Spalio 18 d. TV3 Žinios. Aiškėja daugiau, kaip „Mercedes“ ir „Toyota“ atsidūrė griovyje: nukentėjo 3 žmonėms
Spalio 17 d. TV3 Žinios. Į Lietuvą grįžusią Šakalienę Ruginienė apkaltino sabotažu: atsakė, kodėl gynybai gali neužtekti biudžeto
Spalio 17 d. TV3 Žinios. Lietuvoje grafienė, Danijoje – didikė kitu vardu? Dviejų paveikslų detektyvas Kretingoje vystosi kaip filmo siužetas
Spalio 17 d. TV3 Žinios. Naujausias tyrimas išdavė, ar žmonės ruošiasi karui: išvardijo perkamiausius daiktus
Spalio 17 d. TV3 Žinios. Po atmesto prezidento veto didelė dalis Seimo narių džiaugiasi: „Tai nereikėjo vogti“
Spalio 17 d. TV3 Žinios. Prabilo apie įtemptą biudžetą: pasakė, kiek kitąmet sieks valstybės skola
Spalio 17 d. TV3 Žinios. Šioje šalyje dirba seniausia 100 metų barista: „Esu šiek tiek keista asmenybė“
Spalio 17 d. TV3 Žinios. „Dienos komentaras“ – pokalbis su politikos apžvalgininku Vytautu Bruveriu
Spalio 17 d. TV3 Žinios. Pakaunės tvenkiniuose 2 skenduoliai: norėjau gelbėti, bet vyzdžiai jau buvo išsiplėtę
Spalio 16 d. TV3 Žinios. Rusų žiaurumui Mažojoje Lietuvoje nebuvo ribų: negailėjo net ir vaikų
Spalio 16 d. TV3 Žinios. Ruginienė ministrės Šakalienės sprendimą vadina sabotažu: „„Turėsime tikrai rimtą pokalbį“
Spalio 16 d. TV3 Žinios. Prokurorė tikina: švietimo ministrės sprendimas pridėti 10 balų – neteisėtas
Spalio 16 d. TV3 Žinios. Vėgėlė: Ukrainos vėliava šalia trispalvės Seime – neteisėta ir primena koliažą
Spalio 16 d. TV3 Žinios. Šiaulietis Ričardas miške aptiko 2 žmonių kūnus – atskleidė kraupias detales: „Turbūt keliais nušliaužė ir ten pasibaigė“
Spalio 16 d. TV3 Žinios. Paukščių gripas Kretingos rajone: kelti pavojų gali ir žmonėms
Spalio 16 d. TV3 Žinios.
Spalio 16 d. TV3 Žinios. „Dienos komentaras“ – pokalbis su žurnalo „Reitingai“ vyr. redaktoriumi Gintaru Sarafinu
Spalio 15 d. TV3 Žinios. Žemaitaitis sako, kad pateikė kandidatą į kultūros ministrus, Ruginienė atkerta – vien įvardinti pavardę negana
Spalio 15 d. TV3 Žinios. „Dienos komentaras“ – pokalbis su Remigijum Žemaitaičiu
Spalio 15 d. TV3 Žinios. Degalų mokesčiai didėja, verslininkai piktinasi: vairuotojai kurą pils kitur
Spalio 15 d. TV3 Žinios. Įspėja apie pavojingą reiškinį „Telegram“ programėlėje: viskas gali baigtis mirtimi
Spalio 15 d. TV3 Žinios. Opozicija baiminasi Žemaitaičio: daro intervencijas vairuodamas nuo galinės sėdynės
Spalio 15 d. TV3 Žinios. Gen Z revoliucija Madagaskare: jaunuolius susivienijo „Facebook“ ir „TikTok“ platformos
Spalio 15 d. TV3 Žinios. Ultragarsą skleidžiantys švilpukai laukiniams gyvūnams – ar tai padės išvengti avarijų?
Spalio 14 d. TV3 Žinios. „Dienos komentaras“ – pokalbis su istoriku, buvusiu kultūros ministru Dariumi Kuoliu
Spalio 14 d. TV3 Žinios. Vokietijos žvalgybų tarnybų vadai ragina atsitokėti savo šalies politikus
Spalio 14 d. TV3 Žinios. Žemaitaičio retorika vėl atkreipė Lietuvos sąjungininkų dėmesį
Spalio 13 d. TV3 Žinios. „Dienos komentaras“ – pokalbis su socialdemokratų partijos pirmininku Mindaugu Sinkevičiumi
Spalio 13 d. TV3 Žinios. Kalifornijoje dar viena sraigtasparnio avarija: transporto priemonę pilotavo influenceris
Spalio 13 d. TV3 Žinios. R. Žemaitaičio šokius Žemaitijoje apkartino atimtos kultūros ministerijos vadelės
Spalio 13 d. TV3 Žinios. Autistas berniukas iš Palangos turi neeilinį talentą: stebisi net ir visko matę menininkai
Spalio 13 d. TV3 Žinios. Įspėja visus vairuotojus – tokių įvykių kasmet daugėja: prasideda žvėrių keliavimo laikas
Spalio 13 d. TV3 Žinios. Varėnos valdžią pribloškė netikėtas radinys: kai kas dėl to patyrė nemenkus nuostolius
Spalio 13 d. TV3 Žinios. Šilutėje po tragiškos avarijos aiškėja vaikų būklė: situacija pablogėti gali bet kada
Spalio 13 d. TV3 Žinios. Iškalbinga Ruginienės ir Tusko akimirka: šypsenos slepia daugiau nei meilę sportui
Spalio 13 d. TV3 Žinios. Baisogaloje kyla „Rheinmetall“ gamykla: galbūt tai užtikrins saugumą
Spalio 13 d. TV3 Žinios. Iš nedarbo išmokų gyvenančius piliečius užstojanti Inga Ruginienė: „Kiekvienas žmogus turi teisę apsispręsti“
Spalio 13 d. TV3 Žinios. Konservatoriai siūlo eilių pas gydytojus mažinimo planą: baustų įstaigas, jei nespėja priimti ligonių
Spalio 13 d. TV3 Žinios. 5 metus iš eilės vyksianti „Jaunimo linijos“ akcija: Lietuviams nerimą kelia karas
Spalio 13 d. TV3 Žinios. Benkunskui reklaminė kampanija atsiėjo 25 tūkst. eurų – gyventojai piktinasi: „Pašerkime pinigais – ir visi nutils“
Spalio 13 d. TV3 Žinios. Istorinė bausmė prieglaudai „Penkta koja“: įtariama, kad šunys buvo gabenami iš Rusijos ir Baltarusijos
Spalio 13 d. TV3 Žinios. Ūkininkai skundžiasi dėl išmokų ir vėl grasina traktorių griausmu Seimui
Spalio 12 d. TV3 Žinios. Socdemams pritrūko drąsos? Tikimasi, kad durimis trenks pats Žemaitaitis
Spalio 11 d. TV3 Žinios. Iš Trumpo – nauji grasinimai Kinijai: apkaltino Xi Jinpingą
Spalio 10 d. TV3 Žinios. Lietuvos jūrų muziejuje delfinai padėjo 1,5 tūkst. vaikų: pasakė, kiek apsilanko ir įvardijo kainą
Spalio 10 d. Mindaugas Sinkevičius sulaukė rimtos Česlovo Juršėno žinutės: „Nežinau, ką atrašyti“
Spalio 10 d. TV3 Žinios. „Dienos komentaras“ – pokalbis su ekonomiste Indre Genyte-Pikčiene
Spalio 10 d. TV3 Žinios. Druskininkų apylinkėse siautėja vilkai: išpjovė dešimt šunų, pririštus prie būdos
Spalio 10 d. TV3 Žinios. Kovoti su piratiniais puslapiais vis sudėtingiau: štai, kiek žmonių jomis naudojasi
Spalio 10 d. TV3 Žinios. Prieš kelis metus tvarkyto kelio būklė siutina vietinius gyventojus: „Mes gyvenam dumblo stadijoj“
Spalio 10 d. TV3 Žinios. Naujausias „Spinter“ tyrimas parodė štai ką: įvardijo, kas labiausiai kamuoja lietuvius
Spalio 10 d. TV3 Žinios. Lietuvoje – elektros kainų šuolis: įvardijo priežastis ir kada tikėtis jų kritimo
Spalio 10 d. TV3 Žinios. Daugiau kaip 20 metų vyro naudojama priekaba tik dabar užkliuvo techninei apžiūrai: štai, ką kaltina
Spalio 10 d. TV3 Žinios. Pasaulyje – šio metalo karštligė: pasakė, kiek ir kodėl galima iš to užsidirbti
Spalio 10 d. TV3 Žinios. Per paskutinį Statkevičiaus pasirodymą – kivirčas su ambasada: „Esame šokiruoti tokio neadekvataus užsipuolimo“
Spalio 10 d. TV3 Žinios. Manikiūro meistrei Linai – įspūdingas apdovanojimas Paryžiuje: pelnė už dar įspūdingesnį kūrinį
Spalio 10 d. TV3 Žinios. Vis dažniau ant kapų žmonės neša šias gėles: „Ir tvaru, ir nereikia išmesti kiekvienais metais tų gėlių“
Spalio 10 d. TV3 Žinios. Naujos aplinkybės dėl kauniečio, šiurpinančio „Nuaro“ darbuotojus: įtariama, kad padegė sandėliukus
Spalio 10 d. TV3 Žinios. 64-erių Gražina banke išgirdo šokiruojančią žinią: „Jūs mirusi“
Spalio 10 d. TV3 Žinios. Gelūnas atsakė į Žemaitaičio kaltinimus esant žydu: „Tai yra šmeižto byla“
REKLAMA
Žmonės skundžiasi sunkiai sutaupantys pradinei įmokai už būstą: „Praktiškai, aš sakyčiau, neįmanoma“.. Aisku, kad neimanoma, nes kainos visko kosmines, be ka imsi viskas kainuoja belekiek..Cia, jums plia ne prie ruso atidirbus,gauti nemokamai namus, butus. Sioj vagiu salyje ,imanoma nupirkti tik sedint prie lovio ir vagiant, paprastam zmogui taupyti iki grabo reikia. Vagiu ir banditu salis.
Ne tai kad pradiniam įnašui neįmanoma sutaupyti, o kad NT kainos Lietuvoje yra tiesiog neadekvačios. Tam visiškai nėra jokio pagrindimo. Nei čia tūkstančiai gerų darbo vietų, nei čia koks rekordinis gimstamumas, nei čia kokia ispanija ar graikija su viduržemio jūra ir dar prie psichopato visiškai neprognozuojao diktatoriaus gyvenam kuris pirmai progai pasitaikius viską paverstų pelenais.
Jeigu žmogus negali sutaupyti 10-20-30 tūkst. eurų, tai kaip jis išsimokės likusius pvz. 100, 200 tūkst.?
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKOMENDUOJAME
rekomenduojame
TOLIAU SKAITYKITE
× Pranešti klaidą
SIŲSTI
Į viršų