žemės sklypai

Trečiadienį Vyriausybė nutarė Lietuvos savivaldybėms perduoti patikėjimo teise valdyti jų miestų ir miestelių teritorijų ribose esančius valstybinės žemės sklypus. Sprendimo reikėjo įgyvendinant Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) reformą.

Lietuvos aukštųjų technologijų grupei „Teltonika“ ruošiantis už maždaug 100 mln. eurų Vilniuje įgyvendinti „Teltonika High-Tech Hill“ parko antrąjį etapą, Ekonomikos ir inovacijų ministerija siūlo keisti dviejų valstybės išnuomotų sklypų paskirtį – iš visuomeninės į pramonės ir sandėliavimo.

Šių metų pradžia NT sandorių rinkoje nebuvo derlinga – per mėnesį įregistruotų butų, gyvenamųjų namų, žemės sklypų ir kitų NT objektų skaičius buvo mažiausias per pastaruosius keletą metų.  NT sandorių dinamiką analizuojantys Registrų centro analitikai pastebi, kad įprastą metų pradžios pasyvumą dar labiau sustiprina ekonominis neapibrėžtumas.  „Pirmieji kiekvienų metų mėnesiai tradiciškai pasižymi mažesniu NT pirkėjų aktyvumu.

Kol Vilniaus rajono gyventojai skundžiasi dėl neapšviestų gatvių, savivaldybė problemą sprendžia, bet tik iš dalies. Atrodo, kad gyventojų skundų ir prašymų savivaldybė neišgirsta. Žmonių pasipiktinimą sukėlė vienas iš naujausių projektų, kai šviestuvai įrengti ne tankiai apgyvendintoje teritorijoje, o palei laukus ir rečiau važiuojamą kelią. Minėtas naujai apšviestas kelio ruožas driekiasi Vilniaus rajono Rukainių seniūnijoje, Kenos kaime.

2020 m. spalio 22 d., Vilnius. Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) informuoja, kad privačios žemės savininkams apskaičiavo už 2020 metus mokėtiną žemės mokestį ir šiandien išsamias deklaracijas įkėlė į VMI Elektroninio deklaravimo sistemą deklaravimas.vmi.lt. Mokesčio sumas gyventojai taip pat gali sužinoti ir prisijungę prie Mano VMI sistemos www.vmi.lt/manovmi ar paskambinus telefonu 1882. Apie 408 tūkst.

Nuo kitų metų atsinaujinant statinių mokestinėms vertėms, visi butų, gyvenamųjų namų, komercinių pastatų ir kitų statinių turėtojai jau dabar gali nemokamai ir greitai pasitikrinti, kokia jų valdomų statinių mokestinė vertė bus nuo 2021 m. sausio.  Kasmetinį visos šalies nekilnojamojo turto (NT) vertinimą atlikęs Registrų centras perskaičiavo žemės sklypų ir statinių vidutines rinkos vertes.

Įtarimai galima korupcija Utenos merui Alvydui Katinui milijono vertės sklypų išpirkimo projekte. Kaip tik ant mero žmonos sklypų jo savivaldybės administracija planuoja statyti pramonės parką. Kadangi sklypai privatūs, už mokesčių mokėtojų pinigus valdininkai ketina sklypus išpirkti. Opozicija reikalauja antikorupcinio tyrimo nuogąstaudama, kad mero šeima už beverčius sklypus gali susižerti net 200 tūkst eurų. Rytinis Utenos pakraštys, priešais įsikūrusios miesto pramonės įmonės.

Nuo 2023 metų siūloma parduoti ir leisti statytis namus nenaudojamuose bešeimininkiuose valstybinės žemės sklypuose, anksčiau paskirtuose sodininkams.  Seimui antradienį pateiktos tokios Žemės bei Žemės reformos įstatymų pataisos.  Dabar tokie žemės sklypai gali būti parduodami tik tiems, kuriems jie ir buvo skirti.

Lietuvos apeliaciniame teisme – būsimo Vilniaus vakarinio aplinkkelio trasoje 2000 m. įsigyto žemės sklypo žemvaldžių pergalė prieš sostinės savivaldybę. 3,35 mln. eurų – suma, kurią Vilniaus miesto savivaldybė turės sumokėti žemvaldžiams.

Vyriausybė pritarė Žemės mokesčio įstatymo pataisoms, kad žemės mokesčiu nebūtų apmokestinami žemės sklypai, nuosavybės teise priklausantys tradicinėms ir kitoms valstybės pripažintoms religinėms bendruomenėms, bendrijoms ir centrams. Seimui priėmus pataisas, apskaičiuojant žemės mokestį už 2016 metų ir vėlesnius mokestinius laikotarpius visos tradicinės ir kitos valstybės pripažintos religinės bendruomenės, bendrijos ir centrai bus traktuojamos vienodai, t. y. nemokės žemės mokesčio.

Vilniaus savivaldybės taryba pradėjo svarstyti dėl dviejų žemės sklypų – Giedraičių g. 2 ir Fabijoniškių g. 82, - paėmimo visuomenės poreikiams. Tai susiję su miesto infrastruktūros plėtros projektais. Paėmus sklypo, esančio Giedraičių g. 2, dalį visuomenės poreikiams, bus galima praplatinti Lvovo gatvę. Fabijoniškių g. 82 esančio sklypo dalis patenka į suprojektuotos jungiamosios gatvės tarp Ateities ir Ukmergės gatvių ribas.

Šių metų gegužę pirkimo sandoriais buvo perleista 5,7 tūkst. žemės sklypų, rodo Registrų centro pateikti negalutiniai duomenys. Tai - aukščiausias žemės rinkos aktyvumo rodiklis nuo 2007 m. spalio. Po nedidelio atoslūgio balandį Lietuvos nekilnojamojo turto rinka gegužę vėl pasižymėjo aktyvumu: visų rūšių nekilnojamojo turto perleista daugiau nei ankstesniais mėnesiais, skelbia Registrų centras. Negalutiniais duomenimis, gegužę pirkimo sandoriais Lietuvoje įsigyta beveik 10 tūkst.

Kovą Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) rinkoje pastebėtas sujudimas – sudaryta per 8 tūkst. NT pirkimo sandorių. Daugiau nei pusė jų (4,6 tūkst.) buvo žemės sklypų perleidimai. Kodėl žemės sklypai sulaukė daugiau dėmesio, specialistai vardijo skirtingas priežastis. Vieni teigė, kad ši tendencija nėra netikėta, nes sklypų rinka jau kurį laiką rodė atsigavimo ženklus. Be to, ganėtinai įprasta, kad visa NT rinka suaktyvėja pavasarį.

Negalutiniais duomenimis, šių metų kovą pirkimo sandoriais Lietuvoje įsigyta per 8 tūkst. nekilnojamojo turto (NT) objektų. Tai yra beveik trečdaliu daugiau nei vasarį. Registrų centro duomenimis, pernai kovą buvo įsigyti 7215 nekilnojamieji daiktai, 2010 m. kovą - 6265, 2009 m. kovą - 5282, o 2008 m. kovą – 7655 pastatai, patalpos ir žemės sklypai kartu sudėjus. Daugiau nei pusę visų šių metų kovo mėnesį įvykusių nekilnojamojo turto pardavimo sandorių sudarė žemės sklypų perleidimai.

Dėl Nacionalinės žemės tarnybos veiksmų parlamentaras A. Burba kreipėsi į prokuratūrą Seimo narys Andrius Burba kreipėsi į Generalinę prokuratūrą dėl galimai neteisėtų Nacionalinės žemės tarnybos bei buvusios Vilniaus apskrities viršininko administracijos veiksmų. Parlamentaro įtarimą sukėlė šių institucijų veiksmai perduodant asmenims neatlygintinai nuosavybėn naujus žemės sklypus Vilniaus mieste ir taip atkuriant jų nuosavybės teises.

Savo valdas planuojantys plėsti ūkininkai, žemės savininkai, laukiantys palankaus momento ją parduoti, ir nekilnojamuoju turtu spekuliuojantieji nekantriai laukia žinios, ar nuo gegužės 1 dienos užsieniečiai galės įsigyti žemės ūkio ir miško paskirties žemės, ar jie tokios teisės neturės dar trejus metus.

Barbadosas nepatenkintas Rihanna (22)! Gimtoji dainininkės šalis negaili aštrios kritikos, nors mergina nėra absoliučiai nieko padariusi. Priešingai – atrodo, atsakingas už tariamą klaidą yra Michael Lashley, gyvenamųjų namų statybos ir kaimo žemės ministras. Dabar jis padovanojo Rihanna dalį šalies žemės! Kodėl? Nes jis mano, kad dainininkė labai daug padarė savo gimtajai salai. Ne visi Barbadose pritaria tokiai iš tikrųjų brangiai dovanai.

Apribojimai įsigyti sklypus Lietuvoje užsieniečiams bus pratęsti dar keleriems metams, tačiau žemdirbiams nerimą kelia tai, kad žemė ir toliau pardavinėjama per tarpininkus. Žemės ūkio ministerijai pavyko Europos Taryboje išsiderėti, kad būtų pratęsti žemės pardavimo užsieniečiams apribojimai iki 2014-ųjų. Tačiau žemdirbiai baiminasi, kad daug sklypų jau dabar perkama per tarpininkus. Vietos ūkininkai šiuo metu neturi lėšų plėtrai.