Po dvejų metų naujai turėtų nušvisti ilgai miesto centre lyg vaiduoklis stovėjęs viešbutis „Respublika“ ir jį supanti Karaliaus Mindaugo prospekto teritorija, atsigauti Karmelitų ir Spaustuvininkų gatvių erdvės, rašo „Laikinoji sostinė“.
Daugiafunkcis kompleksas, kurį sudarys rekonstruotas viešbutis, komercinės ir gyvenamosios paskirties pastatų ansamblis su požeminiais garažais, antradienį buvo pristatytas Kauno architektūros ir urbanistikos tarybai.
Specialistai tris valandas svarstė projektą. Iš esmės projektui jie pritarė, tik įpareigojo padaryti tam tikrų patobulinimų.
Manoma, jog naujasis kompleksas taps nauju miesto centru, todėl architektai projektuodami pastatus kūrė savotišką miesto vartų ar Triumfo arkos viziją.
„Pastaraisiais metais Kaune svarstoma daug didžiulių statybų planų, bet kol kas nesėkmingai. Džiaugiamės, kad visiškai priartėjome prie mūsų planuojamo plėtoti daugiafunkcio komplekso statybų pradžios. Turėdami architektūros ir urbanistikos tarybos pritarimą, tikimės kitų metų vasarį gauti leidimą statyboms ir pradėti darbus“, – sakė vieno iš projekto investuotojų, Kauno verslo rūmų valdybos pirmininkas Paulius Jaruševičius.
Anot „Laikinosios sostinės“, viena iš komplekso sudedamųjų dalių – rekonstruotas viešbutis „Respublika“ su restoranais, sveikatos ir grožio centrais – teiks trijų ar keturių žvaigždučių vertas paslaugas.
Greta „Respublikos“ iškils A klasės 9 tūkstančių kvadratinių metrų biurų pastatas ir 70 įvairaus dydžio butų gyvenamasis daugiabutis namas su komercinėmis patalpomis.
Pastatai bus aštuonių aukštų.
Po komercinės ir gyvenamosios paskirties pastatais bus įrengti 11 tūkstančių kvadratinių metrų dviejų aukštų požeminiai garažai. Juose vienu metu galės tilpti 450 automobilių.
Viso komplekso pastatų pirmuosiuose aukštuose įsikurs meno galerijos, parduotuvės, kavinės, kitos visuomeninės paskirties patalpos.
Sieks harmonijos
„Respublikos“ viešbučio rekonstrukcijos projektą kūrė Gintauto Natkevičiaus vadovaujamas architektų biuras „G.Natkevičius ir partneriai“.
Komercinės ir gyvenamosios paskirties pastatų projekto autoriai – Algimanto Kančo projektavimo studija.
A.Kančas ir G.Natkevičius derino projektus, kurdami bendrą harmoningą komplekso vaizdą.
Žvelgiant iš toli ir vaikštant komplekso erdvėse turėtų susidaryti įspūdis, jog pastatai tarsi sudaro miesto vartų ar Triumfo arkos įspūdį.
Pastatų apdailai ketinama naudoti stiklą ir tamsiai raudono atspalvio akmens pakaitalus ar klinkerio plytas.
Atkurs Karmelitų gatvę
Kaip rašo „Laikinoji sostinė“, projekto rengėjai ketina atstatyti Karmelitų gatvę, kuri taps Laisvės alėjos tęsiniu, judria pėsčiųjų promenada.
Tikimasi, kad ji bus visada gyva, nes čia gyvens, dirbs ir atvyks pramogauti kauniečiai.
Šia kryptimi natūraliai formuojasi dideli pėsčiųjų srautai, traukiantys iš Laisvės alėjos į prekybos centrą „Akropolis“, o po kurio laiko ir į būsimąją sporto areną. Šį kvartalą galima vadinti būsimu nauju miesto centru.
Degalinė – tarsi svetimkūnis
Architektai dar tobulins komplekso viešųjų erdvių projektus.
Specialistams labiausiai užkliuvo Karaliaus Mindaugo prospekte esanti degalinė. Ji, atsiradus kompleksui, tampa svetimkūniu.
A.Kančas sakė, jog svarstys idėjas, kaip degalinę pritaikyti prie aplinkos, kad ji atrodytų harmoningai.
Tačiau tuo, kad idėjomis pasinaudotų degalinės savininkai, turės pasirūpinti miesto valdžia.
Investuos 200 milijonų
Didžiulio nekilnojamojo turto projekto plėtotojai – bendrovės Kauno verslo rūmai ir „AAA Respublika“.
Į kompleksą iš viso planuojama investuoti per 200 mln. litų.
P.Jaruševičius tikisi, jog leidimą statyboms pavyks gauti kitų metų vasarį. Griovimo darbus norima pradėti balandį ar gegužę. Nugriovus nereikalingus pastatus, bus tiesiamos būtinos komunikacijos. Darbus numatoma baigti paskutinį 2009 metų ketvirtį.
Vėjūnė Inytė
