„Faktiškai kas antram prekybos centrui iškilusi grėsmė“, – „Izvestija“ cituojamas „Magic Group“ vadovas Aleksandras Peremiatovas. Jo teigimu, kiekvienoje vietoje yra mažiausiai du konkuruojantys prekybos centrai, ir vienas iš jų anksčiau ar vėliau pradės „valgyti“ kitą, sutraukiant nuomininkus, lankytojus ir pelną.
Rusijos leidinio šaltinių duomenimis, šiuo metu šalyje apie 200 prekybos centrų yra ant bankroto ribos, o jau artimiausiu metu į šį sąrašą pateks dar 70-100 objektų.
Bankrotai prekybos centrams gresia dėl apsiimtų kreditinių įsipareigojimų, nes buvo statomi už ilgalaikius kreditus, o dabar daugelis prekybininkų susidūrė su pajamų susitraukimu, paaiškino „Eterna“ direktorius Dmitrijus Tomilinas. Kitas ekspertas, „Klopenko Group“ įkūrėjas Jegoras Klopenka tvirtina, kad Rusijoje išliks tik didieji žaidėjai, kurie susižers visą pirkėjų srautą.
D. Tomilino teigimu, dideliu smūgiu rusų prekybos centrams tapo Vakarų šalių prekės ženklų pasitraukimas. Dėl situacijos neapibrėžtumo prekybos centrams sunku planuoti ateitį: šiuo metu juose įšaldę savo veiklą apie 30 proc. užsienio prekeivių. 30 proc. prekybinio ploto ištuštėjimas yra „riedėjimas į bankroto duobę“, aiškino ekspertas.
Prekybos centrams koją pakišo ir krizės metu išryškėję vadybos, nesėkmingo valdymo trūkumai, o taip pat itin išaugusi konkurencija. Rusijai užpuolus kaimyninę Ukrainą Vakarai paskelbė sankcijas agresorei. Didelė dalis Vakarų šalių prekybininkų ir prekės ženklų pasitraukė iš šalies arba įšaldė savo veiklą.
Šių metų sausio-spalio mėnesiai prekybos centrų, kurių plotas yra didesnis už 10 tūkst. kv. m. pasiūlymų visoje Rusijoje išaugo 14 proc., o pirmauja Sankt Peterburgas, kuriame net 50 proc. prekybos centrų yra parduodama.
Vien nekilnojamo turto skelbimų portale DA šiuo metu parduodami daugiau nei 20 prekybos centrų, rašoma „The Moscow Times“.
