nekilnojamojo turto mokestis

Abiejų rankų pirštų neužtektų suskaičiuoti, kiek kartų Lietuvoje vėl ir vėl diskutuojama apie nekilnojamojo turto mokestį gyventojams. Vieną kartą diskusija netgi priėjo iki konkrečių Finansų ministerijos pateiktų alternatyvų, kurios parodė, kad iš šio mokesčio biudžetas galėtų gauti nuo 40 iki 73 mln. litų. Lyginant su 20 milijardų litų nacionalinio biudžeto pajamų, šis nė pusės procento nesiekiantis derlius, atrodė, atšaldė mokesčio entuziastus.

Europos mokesčių ir audito komisaras Algirdas Šemeta nesutinka su prezidentės Dalios Grybauskaitės požiūriu, kad nekilnojamojo turto mokestis nepagelbėtų lopant valstybės finansų skyles. Skiriasi komisaro nuomonė ir dėl kitų taupymo kelių, praneša LTV „Panorama“. Nors valdantieji kol kas atsisakė, o gal tiesiog nukėlė planus įvesti nekilnojamojo turto (NT) ir automobilių mokesčius, diskusijos aukščiausiu lygiu toliau verda.

Finansų ministerija neseniai pateikė tris alternatyvas, kaip galėtų atrodyti 2011 metais įvestas visuotinis nekilnojamojo turto (NT) mokestis. Jis sudarytų nuo 0,3 iki 1 procento dydžio turto vertės. NT mokestis būtų mokamas kasmet, o pajamos iš jo papildytų savivaldybių biudžetus. Neaiškūs tikslai Nors naujasis mokestis buvo numatytas šių metų Vyriausybės programoje, tačiau vos tik apie jį prabilta garsiau, buvo sulaukta visuomenės kritikos bangos.

Liberalų sąjūdis ir liberalcentristai skeptiškai vertina Tarptautinio valiutos fondo (TVF) siūlymus įvesti nekilnojamojo turto ir "žaliąjį" automobilių mokestį. "Manau, kad keldami mokesčius mes esame pasiekę ribą ir nebegalime daugiau didinti jokių mokesčių. Reikia pasižiūrėti išėjus į gatvę, kiek šiandieną žmonės dar yra pajėgūs mokėti mokesčius. Bet koks jų didinimas neduotų laukiamų rezultatų", - sakė liberalų vadovas Eligijus Masiulis.

„Valdžios ketinimai apmokestinti gyventojų nekilnojamąjį turtą, yra nepriimtinas lupikavimas“, — mano Seimo Darbo partijos frakcijos narys, Socialinių reikalų komiteto narys Mečislovas Zasčiurinskas. Parlamentaras įsitikinęs, kad Vyriausybė turi atsisakyti planų apmokestinti nekilnojamąjį turtą artimiausioje ateityje. „Prisidengdami krize, valdantieji padidino mokesčius, sumažino pensijas, motinystės išmokas ir atlyginimus.

Klaipėdoje nekilnojamojo turto (NT) vystytojams siekiama palengvinti mokestinę naštą: į miesto Tarybą pagalbos jau kreipėsi senamiesčio verslininkai, nuolaidų žadama ir statybininkams. Pirmadienį Tarybos Finansų ir ekonomikos komitetas vienbalsiai pritarė, kad nuo NT mokesčio už 2009 metus būtų atleistos trys senamiestyje veikiančios bendrovės.

Finansų ministerija, parengusi nekilnojamojo turto (NT) mokesčio bazės praplėtimo gaires, diskusijai teikia  alternatyvas dėl gyventojų apmokestinimo: 1) vienam gyvenamajam būstui (sąvoka gyvenamasis būstas suprantama kaip apimanti butus, kotedžus, individualius namus) taikyti neapmokestinamąją vertę, artimą brangiausioje atitinkamos savivaldybes zonoje esančio buto vidutinei vertei; 2) vienam gyvenamajam būstui taikyti neapmokestinamąją vertę, artimą brangiausioje atitinkamos savivaldy...

Atsinaujinusi diskusija dėl nekilnojamojo turto mokesčio tik dar kartą įrodo, kad ministro pirmininko pažadais ir Nacionaliniu susitarimu, kuriame teigiama, kad nauji mokesčiai nebus įvedami, tikėti negalima – įsitikinęs Liberalų ir centro frakcijos narys, Finansų ir biudžeto komiteto narys Žilvinas Šilgalis. Jo nuomone, nekilnojamojo turto mokesčio įvedimas valstybei padarytų daugiau žalos nei duotų naudos, o ypatingai šiuo laikotarpiu.

Dabartinės Vyriausybės programoje yra numatyta NT mokestį gyventojams įvesti nuo 2011 m. Už šį mokestį pasisako ir premjeras Andrius Kubilius. Dabartinė finansų ministrė Ingrida Šimonytė ne kartą sakė pritarianti NT mokesčio įvedimui. Jos nuomone, šis mokestis galėtų atlikti socialinio teisingumo funkciją. Dar prieš kelerius metus Tarptautinis valiutos fondas ragino Vyriausybę įvesti NT mokestį, tačiau visos iki šiol buvusios Vyriausybės nerasdavo politinio sutarimo dėl šio mokesčio.

Šakių rajono gyventojai užplūdo savivaldybę su prašymais atleisti ar sumažinti nekilnojamojo turto mokestį už pajus įsigytus nenaudojamus pastatus. Žmones pasiekė mokesčių inspekcijos pranešimai, esą už praėjusius trejus metus turintys sumokėti nuo 60 iki 5 tūkstančių litų siekiančius mokesčius. Šakių rajone Keturnaujienos kaime esančio beveik 500 kvadratinių metrų pastato durų niekas nevarsto daugiau nei dešimtį metų.

Seime užregistruotas LR gyvenimo gerovės solidarumo įstatymo projektas. Net trys širdį glostantys žodžiai įstatymo pavadinime – „gyvenimo“, ir „gerovės“, ir dar „solidarumo“ – slepia kur kas grubesnius ketinimus tą gerovę sumažinti. Įstatymo projektas siūlo nuo 2011 metų sausio 1 dienos įvesti nekilnojamojo turto mokestį gyventojams. Seimo narių sugebėjimų vynioti į vatą dėka gyvenimas tapo nekilnojamuoju, gerovė reiškia turtą, o solidarumas – mokestį.

Fiziniai ir juridiniai asmenys, mokantieji nekilnojamojo turto mokesti, privalo jį sumokėti per artimiausias dienas. Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) primena, kad mokesčių mokėtojai – fiziniai ir juridiniai asmenys – 2009 m. nekilnojamojo turto mokesčio (NTM) deklaraciją apskričių valstybinėms mokesčių inspekcijoms turi pateikti ir mokestį sumokėti iki šių metų vasario 1 dienos. Planuojama, kad fiziniai ir juridiniai asmenys šiemet sumokės daugiau nei 260 mln. litų NTM.