nuoma

Pajūryje nuoma besiverčiantys žmonės tikisi, kad šiemet šventiniu laikotarpiu pas juos lankysis daugiau poilsiautojų nei pernai. Tai parodė Palangos ir Nidos nuomos rinkoje veikiančio portalo smilteles.lt atlikta apklausa. Po vasaros sezono, daugiau vilties sulaukti poilsiautojų pajūrio gyventojams atsiranda tik prieš didžiąsias žiemos šventes – Kalėdas ir Naujuosius metus. Tačiau ekonominė krizė pakirto turizmą ir poilsiautojų čia nuo 2007 m. iki 2009 m. sumažėjo beveik dvigubai.

Pastaruoju metu Vilniuje vis daugiau nuomojamų būstų savininkų, kurie nemoka mokesčių, pageidauja, jog nuompinigiai būtų mokami grynais į rankas, o ne pervedami į sąskaitas bankuose. Nuomotojai kalba, kad Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI), padedama bankų, vykdo sąskaitų tikrinimo akciją. Bankai ir VMI teigia leidžiantys sau tik tiek, kiek numato šalyje galiojantys įstatymai.

„Naujiesiems vietų neturėsime!“ – nukerta sodrus vyriškas balsas, net nespėjus pasakyti, kodėl skambinu. „Gaujomis nepriimame“, – sako moteriškė, pasiūlius užimti kelis jos nuomojamus kambarius Nidoje. Kas antram linksniuojant – krizė, krizės, krizei – pasirodo, nėra taip jau blogai. Naujųjų metų savaitgalį rasti vietų apsistoti Kuršių Nerijoje kone neįmanoma.

Atkutusi Lietuvos ekonomika, sumažėjusios būstų kainos bei liberalėjanti bankų skolinimo politika - trys svarbiausi veiksniai lėmę būstų rinkos atsigavimą. Anot „Ober Haus“ Būsto departamento vadovo Remigijaus Pletero, ekonomikos nuosmukio metu nukritusios būstų kainos pamažu pradeda stiebtis aukštyn. Panašių tendencijų galima laukti ir 2011-aisiais. „Drastiško kilimo ateityje neturėtų būti, tačiau visiems verta tikėtis nuosaikaus  būstų kainų augimo.

Nuo lapkričio Žemės ūkio ministerija atvira visiems, ne tik saviems klerkams. Net iki vidurnakčio čia galima gurkšnoti alų ir stipresnius gėrimus. Ši ministerija– ne išskirtinė. Lietuvos įstatymai nedraudžia valstybinėms institucijoms būti svetingomis– savo patalpas užleisti restoranams, viešbučiams ar net kazino. Iš verslininkų dažniausiai paprašoma simbolinės kainos, o kartais jie įsileidžiami ir už dyką.

Atėjus šaltajam sezonui, butų nuomos kainos, atrodo, turėtų kiek sumažėti, nes nuomininkams didėja buto išlaikymo išlaidos. Tačiau skelbimuose pateikiamų kainų statistika nerodo kainų pokyčio – vidutinės siūlomos butų nuomos kainos didžiuosiuose šalies miestuose jau keletą mėnesių stabilios. Iš Aruodas.lt skelbimų kainų statistikos matyti, kiek vidutiniškai per mėnesį reikėtų mokėti už buto nuomą.

Nekilnojamo turto kainos Maskvoje – vienos didžiausių pasaulyje. Miesto centre esančių butų kainos siekia milijonus litų, tačiau gyventojams garantuojama ne tik prabanga, tačiau ir privatūs kiemai, savi prekybos centrai ir sporto klubai. Tačiau dažnas moka pinigus, neįvertindamas kokybės. Blizgančios interjero detalės, sumišusios su ryškiomis spalvomis bei modernia technika dažnai atrodo pasibjaurėtinai, o ne pasigėrėtinai. Buto nuotraukose nuomos kaina mėnesiui – 180 tūkst. litų.

Lietuvos biurų patalpų rinkoje sunkmečiu trečdaliu nukritusios nuomos kainos artimiausiu metu gali vėl pakilti. Nekilnojamojo turto (NT) srityje dirbančių bendrovių atstovų teigimu, kainos kyla dėl pasiūlos trūkumo. Sunkmečiu sustabdžius NT projektus, didmiesčiuose, ypač Vilniuje, biurų užimtumas padidėjo iki kritinės ribos – specialistų teigimu tai lems, kad artimiausiu metu biurų nuomos kainos pradės kilti. „2010 metais tuščių biurų patalpų nepadaugėjo.

Kai kam vestuvės gali asocijuotis su gausybe bereikalingų išlaidų, kitiems – su prašmatnia puota, kurioje dalyvauja gausybė svečių, o dėmesio centre – žavi nuotaka. Kiekviena maža mergaitė svajoja apie tą dieną, kai pasipuoši sniego baltumo suknele sulauks savojo pasakų princo. Deja, prasidėjus ekonominiam sunkmečiui, pasibaigė pasakos, o princai ėmė dar atidžiau skaičiuoti kišenėje žvangančias monetas.

Vieno Australijos kaimo bendruomenė įvairiais būdais vilioja naujakurius. Pavyzdžiui, siūlydami nuomotis gyvenamąjį namą vos už dolerį per savaitę. Kaimelis yra įsikūręs 215 mylių į šiaurės vakarus nuo Sidnėjaus. Jame šiuo metu gyvena 380 žmonių, praneša „Reuters". Skatindami naujų šeimų atsikėlimą į kaimą aktyvi vietos bendruomenė siūlo nuomotis gyvenamuosius namus vos už vieną dolerį per savaitę. Tikimasi, kad tokiam pasiūlymui nebus įmanoma atsispirti ir netrukus kaimelis pagyvės.

Šiaulių kultūros centrui prasiskolinusi Seimo nario Laimonto Diniaus šeimos įmonė bando atsiskaityti „natūra“. Patalpų savininkai sulaukė pasiūlymo skolas užskaityti nuomininkų investicijomis. O paties seimūno dar laukia etikos sergėtojų „pirtis“. Nuomininkai bando derėtis Panašu, jog pramogų klubo „Max'as“ savininkai, besibylinėjantys su Šiaulių kultūros centru, nebemato šviesos tunelio gale.

Lietuvos didmiesčiuose – Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje – trečiąjį šių metų ketvirtį bendras butų kainų lygis ūgtelėjo 0,3 proc. Teigiamas kainų pokytis fiksuojamas pirmą kartą nuo 2007 metų pabaigos, rodo įmonės „Ober-Haus“ statistika. Tačiau kainos skirtinguose didmiesčiuose judėjo nevienodomis kryptimis: Vilniuje per trečią šių metų ketvirtį butų kainos kilo 1,2 proc., kai Kaune ir Klaipėdoje jos vis dar mažėjo atitinkamai 0,9 proc. ir 0,8 proc.

Vilniaus miesto savivaldybė pakartotinai skelbia Kalvarijų turgavietės nuomos konkursą. Konkurso laimėtojui 25 metams bus suteikta teisė nuomotis, rekonstruoti, eksploatuoti ir administruoti turgavietę. Laimėtojas privalės per 3 metus rekonstruoti Kalvarijų turgavietę ir į turgavietės rekonstrukciją investuoti ne mažiau kaip 25 mln. Lt. Rekonstrukcija turės būti vykdoma etapais, kad Kalvarijų turgavietė nebūtų uždaroma ir joje nuolatos būtų prekiaujama.

Ieškant nuomotis arba norint išnuomoti nekilnojamąjį turtą, vis dažniau naudojamasi nekilnojamojo turto brokerių paslaugomis. Nekilnojamojo turto portalas Aruodas.lt analizavo, koks vienkartinis nuomos mokestis imamas iš nuomininkų ir koks būsto ieškančiųjų požiūris į tokį mokestį. Nekilnojamojo turto skelbimuose internete pateikiama trejopa informacija apie nuomos tarpininkavimo mokestį. Vienuose skelbimuose nurodoma, kad per agentūrą išsinuomoti objektą nuomininkui nieko nekainuoja.

Londone gyvenantys lietuviai tapo D. Britanijos laikraščių „Daily Mail" ir „Daily Express" herojais. D. Britanijos gyventojai 37 metų vieniša motina Angela Belalij ir 72-ejų Georgeas Popeass jaučiasi tapę įžūlių lietuvių naujakurių aukomis, rašo lrytas.lt. Tačiau Londone gyvenantys mūsų tautiečiai sako, kad juos pačius apgavo apsukrus aferistas.

Bendrovės „Ober-Haus“ Nekilnojamojo turto vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovo Saulius Vagonis sako, kad Lietuvoje buto nuoma nėra suprantama kaip gyvenimo stilius, o tiesiog kaip negalėjimas įsigyti nuosavą būstą. Nors paskutinių kelerių metų įvykiai privertė žmones suprasti, kad turto vertė gali ne tik milžiniškais tempais kilti, bet ir tokiais pat tempais ristis žemyn, S. Vagonis aiškina, jog Lietuvoje nuosavybė tebevertinama kur kas labiau negu nuoma.

Pasibaigus masinei psichozei dėl abitūros egzaminų ir stojimo į aukštąją mokyklą, būsimuosius pirmakursius bei jų tėvus užgula kitas rūpestis – o kur gyventi? Bendrabutyje pigiau, bet velnias žino, kas miegos gretimoje lovoje. Bute gyvenimas ramesnis, bet ir brangesnis. Tai ką gi rinktis? Bendrabučiuose bendrumo mažėja Sakoma, kad jei negyvenai bendrabutyje, nežinai, ką reiškia būti tikru studentu. Ir taip, ir ne.

Ne mažiau kaip 400 litai per mėnesį. Tiek už buto nuomą Šiauliuose dabar prašo nuomotojai. „Aukso amžius“ butų šeimininkams ir galvos skausmas į mokslus studentus išleidžiantiems tėvams. Nekilnojamojo turto ekspertai sako, kad nuomojamo buto kainos visada šokteli prieš mokslo metų pradžią, o po kelių mėnesių grįžta į normalią padėtį. Nekilnojamo turto ekspertas Linas Juozaitis pastebi, kad šiemet prieš rugsėjo pirmąją mieste neliko ne tik pigiai nuomojamų, bet ir pigiai parduodamų butų.

Jau parduota 67 tūkst. ha valstybinės žemės, kurią įsigijo 6,5 tūkst. fi zinių asmenų, ir 18 tūkst. ha žemės, kurią nusipirko 200 juridinių asmenų (daugiausia žemės ūkio bendrovės). Martyno Vidzbelio nuotrauka Žemdirbiai nepatenkinti, kad perkamos valstybinės žemės ūkio paskirties žemės kainą sužino tik atlikę reikiamas procedūras, už kurias pakloja nemažai pinigų. Kai kurie baiminasi, kad žemės sklypų vertintojų nustatyta kaina gali būti jiems neįkandama.

Butų nuomos verslas Panevėžyje neišaugo iš kūdikystės amžiaus. Jis taip ir liko tik pavienių miestiečių papildoma galimybe užsidirbti arba bandymu nusimesti žiemą prislegiančią komunalinių mokesčių naštą. Tačiau išsinuomoti butą metropolijos statusą turinčiame Panevėžyje sudėtinga. Nekilnojamojo turto agentūros butų nuomos verslo nesiima dėl neaiškių jo perspektyvų, o pavieniai gyventojai būstus dažnai išnuomoja savo pažįstamiems arba per pažįstamus.

Dažnai tarp būsto nuomininkų ir nuomotojų kyla įvairių nesutarimų, tačiau tai, kas nutiko vienai garbaus amžiaus vilniečių porai, sunku būtų galima pavadinti nesusipratimu, mat labiau tiktų žodžiai „užgrobimas“ ir „apiplėšimas“. Savo pavardės nenorėjęs viešinti 75 metų Juozas (tikrieji asmens duomenys redakcijai žinomi) šiuo metu su žmona gyvena sodo namelyje už miesto, mat po to, kai senamiestyje esantį butą išnuomojo vienai šeimai, į savo namus nebegali kojos įkelti.

Kol valdžios atstovai tik puse lūpų užsimena apie ekonomikos atsigavimą, gyventojai savo problemas turi spresti čia ir dabar. Neturintys nuosavo būsto ir jį nuomojantys po vadinamojo nekilnojamojo turto kainų burbulo sprogimo gavo puikią progą pasidžiaugti sumažėjusiomis butų kainomis, tik kiek ilgai tai tęsis? Butų nuomotojai rudenį pajunta tikrą darbymetį, mat nuomos paklausa išauga atvykus studentams, o tai reiškia, kad ir kainos truputį šokteli.

Apie nuosavus namus pasvajoja visi, tačiau ne visi išgali juos įsigyti. Tuomet vienintele išeitimi tampa būsto nuoma. Šiandien nuomos pasiūlymų – apstu, todėl tikrai rasite iš ko pasirinkti. Tačiau nuomojamuose namuose šeimininku nebūsi, todėl svarbu žinoti, kas galėtų padėti išvengti nemalonių siurprizų ir sumažinti tikimybę netikėtai atsidurti gatvėje. Pasirašykite sutartį. Lietuvoje, priešingai nei daugelyje pasaulio valstybių, vis dar nepopuliaru pasirašyti nuomos sutartis.

Kauno turizmo informacijos centre šiemet balandį pradėjusi veikti dviračių nuomos paslauga tampa vis populiaresnė, todėl nutarta plėsti nuomos tinklą. Nuo šiol dviračius turistai gali išsinuomoti ir Rotušės aikštėje esančiame turizmo informacijos centre. Paslaugą teikiančios bendrovės bendrasavininkis Dovydas Kinderys teigė, kad dviračius dažniausiai nuomojasi turistai užsieniečiai. „Jie sudaro 80-90 proc. klientų.

Atsižvelgdamas į tai, jog daugybė žmonių perka Paryžiuje butus, kuriais naudojasi tik kelias savaites per metus, o likusį laiką nuomoja, miesto meras Bertrandas Delanoe nusprendė tokią praktiką apriboti. Pasak jo, dėl tokių „spekuliacijų“ būstai brangsta ir tikriesiems Paryžiaus gyventojams neįmanoma miesto centre rasti buto, už prieinamą kainą. Siūloma buto nuomą mažesniam nei metų periodui laikyti nusikaltimu ir griežtai bausti.

Aukščiausiojo Teismo (AT) Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija patenkino generalinio prokuroro, ginančio viešąjį interesą, kasacinį skundą dėl proceso atnaujinimo civilinėje byloje, užbaigtoje taikos sutartimi tarp valstybinės įmonės „Tarptautinis Vilniaus oro uostas" ir UAB „VA REALS". AT atnaujino procesą civilinėje byloje, kurioje buvo patvirtintos galimai įstatymams prieštaraujančios valstybinės žemės nuomos sutartys, bylą perduodamas pirmos instancijos teismui nagrinėti iš naujo.

Vilniaus šilumos ūkio nuomos termino pratęsimui be konkurso „ne“ sako ir Konkurencijos taryba. Tai patvirtinantį dokumentą pirmadienį gavo Vilniaus miesto savivaldybės tarybos Aplinkos komiteto pirmininkas Vidas Urbonavičius. Praėjusią savaitę analogišką verdiktą paskelbė Viešųjų pirkimų tarnyba.

Atostogaujate nepažįstamoje vietoje? Pamirškit kelionių vadovus ir žemėlapius, o vietoje to išsinuomokite vietinį! Kelionių draugo nuomos idėja kilo vienai tinklaraštininkei iš Brazilijos. Dabar moteris tikina vietinio nuomą siūlanti net penkiolikoje miestų. „Tokio pobūdžio paslaugas su malonumu užsisako pagyvenę žmonės, nes jiems patinka asmeninis kontaktas.

Bendrovių "Pramprojektas" ir "Kauno arka" pasiūlymai, kuriuos teikė verslininkai, atsiliepdami į Kauno savivaldybės norą rasti statinį, kurį ateityje, pritaikius valdžios reikmėms, būtų galima išsinuomoti Savivaldybės administracijai, atmesti. Kauno miesto savivaldybės administracijos Viešojo pirkimo komisija administraciniam pastatui Savivaldybės reikmėms nuomotis savo posėdyje nutarė baigti pirkimo procedūras. AB "Pramprojektas" pasiūlymas atmestas, nes neatitiko konkurso sąlygų.

Kauno miesto savivaldybės administracijos komisija antradienį atplėšė voką su finansiniu pasiūlymu dėl pastato savivaldybės administracijai nuomos. Pasiūlymą pateikė daugiau nei du dešimtmečius taip ir nebaigto statyti "Respublikos" (statybos metu vadintas "Inturistu") viešbučio dabartiniai valdytojai. Komisija šią savaitę dar kartą svarstys ir turės pateikti galutinį sprendimą, ar jų pasiūlyta kaina yra priimtina Savivaldybei.

Valstybės auditoriai nustatė, kad net apie 35 proc. valdiškų patalpų biudžetinėms įstaigoms nėra reikalingos, nes išnuomotos ilgesniam nei penkerių metų laikotarpiui. Dalis tokių patalpų pigiai perduotos net komercinėms struktūroms. Užtat valstybinės struktūros iš komersantų nuomojasi brangiai. Valstybės kontrolės duomenimis, šalies biudžetinės įstaigos 2007 m. pabaigoje patikėjimo teise valdė pastatus ir patalpas, kurių likutinė vertė yra apie 9,4 milijardo litų.

Bendrovė „Sony Pictures Entertainment Japan“ pranešė pradėsianti teikti kino filmų, pritaikytų žiūrėti mobiliųjų telefonų ekranuose, nuomos paslaugą. Panašią paslaugą šioje šalyje jau teikianti bendrovė „Warner Entertainment Japan“ planuoja dar iki šių metų pabaigos padvigubinti mobiliųjų telefonų savininkams skirtų naujų kino filmų skaičių.

Kauno miesto savivaldybės tarybai ketvirtadienį bus siūloma priimti sprendimą dėl Eigulių rajone, Žeimenos gatvėje, esančio negyvenamojo pastato - buvusio vaikų darželio - išnuomojimo teikiantiems ikimokyklinio ir neformaliojo ugdymo paslaugas. Tokiam savivaldybės nekilnojamojo turto panaudojimui yra pritarusi ir tarybos kolegija.

Laukdami dar didesnio nekilnojamojo turto kainų kritimo, kai kurie gyventojai dar nesiryžta pirkti būsto, tačiau jį nuomojasi. Nuomos kainos yra nukritusios keliasdešimt procentų, o pasiūla kai kur išaugusi net dvigubai. Nuomos kainas vis dar mažina Nuo praėjusių metų pradžios pasiūla išsinuomoti butą sostinėje yra išaugusi beveik dvigubai – butų savininkai savo turimus butus yra linkę išnuomoti, ne tik parduoti. Per paskutines 30 dienų NT portale Aruodas.

Laukdami dar didesnio nekilnojamojo turto kainų kritimo, kai kurie gyventojai dar nesiryžta pirkti būsto, tačiau jį nuomojasi. nuoma kainuoja pigiau, nes kainos yra nukritusios keliasdešimt procentų. Nuo praėjusių metų pradžios pasiūla išsinuomoti butą sostinėje yra išaugusi beveik dvigubai – butų savininkai savo turimus butus yra linkę išnuomoti, ne tik parduoti. Per paskutines 30 dienų vien Aruodas.

TUCTUC PARTYBUS‘o konkursas įpusėja! Dėkojame dalyvaujantiems ir kviečiame prisijungti tuos, kurie vis dar krapšto prie kompiuterio nosį. Nesnausk! Daugiau apie konkursą gali sužinoti čia. O Dabar norime pasidalinti labai smagiu skaitytojos laišku.

2009–aisiais norintieji išsinuomoti butą galėjo rinktis ne tik iš pigesnių pasiūlymų, bet ir iš daugiau jų variantų. Dėl eksploatacijos išlaidų skyrėsi senos ir naujos statybos butų nuomos kainos: senesnių butų su centriniu šildymu nuoma kainavo pigiau nei naujesnių su autonominio šildymo sistema. aruodas.lt apžvelgia, kaip kito pasiūla ir nuomos kainos praėjusiais metais, neatsižvelgiant į tikslesnę objekto vietą mieste, įrengimą, šildymo sistemą ir kt.

Įsigijęs prabangų arba naujos statybos butą patrauklioje miesto vietoje negali būti tikras, jog gyvenimas jame netaps košmaru. Taip atsitiko klaipėdiečiams, kurių kaimynai būstą įsigijo siekdami pelno - savo namus siūlo trumpalaikei nuomai: gimtadienių šventėms, slaptiems pasimatymams, Naujųjų metų sutikimui ir panašiai. Pasirodo, išnuomoti savo butą daugiabučiame name siautulingiems vakarėliams galima legaliai, nepaisant to, kad triukšmas visą naktį vers iš lovų kitus namo gyventojus.

Nuo šių metų įsigaliojus „Microsoft“ programinės įrangos licenzijavimo tvarkos pakeitimams, „Windows“, „Microsoft Office“ ir kitus bendrovės produktus jau galima perduoti laikinam naudojimui ar išsinuomoti, praneša „CNet News“. „Microsoft“ programinės įrangos licenzijose iki šiol buvo draudžiama įsigytas bendrovės programas perduoti laikinai naudotis kitiems, todėl interneto kavinės, verslo centrai, kompiuterių nuomos paslaugas teikiančios įmonės buvo priverstos sudarinėti su „Microsoft“ speci...

Sostinės verslininkai rimtai kimba į teisę senąją Biržų turgavietę valdyti 99 - erius metus. Turgaus paviljono savininkas Dimitrijus Vinickis kreipėsi į Biržų rajono merą Regimantą Ramoną. Verslininkas prašo merą imtis priemonių, kad būtų panaikintas turgavietės šeimininkų planams trukdantis rajono tarybos sprendimas ir savivaldybės administracijos direktorės Palmyros Prašmantienės įsakymai.

Dalis Vilniaus tarybos narių įtaria, kad Kalvarijų turgaus nuomos konkurso laimėtojas gali būti žinomas iš anksto. Konkursą siūloma stabdyti ir padidinti turgavietės nuomos kainą. Tačiau sostinės meras atkakliai tam priešinasi. Trečiadienį žadama atplėšti vokus su turgavietę nuomotis norinčių verslininkų siūlymais. Vilniaus valdžia teigia, kad projektu susidomėjo 16 įmonių, rašo „Lietuvos žinios“. Konkursą sustabdyti siūlantys 26 tarybos nariai įsitikinę, kad jam įvykus miestas praloš.

Savaitgalį sostinėje šurmuliavusio projekto „Menas netikėtose erdvėse“ proga legendinis klubas „Kablys“ vienam vakarui atgimė kaip miuziklo scena. Apleistame, kažkada buvusiame geležinkelininkų klube karaliavo žinomi pramogų pasaulio studentai, – rašo „Vakaro žinios“. Vilniaus kolegijos Menų fakulteto pramoginio scenos meno trečiakursiai drauge su dėstytojais parengė projektą „La vi bohem“ pagal Johnatano Larsono pastatytą miuziklą „Nuoma“. Beje, miuziklą studentai su dėstytojais pastatė praėj...