citus

Pastaruoju metu butų ir namų Lietuvoje parduodama vis mažiau. Tačiau įmonės toliau vilioja gyventojus pirkti nekilnojamąjį turtą (NT). Vis dėlto, susiviliojus skelbimuose pateikiamais kai kurių būstų aprašymais ir gražiomis jų nuotraukomis, galima nusipirkti toli gražu ne tai, ko tikiesi. Pavyzdžiui, prieš kurį laiką madingais tapo loftai – žmonių gyvenimui pritaikytos patalpos buvusiose gamyklose ar kituose pramoniniuose pastatuose.

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Citus“ netukus tikisi gauti statybos leidimą ir rugsėjį pradėti rekonstruoti apleistą buvusią Druskininkų sanatoriją „Nemunas“ – kurorto centre esantis statinys yra aukščiausias mieste. Komplekse ketinama įrengti viešbutį, apartamentus bei komercines patalpas, o investicijos sieks apie 28,5 mln. eurų.

Sostinėje planuojamas projektas adresu Kareivių g. 5 šalia čia veikiančio apdailos centro. Ypač intensyviai besikeičiančioje Verkių ir Žirmūnų mikrorajonų sandūroje bei „Ogmios miesto“ kaimynystėje planuojamas daugiafunkcinis projektas su būstais, komercinėmis, prekybos bei laisvalaikio erdvėmis, skelbiama pranešime žiniasklaidai. Būsto projektų valdymo įmonė „Citus“ skelbia, kad 1,81 ha teritorijoje plėtojamo projekto bendras statomas plotas sieks beveik 35 tūkst. kv.

Vilniaus Jeruzalės darbo rinkos mokymo centro aukcione Naujininkų padalinį netoli Vilniaus geležinkelio stoties už 2,7 mln. eurų įsigijusi nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Citus“ įsteigta įmonė „Vilnius East“ čia statys daugiabučių kvartalą, į kurį ketina investuoti apie 18,5 mln. eurų. „Citus“ savininkas Mindaugas Vanagas sako manantis, kad tai yra labai gera vieta gyvenamajam projektui.

Pastarąjį pusmetį būsto rinka Lietuvoje itin įkaitusi. Skaičiuojama, kad vien Vilniuje butų jau per pirmąjį šių metų pusmetį parduota beveik tiek, kiek per visus praėjusius metus. Nors oficialūs duomenys rodo, kad bendras naujų ir senų parduodamų būstų vidutinis plotas didėja, tačiau dabar projektuojami ir statomi butai yra vis mažesni. Registrų centro (RC) duomenimis, 2019 m. vidutinis visoje Lietuvoje įsigyto buto (tiek senos, tiek naujos statybos) plotas siekė 55,66 kv.

Nekilnojamo vystytojai (NT) pastebi, kad šiuo metu būsto kainos auga, tačiau paklausa nemažėja, o priešingai – netgi auga. Anot jų, tikėtis, kad kainos artimiausiu metu kris, neverta, jos tik augs – ne tik dėl didelės paklausos, bet ir nepalankių NT vystytojams įstatymų. Pastaruoju metu būsto brangimas Lietuvoje buvo vienas sparčiausių iš visų Europos Sąjungos šalių. Vien per praėjusių spalį – gruodį, palyginti su tuo pačiu laiku 2019 metais, jis brango 9,4 procento.

Jei prieš metus nekilnojamo turto (NT) pardavėjus pandemija vertė sunerimti ir ruoštis pirkimo lėtėjimui, tai antra metų pusė brokerius pradžiugino. Jų teigimu, nuo rudens prasidėję rekordiniai pardavimai tęsiasi dar iki dabar, o vien Vilniuje šį kovą butų rezervuota 3,5 karto daugiau nei pernai. Specialistai prideda, kad nors rinkos aktyvumas džiugina, visgi atsiranda baimė po kurio laiko įsisukti į burbulą.

Renesanso epochos pilis Prancūzijoje parduodama už mažesnę sumą nei nuosavas namas Vilniuje, Valakampių mikrorajone. Šis sakinys gali skambėti kaip fantazija, tačiau tai – dabartinė realybė, o nekilnojamo turto ekspertai nieko keisto tame nemato. Dvylikos miegamųjų pilis ištaigingame Prancūzijos Luaro slėnyje internete yra pardavinėjama kone 300 tūkst. eurų pigiau nei gerokai paprasčiau atrodantis gyvenamasis namas mūsų sostinės užmiestyje.

Asfaltas jau ilsisi, fanfaros nutilo, sklaidosi benzino kvapas, bet emocijų karštis dar ilgai nežada trauktis. Šeštadienį pasibaigusios „Aurum 1006 km lenktynės“ abiem „Citus“ komandoms atnešė daug iššūkių, begalę smagių akimirkų, adrenalino pliūpsnių ir pelnytą pergalės skonį. Naujai suburta vyrų komanda savo automobilių klasėje buvo pirmi, iš trisdešimt antrosios starto pozicijos absoliučioje įskaitoje pakilę net per 18 pozicijų.

Tiesa, ne tikrojoje, Palangoje ketvirtadienį atsidariusioje „Aurum 1006 km lenktynių“, o virtualioje, „Simuliatorų akademijos“ trasoje, kurioje pirmauja mėnesio rikiuotėje, važiuodamas virtualiu „Cupra TCR“ automobiliu: jo trasos laikas – 1.07.412 min. Kaip ir nemaža dalis kitų lenktynininkų, jaunieji „Citus“ komandos pilotai ištvermės lenktynėse Kristijonas Pelanis ir Klaudas Bučinskas varžyboms nevykstant įgūdžius galanda skaitmeninėje tikrovėje.

Jubiliejinių, jau dvidešimtųjų, „Aurum 1006 km lenktynių“ miestelis baigiamas įrengti ir trečiadienį lauks gausaus būrio automobilių sporto aistruolių. Jaudulį vos tramdantys lenktynininkai, aistringos jų palaikymo komandos, asfaltas, greitis, prakaitas – šis liepos mėnesio vidurys žada tikrai karštas emocijas. Kasmet lenktynės sulaukia ir ištikimų, jau kelintus metus trasą įveikiančių komandų, ir naujų ekipų.

  Pirmąjį šių metų pusmetį nekilnojamojo turto plėtotojai Vilniuje pardavė 1685 butus – 16,8 proc. mažiau nei pernai sausį–birželį, skelbia įstaiga „Real Data“. Jos duomenimis, šiemet daugiausiai butų pardavė bendrovės „Hanner“, „MG valda“, „Realco“ ir „Eika“. „Kol kas vystytojų pardavimai nenutolo nuo prognozių, kad šiemet turėtų būti parduota maždaug 3,5 tūkst. naujų butų. O tai būtų 8,5 proc. prasčiau nei 2017 metais“, – pranešime spaudai teigė „Real Data“ vadovas Arnoldas Antanavičius.

Jau rugpjūčio 3 dieną didžiuosius Lietuvos kino teatrus pasieks ilgai lauktas naujas lietuviškas filmas „Moterys meluoja geriau. Robertėlis“. Vaidmenis jame atliko žymiausių šalies aktorių desantas. Įmonės, kurioje įsidarbins žiūrovų numylėtinis Robertėlis karštakošį vadovą filme suvaidino aktorius ir režisierius Sigitas Račkys.

Baltijos nekilnojamojo turto investicijų forume „Citus“ projektas „Neries ardai“ pripažintas geriausiu būsto projektu Baltijos šalyse. Dėl laurų skirtingose kategorijose varžėsi 17 atrinktų projektų iš Lietuvos, Latvijos ir Estijos. Sėkmės ingredientai – idėja, vieta, kokybė „Citus“ įkūrėjo ir vadovo Mindaugo Vanago teigimu, projekto išskirtinumai – konkrečiam segmentui skirta projekto koncepcija, unikali lokacija ir aukšta statybų, medžiagų bei sprendimų kokybė.

Paaiškėjo nekilnojamojo turto projektų vystytojų „Citus“ kartu su Lietuvos architektų sąjunga paskelbto konkurso nugalėtojai. Konkurso keliu atrinktas geriausias pasiūlymas planuojamam ypač moderniam biurų pastatui Žvėryne, Vilniuje, kuris, įmonės teigimu, taps šio vystytojo vizitine kortele. Trys konkurso dalyviai pasidalijo solidų „Citus“ įsteigtą konkurso prizinį fondą – 20 tūkst. eurų. Pirmosios vietos laimėtojams atiteko 10 tūkst.

Sostinėje Žvėryno mikrorajone iškils ypač modernus biurų kompleksas – jis bus ne tik aukščiausios A++ energinio efektyvumo klasės, bet ir visiškai nenaudos papildomos energijos, o ją visą pasigamins savarankiškai. Architektai jau pateikė 26 siūlymus, kaip šis pastatas galėtų atrodyti.

Nuo lapkričio Vilniuje, „Energetikos ir technikos muziejuje“ bei Kaune, „Kauno senamiesčio apartamentuose“ veikia jaunos menininkės Gia Ram autorinių darbų paroda provokuojančiu pavadinimu „Motherfuckin’GiaRam“. Kaune menininkė ne tik pati pasitinka į parodą užklydusius po senamiestį vaikštančius praeivius, bet ir nuolat tapo naujus kūrinius. Parodos metu ji jau nutapė tris naujus darbus. Menininkė Gia Ram – neabejotinai viena ryškiausių jaunosios kartos kūrėjų.

Rinkos ekspertai teigiamai vertina pirmąją Turto banko parengtą valstybės valdomo nekilnojamojo turto (NT) ataskaitą. Anot jų, jei valstybė sugebėtų suvaldyti dabartinę situaciją, Turto bankas galėtų tapti rimtu nekilnojamojo turto rinkos dalyviu.

Būsto kainos trijuose didžiausiuose Lietuvos miestuose per metus ženkliai šoktelėjo į viršų. Tokias tendencijas atskleidė portalo aruodas.lt pateikti kainų pokyčiai, kai pirmasis šių metų ketvirtis buvo palygintas su tuo pačiu laikotarpiu 2016-siais. Paaiškėjo, kad pardavėjų lūkesčiai uždirbti daugiau labiausiai augo Kaune. Laikinojoje sostinėje per metus būsto kainos šoktelėjo 16 proc., Vilniuje – 9 proc., o Klaipėdoje – penkiais procentais.

Ar pagalvojote, kad varžytinėse galima įsigyti ir milijonus eurų kainuojančius ištaigingus namus ar butus? Pasirodo, kad prabangaus būsto varžytinėse netrūksta taip pat kaip ir apleistų, apgriuvusių, medinių pastatų. Nekilnojamo turto ekspertė Viktorija Čijunskytė tikina, kad jai dažnai tenka dalyvauti varžytinėse, todėl ji pastebi, kad jose dalyvauja vis daugiau žmonių. „Iš tiesų nesenai vienam klientui stebėjome varžytines, tai turto kaina nuo pradinės sumos pakilo dvigubai.

Praėjusios kadencijos Vilniaus miesto savivaldybės valdžia prieš baigiant darbus 2015 m. kovo 18 d. priėmė sprendimą perduoti uždarajai akcinei bendrovei „Start Vilnius“ 198-is nekilnojamo turto objektus. Šiuos pastatus, butus, sklypus, kurių dalis yra centrinėje miesto dalyje, įmonė pardavinėjo už itin žemas kainas. UAB „Start Vilnius“ internetinėje svetainėje šiuo metu yra pateikti 78 nekilnojamo turto objektai, kurie yra parduodami viešojo konkurso būdu.