registrų centras
Registrų centras
Registrų centras yra valstybės įmonė, kuri valdo pagrindinius šalies registrus – gyventojų, juridinių asmenų, nekilnojamojo turto (NT) ir kt. Registruose fiksuojama, saugoma ir iš jų kitiems teikiama svarbiausia ir teisiškai reikšminga informacija apie žmogaus gimimą, santuoką ar mirtį, įmonių steigimą, veiklos rezultatus, kam priklauso NT ir pan.
Kodėl savivaldybės atsakymas pribloškė verslininką
Gali būti, jog Šiaulių miesto savivaldybė visą laiką iki šiol veikė nelegaliai. Tai ėmė aiškėti teismui pareikalavus atsakyti, ar Savivaldybė yra registruota Registrų centre. Ilgiau nei mėnesį ruošę atsakymą Savivaldybės teisininkai sugebėjo išstenėti, kad šito nežino, nes patys užklausė Registrų centrą, kuris nesiteikė jiems atsakyti.
Pastaruoju metu vis daugiau verslininkų duoda į teismą Šiaulių miesto savivaldybę ir reikalauja atlyginti dėl neteisėtų politikų sprendimų patirtus nuostolius.
Didžiausi Lietuvos žemvaldžiai – po devyniais užraktais
Didžiausias žemės ūkio savininkas Lietuvoje iki šiol nežinomas. To priežastis – vienos žemės plotas dažnai yra valdomas nuo kelių iki keliasdešimt savininkų.
Įvardyti didžiausio šalies žemės savininko negalima dėl to, kad sunku nustatyti sąsajas tarp įmonių, žiniasklaidai prieš kelis metus sakęs Registrų centro atstovas spaudai Aidas Petrošius tai patvirtina ir šiandien.
„Situacija yra analogiška“, - Balsas.
Naujų butų pasiūla šiemet Vilniuje išaugo 28 proc.
Per 2012 metų pirmąjį ketvirtį naujų butų pasiūla Vilniuje išaugo net 28 %. “Per pirmus tris šių metų mėnesius rinką papildė daugiau nei 600 naujų butų 8 projektuose įvairiose Vilniaus vietose." – skaičiuoja UAB „Eika“ rinkos analitikas Tomas Žiaugra.
Nekilnojamojo turto vystytojai šiuo metu Vilniuje siūlo įsigyti apie 2100 naujos statybos butų. Pasak T. Žiaugros, beveik pusę pasiūlos sudaro nauji butai dar tik statomuose daugiabučiuose.
„PKN Orlen“ Lietuvoje imasi apsaugos verslo
„PKN Orlen“ Lietuvoje steigia apsaugos tarnybą. Apsaugos paslaugas teiks bendrovė „Orlen Apsauga“, kuri buvo įregistruota Registrų centre, praneša lenkų dienraštis „Gazeta wyborcza“.
Naujos įmonės įstatinis kapitalas siekia 325 tūkst. litų.
Buto konkurentas – žemės sklypas
Kovą Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinkoje pastebėtas sujudimas – sudaryta per 8 tūkst. NT pirkimo sandorių. Daugiau nei pusė jų (4,6 tūkst.) buvo žemės sklypų perleidimai.
Kodėl žemės sklypai sulaukė daugiau dėmesio, specialistai vardijo skirtingas priežastis. Vieni teigė, kad ši tendencija nėra netikėta, nes sklypų rinka jau kurį laiką rodė atsigavimo ženklus. Be to, ganėtinai įprasta, kad visa NT rinka suaktyvėja pavasarį.
Sostinėje būsto kainos šiemet šiek tiek smuko, šalyje – kilo
Pernai beveik penktadaliu paaugusi ir 2,6 mlrd. Lt metinę apyvartą pasiekusi Lietuvos būsto rinka 2012-uosius pradėjo nežymiu būsto kainų indekso smukimu sostinėje ir nuosaikiu indekso padidėjimu likusioje šalies dalyje.
Per pirmuosius tris šių metų mėnesius Vilniaus mieste perleistų senesnės statybos butų vidutinė kaina, preliminariais duomenimis, siekė vidutiniškai 3689 Lt/kv. m ir buvo 0,6 proc. mažesnė nei paskutinį 2011-ųjų ketvirtį.
Specialisto konsultacija: patarimai, kaip derėtis su tiekėjais
Kuo skiriasi derybos su tiekėjais nuo derybų su klientais? Iš pirmo žvilgsnio viskuo – reikia kitokių įgūdžių, kitokių kompetencijų, kitokios informacijos, tačiau bendrąja prasme tai identiški procesai – tiesiog persėdate į kitą derybų stalo pusę. Patirtis, sukaupta derybose su klientas bus neįkainojama ir derybose su tiekėjais.
Bent kartą metuose sukvieskite už pirkimus ir pardavimus atsakingus įmonės darbuotojus bei pamodeliuokite įvairias derybines situacijas.
Lietuvoje nekilnojamuoju turtu domisi baltarusiai
Kasmet užsieniečiai Lietuvoje įsigyja iki pusantro tūkstančio žemės sklypų ar pastatų. Pastebima, kad šalies NT ypač susidomėjo baltarusiai.
Biržų rajono Natiškių kaimas – viena atokiausių rajono gyvenviečių. Sovietmečiu kolūkių statyti daugiabučiai neprižiūrimi virsta griuvėsiais. Juose gyvenę žmonės išsikraustė į didesnius miestelius. Liko ūkininkaujantieji ir kantriausieji.
Tačiau palikti geresni, bet pigūs butai tušti neliko. Juos čia perka Baltarusijos gyventojai.
2011 m. gruodį suaktyvėjo NT pardavimai ir dovanojimai
Išankstiniais Registrų centro duomenimis, paskutinį praėjusių metų mėnesį nekilnojamojo turto (NT) rinka patyrė metų pabaigai būdingą suaktyvėjimą. NT dovanojimo sutarčių skaičius metų pabaigoje augo proporcingai bendram rinkos aktyvumui.
Paskutinį praėjusių metų mėnesį, negalutiniais duomenimis, Lietuvoje buvo sudarytos 8766 NT pirkimo-pardavimo ir 2576 NT dovanojimo sutartys.
Kaimų namai vis dar nesunumeruoti
Registrų centras neregistruoja nekilnojamojo turto ir nekeičia jo duomenų registre, jei namas, net ir esantis kaime, neturi gatvės pavadinimo ir numerio. Tačiau daugelis kaimų ir miestelių adresų dar neturi, nes rajono savivaldybės dejuoja nespėjančios ir neturinčioms tam lėšų.
Zarasų rajono Eivenių kaime – tik keletas sodybų, tačiau netrukus kiekviena jų turės numerį. Gyventojai tam neprieštarauja.
„Sakykim, žmogus pavardės nežino, bet numerį žino.
REKLAMA
REKLAMA
Buvo kaimas – ir kaimo nėra
Vyriausybė dar kartą ragina savivaldybes peržiūrėti teritorijų ribas, kad neiškiltų tokių kuriozų, kaip Ignalinos rajone. Prieš 20 metų per klaidą vietoj Gilūtų vienkiemio buvo panaikintas Gilūtų kaimas, o Registrų centras jį išregistravo tik dabar. Tad neva nesamą kaimą greičiausiai teks registruoti iš naujo. Tai užtruks, o per tą laiką kaimo gyventojai negalės tvarkyti reikalų.
Gilūtų kaime gyvena beveik 200 žmonių.
Kokia yra Lietuvos žemės vertė?
Ketvirtį trilijono litų – tiek reikėtų pakloti už visą Lietuvos žemę ir nekilnojamąjį turtą (NT). Registrų centras parengė preliminarius masinio nekilnojamojo turto verčių žemėlapius, pagal kuriuos savivaldybės ir gyventojai kitąmet nustatinės savo turto vertę. Savivaldybės galės apskaičiuoti turto mokesčius, gyventojams nuo jų priklausys ne tik, kiek reikės mokėti, bet ir tai, ar jie gaus socialinę paramą.
Brangiausias nekilnojamasis turtas – Neringoje, bet jo čia mažiausiai.
Siūloma paprasčiau likviduoti neveikiančias įmones
Teisingumo ministerija siūlo leisti paprasčiau likviduoti neveikiančias įmones, taip sutaupant valstybės lėšų bei išgryninant Juridinių asmenų registrą.
Šiuo metu Juridinių asmenų registre yra daugiau kaip 83 tūkst. juridinių asmenų (iš viso registre yra įregistruota 182243 juridiniai asmenys), kurie neteikia finansinės atskaitomybės dokumentų arba neatnaujina savo duomenų jau keletą metų. Dauguma jų nerandami savo buveinės ir kitais adresais.
Įsteigti įmonę Lietuvoje pakaks interneto
Registrų centras pristatė galimybę internetu įsteigti uždarąją akcinę bendrovę, turinčią neribotą skaičių steigėjų, esančių bet kuriame pasaulio krašte.
Naujausiais duomenimis, iš 4469-ių šiemet įsteigtų uždarųjų akcinių bendrovių (UAB) beveik 1000 buvo įsteigta ir įregistruota internetu. Tikimasi, jog pašalinus UAB steigėjų skaičiaus apribojimus elektroniniu būdu steigiamų bendrovių dalis ilgainiui viršys steigiamų „popieriniu“ būdu įmonių skaičių.
Įmones bus galima steigti internetu
Nuo šiol internetu galima įsteigti uždarąją akcinę bendrovę, turinčią neribotą skaičių steigėjų, esančių bet kuriame pasaulio krašte.
Registrų centras informuoja, kad registruojantiems naujas įmones internetu taip pat nebeliko reikalavimo verslą steigti tik steigėjui nuosavybės teise priklausančiose patalpose. Šiuo metu bet kuris nekilnojamojo turto savininkas gali internetu duoti sutikimą steigiamos įmonės buveinės įsikūrimui jo valdose.
Vilniuje per ketvirtį parduota daugiau naujų butų
Per pirmąjį 2011 metų ketvirtį Vilniuje tiesiogiai iš nekilnojamojo turto vystytojų parduota daugiau nei 350 naujų butų, t.y. 6 proc. daugiau negu 2010 metų I ketvirtį.
Preliminariais Registrų centro duomenimis, per pirmus tris šių metų mėnesius Vilniuje parduota virš 1300 butų. Palyginti su 2010 metų I ketvirčiu, pardavimai išaugo beveik 11 proc.
2011 metų I ketvirtį tiesiogiai iš NT vystytojų vidutiniškai per mėnesį nupirkta120 butų, t.y. net 28 proc.
Šiek tiek supaprastintas verslo steigimas
Naujos įmonės vadovas į banką tvarkytis formalumų galės keliauti keletu popierių lengvesniu portfeliu. Visus duomenis apie įmonės steigimą bankai nuo šiol tikrins prisijungę prie Registrų centro elektroninės sistemos.
Sudarydami sutartis žmonės bus saugesni
Sukčiams, kurie pasinaudodami kitų asmenų vardu sudaro neteisėtas sutartis, nuo kitų metų bus tokius nusikaltimus daryti bus sunkiau.
Istorijų, kuomet sukčiai, suklastoję įgaliojimą, sudaro sutartis kito žmogaus vardu ir parduoda jo namus ar kitą turtą šiam apie tai nė nenumanant, iš tiesų netrūksta. Kad problema gan dažnai ir labai skaudžiai paliečia niekuo dėtus asmenis patvirtina ir Generalinė prokuratūra.
Suskaičiavo, kiek vertas Lietuvos NT
Registrų centras suskaičiavo viso Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) vertę, nuo kurios 2011-aisiais bus perskaičiuoti nekilnojamojo turto mokesčiai, rašo „Verslo žinios“.
Viso Lietuvos nekilnojamojo turto vertė yra 240,727 mlrd. Lt.Geroji žinia verslui - vidutinio nekilnojamojo objekto vertė yra mažesnė nei 2006-aisiais, todėl dalis verslininkų kitąmet valstybei atseikės mažiau, tačiau ne visi.
Uždarąsias akcines bendroves jau galima steigti internetu
Teisingumo ministerija ir VĮ Registrų centras nuo šiandien atveria galimybę steigti ir registruoti populiariausios formos uždarąsias akcines bendroves internetu. Taip asmenys galės greitai ir patogiai atlikti visas įmonės steigimo procedūras, nevarstant Registrų centro ir notarų biuro durų.
Siūloma keisti Registrų centro įkainius
Nuo kitų metų ketinama keisti Registrų centro paslaugų įkainių tarifus: taip bandoma įkainius pagrįsti realiomis sąnaudomis. Tuo metu nekilnojamo turto atstovai įsitikinę, kad dėl to Registrų centro paslaugos tik brangs. „Šiuo metu įkainiai yra tiesio nubraižyti pieštuku. Jeigu paklaustumėt už ką dabar moka žmonės Registrų centrui aš iš tiesų negalėčiau pasakyti“, – LTV naujienų tarnybai teigė Teisingumo viceministras T. Vaitkevičius.
Elektroninės Registrų centro paslaugos jau teikiamos su asmens tapatybės kortele
Teisingumo ministerija ir VĮ Registrų centras informuoja, kad prie Registrų centro teikiamų elektroninių paslaugų sistemos gyventojai jau gali prisijungti naudodamiesi asmens tapatybės kortelėmis bei valstybės tarnautojo pažymėjimais.
Keturias mašinas Kaune aplamdęs medis galėjo būti nupjautas dar 2004-aisiais
Pirmadienio vakarą ant keturių automobilių Kauno miesto centre nuvirtęs medis galėjo būti nupjautas dar 2004 metais. Tačiau tuo nepasirūpino kaimynystėje įsikūrusi valstybės įmonė - Registrų centro Kauno filialas.
Valstybės įmonei Registrų centras jos pačios prašymu 2004 m. rugsėjo 29 d. buvo išduotas leidimas šiam medžiui nupjauti, teigia Kauno miesto savivaldybės administracijos Aplinkos apsaugos skyriaus atstovai.
